江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項(xiàng)目

公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省

一、招標(biāo)條件

江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：NJJC-2025ZB0724）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；招標(biāo)人為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 

規(guī)模：本項(xiàng)目主要為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項(xiàng)目，投資預(yù)算176萬(wàn)元。

為進(jìn)一步落實(shí)國(guó)家節(jié)能減排政策，建設(shè)節(jié)約型校園，同時(shí)解決學(xué)生洗浴服務(wù)問(wèn)題，提高學(xué)生住宿生活質(zhì)量。江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院決定對(duì)江寧校區(qū)松竹苑B1-B5棟學(xué)生宿舍空氣源熱泵系統(tǒng)供應(yīng)熱水洗浴項(xiàng)目引入社會(huì)企業(yè)投資經(jīng)營(yíng)，熱源選定為空氣源熱泵系統(tǒng)，對(duì)松竹苑B1 - B5棟宿舍原先采用空氣源供應(yīng)熱水系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行殘值回收后重新建設(shè)。投資人投資改造學(xué)生公寓洗浴節(jié)能熱水供應(yīng)并經(jīng)營(yíng)，要求投資人建設(shè)空氣源熱泵熱水供應(yīng)系統(tǒng)，并對(duì)相應(yīng)設(shè)施進(jìn)行改造完善，為學(xué)生提供洗浴服務(wù)，所有經(jīng)營(yíng)支出由投資人承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)收入歸投資人所有，投資人每年需向?qū)W校繳納一定的學(xué)生宿舍洗浴服務(wù)專項(xiàng)資金和承擔(dān)1‰的一卡通系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)。學(xué)校江寧校區(qū)各學(xué)生公寓當(dāng)前在用空氣源熱泵系統(tǒng)所供應(yīng)的熱水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為35元/噸。

合同期限：本項(xiàng)目承包期限7年。采用（4+2+1）模式分段簽約，即基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)期為4年，到期如果服務(wù)商通過(guò)學(xué)校滿意度測(cè)評(píng)等相關(guān)考核，并承諾按照彼時(shí)合理價(jià)格提供服務(wù)，可以續(xù)簽第二階段合作協(xié)議2年，同樣再次到期后可以最后一次續(xù)簽協(xié)議1年。(自項(xiàng)目驗(yàn)收合格投入使用之日起開始計(jì)算)經(jīng)營(yíng)期間本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸中標(biāo)人所有，經(jīng)營(yíng)期滿后，本項(xiàng)目的所有設(shè)施設(shè)備在移交前應(yīng)檢修完好，并確保設(shè)備運(yùn)行正常的前提下交給招標(biāo)人。

三、投標(biāo)人資格要求

1.江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項(xiàng)目的投標(biāo)人資格能力要求：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明復(fù)印件加蓋公章)；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度[提供經(jīng)審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件(法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供)，或提供2025年6月（含）前半年內(nèi)任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件(至少需含資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表)，或2025年6月（含）前半年內(nèi)銀行出具的資信證書復(fù)印件并加蓋公章]；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾書原件)；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供參加2025年6月（含）前半年內(nèi)至少一個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的有效憑據(jù)復(fù)印件加蓋公章，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件);

（5）參加招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供參加本次中招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明)；

2、投標(biāo)人具有專業(yè)承包建筑機(jī)電安裝工程三級(jí)及以上或施工總承包機(jī)電工程三級(jí)及以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章），或提供與安裝單位的施工意向書原件、安裝單位的專業(yè)承包建筑機(jī)電安裝工程三級(jí)及以上或施工總承包機(jī)電工程三級(jí)及以上證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；安裝單位須提供有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章。

3、本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理具有注冊(cè)建造師證（專業(yè)類別：機(jī)電工程）二級(jí)(含)以上且取得有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證）（提供有效的證書復(fù)印件加蓋公章及投標(biāo)人或安裝單位為項(xiàng)目經(jīng)理繳納的2025年1月-2025年6月中任意1個(gè)月社保證明材料）。

4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至2025年7月24日17時(shí)00分

獲取方式：（1）現(xiàn)場(chǎng)獲?。簲y帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、法人授權(quán)委托書蓋章原件、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章至南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城寫字樓1棟高區(qū)29樓。

（2）線上獲取：

①供應(yīng)商獲取采購(gòu)文件前須前往報(bào)名平臺(tái)：119.45.145.115/NJJCBaoMing/company/views/baominglist.html進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)信息須真實(shí)有效。

②注冊(cè)成功后，供應(yīng)商可通過(guò)報(bào)名平臺(tái)選擇項(xiàng)目并填寫正確的信息經(jīng)后臺(tái)審核通過(guò)后方可下載本項(xiàng)目采購(gòu)文件電子檔。請(qǐng)?jiān)讷@取時(shí)間內(nèi)及時(shí)下載采購(gòu)文件，未按要求獲取文件導(dǎo)致無(wú)法參與的，后果自負(fù)。

③報(bào)名、開票咨詢電話：025-58835827-0。

注：如因供應(yīng)商信息填寫錯(cuò)誤導(dǎo)致無(wú)法獲取采購(gòu)文件的情況，由供應(yīng)商承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。注冊(cè)為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息，同一單位不同的經(jīng)辦人可各自建立不同賬戶。

文本制作費(fèi)：500元/份，售后不退。

本項(xiàng)目文本制作費(fèi)支持支付寶及轉(zhuǎn)賬支付（備注項(xiàng)目簡(jiǎn)稱及單位簡(jiǎn)稱），信息如下：

①支付寶二維碼詳見報(bào)名平臺(tái)附件；

②開戶銀行及賬戶：

公司名稱：南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司

賬號(hào)：72100122000043956

開戶行：寧波銀行南京中山北路營(yíng)業(yè)部

行號(hào)：313301016098

五、投標(biāo)文件的遞交：

遞交截止時(shí)間：2025年8月7日14時(shí)30分

遞交方式：紙質(zhì)文件，投標(biāo)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)遞交。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

開標(biāo)時(shí)間：2025年8月7日14時(shí)30分

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城寫字樓1棟29樓

七、其他

1、投標(biāo)文件制作份數(shù)要求：正本壹份、副本肆份，同時(shí)應(yīng)提供電子版投標(biāo)文件壹份（U盤形式（單獨(dú)封裝），電子版須為投標(biāo)文件蓋公章（紅章）正本的PDF掃描件，掃描件內(nèi)容應(yīng)與紙質(zhì)文件完全一致，U盤遞交后不予退還）。當(dāng)紙質(zhì)正本文件與副本、電子版文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。電子版文件用于輔助評(píng)標(biāo)和存檔，供應(yīng)商須承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明″正本”或″副本”字樣。如正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。

2、集中現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑：

本次項(xiàng)目為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院2025年江寧校區(qū)松竹苑學(xué)生宿舍空氣源熱泵洗浴系統(tǒng)BOT項(xiàng)目，各供應(yīng)商自愿按規(guī)定時(shí)間至學(xué)?？辈楝F(xiàn)有情況，供應(yīng)商代表攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、法定代表人授權(quán)委托書（加蓋單位公章）、身份證參加集中考察或答疑。每家供應(yīng)商只允許派1名代表參加集中答疑。請(qǐng)入校人員統(tǒng)一至南京市江寧區(qū)龍眠大道180號(hào) 集中，由工作人員帶領(lǐng)沿指定線路踏勘。因?yàn)椴豢煽沽o(wú)法踏勘現(xiàn)場(chǎng)或者取消踏勘，采購(gòu)人不負(fù)任何責(zé)任。

本項(xiàng)目組織現(xiàn)場(chǎng)集中踏勘：

地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)龍眠大道180號(hào)北門門口集合 

聯(lián)系人：陳老師 

聯(lián)系電話：18963610126

勘察時(shí)間：7月25日上午8:30

在隨后的報(bào)價(jià)中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)（未現(xiàn)場(chǎng)勘察和未提出疑義的供應(yīng)商將被視為已勘察，認(rèn)同采購(gòu)項(xiàng)目要求的內(nèi)容）

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

九、聯(lián)系方式

1.采購(gòu)人信息

名 稱：江蘇經(jīng)貿(mào)職業(yè)技術(shù)學(xué)院　　

地址：南京市江寧區(qū)龍眠大道180號(hào)

聯(lián)系方式：許老師 025-52710682

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：南京江城工程項(xiàng)目管理有限公司　

地　址：南京市建鄴區(qū)云龍山路89號(hào)龍湖時(shí)代上城1棟29樓

聯(lián)系方式：高婷 025-58835827-8016

 

 

 

 

 

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：           （簽名）

 

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：                    （蓋章）

 

 

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