招標公告
1.招標條件
本招標項目 南京醫(yī)科大學康達學院9#宿舍、2#食堂項目 已經(jīng) 連云港市發(fā)展和改革委員會以連發(fā)改備（2022）56號批準建設，建設資金自籌，出資比例為100%，招標人江蘇潤科投資發(fā)展集團 ，現(xiàn)對該項目的 南京醫(yī)科大學康達學院9#宿舍、2#食堂項目監(jiān)理進行公開招標，請有意參加本標段監(jiān)理投標的潛在投標人參加投標。
連云港市博瑞工程咨詢 受招標人委托具體負責本標段的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設
2.2工程規(guī)模：
9#學生宿舍：建筑層數(shù)為12層，層高3.6米，建筑面積約為16953平方米，學生宿舍約為286間。配置2部普通電梯，1部消防電梯。功能包含學生宿舍、門廳、接待室、物業(yè)管理、值班用房、輔導員工作室、大學習室、文體活動室、快遞收發(fā)、飲水洗衣、自助售賣、自助服務、太陽能水箱間等。
2#食堂：建筑層數(shù)為4層，層高均為4.5米，建筑面積約為7774平方米。功能包含廚房、學生餐廳、教職工餐廳、衛(wèi)生間等。
水泵房127平方米。
2.3招標范圍：土建、水、電、消防、人防、空調、電梯、供配電、智能化、室內外裝修、道路及附屬工程、景觀綠化、停車場等本項目所有的施工及保修階段的工程監(jiān)理的“三控”、“三管”、“組織協(xié)調”及應履行的相關安全責任、配合審計、竣工驗收備案結束。
2.4監(jiān)理服務期： 370日歷天（實際開工時間以甲方通知為準），具體與實際施工工期同步，竣工驗收備案與缺陷責任期（24個月）階段并配合審計結束；
2.5監(jiān)理費最高限價： 人民幣 139 萬元，超過此限價，按無效標處理。
2.6標段劃分：本次監(jiān)理招標共分一個標段。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質或工程監(jiān)理綜合資質。
3.5 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.6 本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求：建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師；
注：總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)包括：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3.7本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35 號文規(guī)定進行配備；
3.8本次招標對投標人擬派其他監(jiān)理人員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35 號文規(guī)定進行配備；
3.9本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：一個項目總監(jiān)理工程師原則上只能承擔一個工程項目監(jiān)理工作，確需繼續(xù)承擔工程項目監(jiān)理工作的，應經(jīng)已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在本市以外承擔工程監(jiān)理任務。
3.10其它要求：
（1）根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告第 15 號文等規(guī)定，省外工程監(jiān)理企業(yè)須提供載有二維碼的“省外工程監(jiān)理企業(yè)資質核驗申請表”和“省外工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；
（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監(jiān)理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監(jiān)理機構組成人員名單，監(jiān)理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業(yè)人員。
（3）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理；
（4）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文。
投標人及項目總監(jiān)未被限制在招標項目所在地投標、項目總監(jiān)無在監(jiān)工程（或滿足招標文件規(guī)定的在監(jiān)工程個數(shù)、地點內并已備案）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
投標人、法定代表人、
（5）投標單位不得存在下列情形之一： A、為招標人的附屬機構（單位）； B、為本標段提供招標代理服務的； C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F、投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的。 G、法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。 （6）投標人確認的總監(jiān)（
（7）本工程執(zhí)行《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。 3.11 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據(jù)蘇建招辦（2015）6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關原件掃描件資料。 4.評標辦法：綜合評估法 本項目采用綜合評估法，詳細評分細則如下： 條款號 條款內容 編列內容 2.2.1 分值構成 (總分100分) 投標報價： 50 分； 監(jiān)理方案： 22 分； 項目管理機構： 16 分； 擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等：8 分 類似工程業(yè)績： 4 分； 2.2.2 評標基準價計算方法 □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。 最高投標限價B= 139萬元。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 本項目基準價計算方法選擇方法四。 評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 條款號 評分因素 評分標準 分值 2.2.3 投標報價（50分） 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.2 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計算。監(jiān)理費以元計，監(jiān)理取費小數(shù)點保留2位，第3位四舍五入。 50分 監(jiān)理 方案 （22分） 質量控制方案 有具體控制措施及方法 3分 進度控制方案 有具體控制措施及方法 3分 投資控制方案 有具體控制措施及方法 3分 安全管理方案 有具體管理措施及方法 3分 合同及信息管理方案 有具體管理措施及方法 2分 組織協(xié)調方案 有具體控制措施及方法 2分 監(jiān)理工作制度 有具體工作制度 2分 技術建議 針對本工程特點，提出監(jiān)理工作重點、難點，并制定相應監(jiān)理措施和合理化建議 4分 注：①除監(jiān)理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 ②投標文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 項目監(jiān)理機構（16） 總監(jiān)理工程師（4分） 1、總監(jiān)理工程師取得國家監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格10年及以上，得2分，5~10年得1分，不足5年不得分，本項最多得2分；（取得資格時間以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書的批準時間為準） 2、總監(jiān)理工程師具有建設工程類高級職稱，得2分。 注：執(zhí)業(yè)證書、注冊證書、職稱證書等原件的掃描件上傳至誠信庫，評標時以誠信庫獲取到投標文件中的資料為準。 4分 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員（不含總監(jiān)）（12分） 1、根據(jù)本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定，本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于2人，其中：土建專業(yè)1人；安裝專業(yè)1人；市政專業(yè)1人。 滿足要求得4分，每缺1人，扣2分，扣完為止。 說明：土建專業(yè)包括：包括工民建、建筑施工管理、工程管理、建筑工程、建設工程、土木工程等； 安裝專業(yè)包括： 電氣工程及其自動化、電氣技術、 機電、機電一體化、電梯工程、通風與空調工程、建筑管道安裝工程、給排水、暖通工程等； 市政專業(yè)包括：道橋、園林綠化、市政工程等。 2、上述人員中，如有1名所學專業(yè)為電氣，且有注冊專業(yè)為機電工程的一級建造師注冊證書，得2分，最多得2分。 3、上述人員中，如有1名所學專業(yè)為安全技術與管理，且有注冊專業(yè)為建筑工程的一級建造師注冊證書，最多得2分。 4、上述人員中，如有建設工程類高級職稱的每人加2分，最高加4分。 注：（1）專業(yè)認定以以畢業(yè)證書上的所學專業(yè)為準。 （2）項目監(jiān)理機構人員需為投標人本企業(yè)人員，投標時需提供社保部門出具的2022年6月至2022年11月連續(xù)6個月由社保機構出具社保繳納證明及勞動合同，如是退休人員應提供退休證明及勞動合同。 （3）上述專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員相關證書等證明資料以投標文件制作工具生成投標文件中鏈接至企業(yè)誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不得分。 12分 擬投入現(xiàn)場的設備、檢測儀器等（8分） 1、自有檢測設備得6分：包括全站儀、經(jīng)緯儀、水準儀、回彈儀、砂漿稠度儀、數(shù)字萬用表（以上設備須提供標明投標人名稱檢定或校準證書），有一件得1分，最多6分。 2、有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得2分，無試驗設備或未聯(lián)營的得0分。 注：以上相關證明材料以原件的掃描件上傳至投標文件制作工具后生成的投標文件為準，否則不得分。 8分 類似工程業(yè)績（4分） 2019年1月1日以來，監(jiān)理企業(yè)承擔過單項合同建筑面積在15000平方米（含）以上的公共建筑工程（不含倉庫、廠房）監(jiān)理業(yè)績的，每有1個項目得1分，本項最高得4分。 注： （1）投標文件中須同時提供中標通知書、監(jiān)理合同和竣工驗收證書，三者缺一不可；提供的證明資料必須能清晰反映工程內容、規(guī)模、投資額、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不得分。 （2）類似業(yè)績認定時間以竣工驗收證明中的竣工驗收時間為準。 （3）總監(jiān)理工程師發(fā)生過變更的，該工程的業(yè)績屬于變更后的總監(jiān)理工程師，投標人應當提供經(jīng)備案的總監(jiān)理工程師變更證明。 （4）上述證明資料以投標文件制作工具生成投標文件中鏈接至企業(yè)誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不得分。 4分 特別提醒投標
（1）監(jiān)理方案應根據(jù)招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網(wǎng)格，則與網(wǎng)格對齊”）。 （2）監(jiān)理方案內容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標設圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。 5.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯： ggzy.gov