中國商飛民機示范產業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務項目-公開招標公告

(招標編號：ZC25G240197)

招標項目所在地區(qū)：四川省成都市

一、招標條件

中國商飛民機示范產業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務（招標編號：ZC25G240197）項目，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規(guī)模：本項目位于四川省成都市雙流區(qū)東升街道廣牧路1號大飛機示范產業(yè)園，占地面積570畝（約380001.90平方米），樓宇建筑面積93920平方米，由10棟單體建筑組成，分成陸側區(qū)、空側區(qū)兩個區(qū)域；服務期限：合同簽訂之日起2年；服務

招標內容與范圍：1.環(huán)境管理：日常清潔服務；垃圾分類與清運服務；防疫、蟲控消殺服務；門前三包；室外標牌、雕塑等設施的清潔服務；內化糞池（2處）清掏、管路疏通及污水井清洗、東風渠柵欄處雜物清理。

2.綠化服務：室外綠地養(yǎng)護服務；室內綠植租擺養(yǎng)護服務;園區(qū)道路節(jié)日氛圍營造的綠植租擺等。

3.安保服務：內保及巡視管理服務；非機動車停放管理服務；機動車停車場管理服務；園區(qū)秩序（含外圍）及門衛(wèi)勤務服務；鑰匙管理；消防中控室、安防監(jiān)控室值班及園區(qū)安全管理；消電檢配合服務；突發(fā)事件處置服務；升降旗及旗幟清洗服務。

4.工程服務：園區(qū)樓宇日常維修維護、設施設備運行及維保管理（包括供配電、給排水、電梯、消防等系統(tǒng)的巡檢、保養(yǎng)與強制檢測）、企業(yè)文化項目（如樓頂燈箱）的定期維護、能源管理與節(jié)能優(yōu)化、活動現(xiàn)場工程支持、房屋建筑設施年度安全檢測，以及協(xié)助業(yè)主維修改造的實施與施工監(jiān)管，同時制定房屋及附屬設施設備的年度維修計劃與實施方案。

5.行政保障服務：訪客接待服務；對公 本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：

001 中國商飛民機示范產業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務

三、投標人資格要求

001 中國商飛民機示范產業(yè)園園區(qū)物業(yè)管理服務：

3.1.投標人必須是直接提供本項目服務的供應商，否則投標將被否決（提供承諾書，格式自擬）。

3.2投標人應具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，并具有與本招標項目相應的服務能力。投標人為企業(yè)的，應提交營業(yè)執(zhí)照；投標人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位的，應提交事業(yè)單位法人證書；投標人為其他類型的，應提交其他依法登記證明材料；

3.3財務要求：投標單位為企業(yè)的，應提交投標企業(yè)2022年~2024年經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的審計報告及財務報表復印件（包括報告正文、資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；投標人為軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復的決算或內部會計報表代替（年份2022年~2024年）；投標人的成立時間少于3年的，應提供成立以來的上述內容。

3.4業(yè)績要求：（1）投標人近4年內（2021年6月-至投標截止日期止）須具有至少2份有效合同業(yè)績；有效合同業(yè)績的定義：2021年6月-至今的合同（執(zhí)行完畢、執(zhí)行中及新簽署），管理物業(yè)建筑面積90000平方米以上（含90000平方米）非住宅類物業(yè)項目綜合服務（會議、保潔、工程、安保、綠化至少包含3項服務內容（且必須包含工程））的合同（提供合同復印件，以合同簽訂時間為準，合同須能認定合同簽署日期、服務內容、合同金額、合同雙方簽章頁，否則將作為無效證明材料）；

（2）投標人針對本項目配備的項目經(jīng)理須具備建筑面積90000平方米及以上的單一業(yè)主模式的物業(yè)服務項目（即：該物業(yè)服務項目需同時滿足以下條件：1.項目總建筑面積≥90000平方米（以合同或產權證明為準）；2.項目經(jīng)理需實際負責該項目的整體物業(yè)服務（含專有部分及共有部分），而非部分區(qū)域；3.特殊情形：若項目部分區(qū)域出租給第三方使用，但產權未轉讓給其他業(yè)主，仍視為單一業(yè)主模式），提供合同復印件、業(yè)主蓋章的證明或其他證明資料；

3.5信譽要求：投標人未被列入″信用中國”網(wǎng)站( )失信被執(zhí)行人名單，投標時提供信用中國截圖或者信用報告（截圖或信用報告日期時間須在本項目招標公告發(fā)布時間至投標截止時間止，截圖或信用報告必須顯示時間否則做無效材料認定）；

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標。

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

3.8其他要求：

投標文件密級，不得高于招標文件密級，否則由此產生的一切后果由投標人承擔。

四、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：365trade