融通地產(chǎn)（上海） 上海市寶山區(qū)同泰北路403弄公寓改造項(xiàng)目施工總承包工程招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)（上海） 上海市寶山區(qū)同泰北路403弄公寓改造項(xiàng)目施工總承包工程(編號(hào)：gkzb2025041600044) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（上海） 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購(gòu)活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目計(jì)劃工期為： 總工期170日歷天。本項(xiàng)目計(jì)劃施工總承包于2025年6月18日進(jìn)場(chǎng)施工（具體以發(fā)包人通知為準(zhǔn)），計(jì)劃2025年12月5日竣工備案。 。

建設(shè)地點(diǎn)位于： 上海市寶山區(qū)同泰北路403弄 。

施工質(zhì)量安全要求如下：
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）一次性驗(yàn)收合格。
（2）工程質(zhì)量目標(biāo)：滿足國(guó)家、地方、企業(yè)質(zhì)量規(guī)范、文件要求。 。

其他：
（1）建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目共兩棟建筑，總建筑面積約10460.20㎡。
（2）本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:圖紙及清單所示：除甲供分包外的所有現(xiàn)場(chǎng)遺留垃圾處理消納、結(jié)構(gòu)及裝飾拆除、加固改造、砌筑工程、粗裝修工程、外裝飾工程、外立面工程、精裝工程、防水工程、門窗工程、欄桿工程、消防工程、機(jī)電工程、給排水工程（含泵房）、室外工程、景觀工程、通風(fēng)工程、排油煙工程、強(qiáng)弱電工程、燃?xì)夤こ蹋ㄈ缬校④浹b工程（樣板間藝術(shù)品及公區(qū)家具軟裝）、亮化工程、樣板間、小市政雨污水管與大市政接駁、施工垃圾處理消納等。
（3）控制價(jià)：28,398,677.09元(含稅） 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

2.1 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.2 投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2021年-2023年，公司成立不足三年的，提供自公司成立至2023年的審計(jì)報(bào)告）度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告；審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注。
2.3 投標(biāo)單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
2.4 投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán) 及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán) 列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購(gòu)列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；須根據(jù)招標(biāo)文件第三章投標(biāo)文件格式1.6承諾函格式簽署廉潔承諾函。
2.5 投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
2.6 投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
2.7 單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
2.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
2.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
2.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
2.9 投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
2.10 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)；投標(biāo)人持有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理（也即

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。