長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢招標(biāo)公告（資格后審)

招標(biāo)編號(hào)：0702-2540CITC2520

1.招標(biāo)條件

中機(jī)國(guó)際招標(biāo) 受長(zhǎng)春交通發(fā)展集團(tuán) 的委托，對(duì)長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢進(jìn)行招標(biāo)， 項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，項(xiàng)目資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢

2.2項(xiàng)目

2.3招標(biāo)范圍：長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于同志街、錦水路和百草路圍合的地塊內(nèi)，地鐵5號(hào)線同志街站上方。規(guī)劃用地面積1.1081公頃。

項(xiàng)目擬建1棟集酒店客房、宴會(huì)、商業(yè)、停車于一體的綜合建筑，總建筑面積約33000㎡，其中：地上建筑面積約21600㎡；地下建筑面積約11400㎡。

項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)客房數(shù)量182間。主要功能包括，酒店客房、餐飲宴會(huì)、會(huì)議、停車、小型商業(yè)及酒店的配套服務(wù)用房等。（具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。

2.4工作內(nèi)容：長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目內(nèi)所有工作內(nèi)容。本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)內(nèi)容：1、接受長(zhǎng)春交通發(fā)展集團(tuán) 委托，對(duì)造價(jià)咨詢服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目進(jìn)行工程預(yù)算審核、控制價(jià)編制、必要的中間過(guò)程審核、工程結(jié)算審核，并出具評(píng)審報(bào)告。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

①施工階段：招標(biāo)清單編制、工程控制價(jià)的編制、無(wú)定額項(xiàng)目的合理測(cè)算；與工程實(shí)施有關(guān)的合理合法的咨詢服務(wù)（含變更、簽證的審核工作）；計(jì)量支付審核；

②結(jié)算階段：工程造價(jià)的結(jié)算審核；配合招標(biāo)人完成概算回歸和工程決算；配合招標(biāo)人接受審計(jì)工作；

③建立材料價(jià)格基礎(chǔ)信息；

④協(xié)助完成造價(jià)管理體系的建立；

⑤完成項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)信息管理、協(xié)助招標(biāo)人對(duì)固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)工作；

⑥完成其它需要造價(jià)咨詢協(xié)助完成的工作。

2、完成編制的控制價(jià)、工程結(jié)算與施工單位做對(duì)比分析及原因分析。

3、招標(biāo)人安排的其他事務(wù)。

2.6服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止（如果施工工期延長(zhǎng)，則咨詢服務(wù)期相應(yīng)順延，但咨詢費(fèi)不再增加）甲方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.7服務(wù)承諾目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有近年檢驗(yàn)合格且滿足本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人2021年1月1日至今須具有類似造價(jià)咨詢項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1項(xiàng)。

3.3擬投入本項(xiàng)目的

3.4投標(biāo)人近三年（2022年-至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：①2022年-2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2025年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6不接受被政府列入取消投標(biāo)資格期限內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人參加投標(biāo)。

3.7投標(biāo)人不得為″信用中國(guó)”網(wǎng)站（ ）、中國(guó) （ ）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商,投標(biāo)人須在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng) 自行查詢本公司行賄犯罪記錄，且提供查詢頁(yè)面截圖并加蓋公章作為無(wú)行賄犯罪記錄證明。

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

4.

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