青崗坪煤礦物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為陜西旬邑青崗坪礦業(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 招標(biāo)人：陜西旬邑青崗坪礦業(yè)有限公司

2.2 項(xiàng)目單位：陜西旬邑青崗坪礦業(yè)有限公司

2.3 項(xiàng)目地點(diǎn)：陜西省咸陽市旬邑縣清塬鎮(zhèn)石門村青崗坪煤礦

2.4 項(xiàng)目概況：陜西旬邑青崗坪礦業(yè)有限公司是華能煤業(yè)有限公司全資子公司，2008年9月建設(shè)，2011年9月試生產(chǎn)，井田面積12.1平方公里，劃分一采區(qū)和二采區(qū)，現(xiàn)開采一采區(qū)，采區(qū)布置一采區(qū)軌道巷、一采區(qū)皮帶巷、一采區(qū)回風(fēng)巷3條大巷；地質(zhì)儲(chǔ)量為1.27億噸，可采儲(chǔ)量為8380萬噸，核定產(chǎn)能 120萬噸/年，礦井服務(wù)年限51.7年。

2.5 招標(biāo)范圍：礦內(nèi)辦公生活房屋日常養(yǎng)護(hù)維修、辦公區(qū)和住宿區(qū)房內(nèi)水電照明及采暖設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、生活區(qū)供電系統(tǒng)維護(hù)管理、辦公區(qū)及生活區(qū)公共區(qū)域保潔、招待客房管理、職工浴池及洗衣房管理、礦區(qū)綠化管理、礦區(qū)道路清潔及維護(hù)以及劃定停車位、生活垃圾及廚余垃圾處置等。

2.6物業(yè)人員配備

備注：上表所列人員為投標(biāo)人完成本項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容所需的最低崗位要求及人員配置要求，投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)采購需求和自身情況增加崗位或人員。

2.7服務(wù)期：合同簽訂后三年。

其他：本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法，不保證最低價(jià)中標(biāo)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質(zhì)等級(jí)要求：無

3.2.2 投標(biāo)人自2022年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有至少1份單份合同金額300萬元及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)證明材料（提供合同業(yè)績掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績關(guān)鍵內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容，并同時(shí)提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理）。

3.2.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求；（1）大專及以上學(xué)歷，需提供本人身份證和學(xué)歷證書掃描件；（2）2022 年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須具有至少1份物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績，并提供相關(guān)證明材料（提供合同業(yè)績掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績關(guān)鍵內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁，以及能反映其擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)材料，并同時(shí)提供對(duì)應(yīng)合同結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理）（3）提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 2024年1月1日以來至少連續(xù)三個(gè)月在本單位的繳納社保證明，并附社保證明材料。

3.2.4本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2025年5月28日9:00起至2025 年6月4日17:00止。

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招

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