本招標項目貴陽市南明區(qū)2025年啤酒廠周邊等老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理已由貴陽市南明區(qū)發(fā)展和改革局以關(guān)于貴陽市南明區(qū)2025年啤酒廠周邊等老舊小區(qū)改造項目初步設(shè)計的批復,南發(fā)改項字【2025】84號批準建設(shè)，招標人（項目業(yè)主）為貴陽市南明區(qū)城市更新事務中心，建設(shè)資金來自 國有 ，項目出資比例為 政府投資：50%；其他：49.99%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

（1）項目概況：本項目納入2025年改造計劃共2577戶，涉及2個片區(qū)老舊小區(qū)，其中花溪大道北段老舊小區(qū)涉及改造戶數(shù)565戶；啤酒廠周邊老舊小區(qū)涉及改造戶數(shù)2012戶。其中配套基礎(chǔ)設(shè)施改造主要建設(shè)內(nèi)容包括雨水管網(wǎng)5833.80米、污水管網(wǎng)5638.60米、化糞池49個、隔油池4個、小區(qū)內(nèi)部車行道路9603.28平方米、小區(qū)內(nèi)部人行道路21629.98平方米、小區(qū)照明1036盞、圍墻改造15295.10平方米、新建圍墻200平方米、宣傳欄28處、通訊設(shè)施弱電入地6340.88米、弱電橋架2562.92米、無障礙設(shè)施247. 28平方米、滅火器1872個、小區(qū)大門13處、監(jiān)控攝像頭170個、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備12套、室外安全防護欄桿720.83米、小區(qū)綠化3657.06平方米、花池修繕1631.45米、環(huán)衛(wèi)設(shè)施9套及便民公共服務設(shè)施等。建筑主體修繕主要建設(shè)內(nèi)容包括樓本體安全隱患整治48棟、屋面防水維修8156.07平方米、雨落管更換及維修4800米、單元門及門禁系統(tǒng)更換及維修130套、樓梯間扶手維修6447米、樓梯間線網(wǎng)規(guī)整及更換4605米、樓梯間墻面粉刷40632.80平方米、樓梯間照明更換921盞、樓梯間踏步維修6422.79平方米等建筑公共部分修繕。以及小區(qū)連接道路破損區(qū)域修復4006.05平方米、小區(qū)連接道路排水管溝修復1187.59米等。（2）招標范圍：本工程所有建設(shè)內(nèi)容的施工階段監(jiān)理、設(shè)計階段監(jiān)理、保修階段相關(guān)服務監(jiān)理，以及竣工驗收階段監(jiān)理及質(zhì)量缺陷期階段監(jiān)理和外部協(xié)調(diào)工作的全過程監(jiān)理工作（勘察階段、設(shè)計階段、保修階段）相關(guān)服務監(jiān)理，以及專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）其他服務。 （3）建設(shè) （4）計劃工期：365日歷天（5）本項目總投資：8179.61萬元，本次招標建安工程費6722.39萬元，監(jiān)理費155.36萬元。 （6）異議

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