一、項目基本情況 （一）項目概況：二期總建筑面積107989.98平方米，地上總建筑面積61581.94平方米，地下建筑面積46408.03平方米，其中新建住宅樓5座（地上建筑面積共30544.97平方米，其中單體最大建筑面積7421.39米，單體最大建筑高度33.45米），酒店一座（地上建筑面積3258.02平方米，建筑高度20.50米），商業(yè)樓1座（地上建筑面積3665.43平方米，建筑高度16.25米，最大單跨跨度12.9米），社區(qū)圖書館1座（地上建筑面積4810.69平米，建筑高度16.55米，最大單跨跨度11.45米），社區(qū)配套一座（地上建筑面積3453.07平米，建筑高度16.45米，最大單跨跨度10.16米），生態(tài)綠塔1座（總建筑面積20282.32平方米，其中地上建筑面積15849.76平方米，地下建筑面積4432.56平方米，建筑高度35.4米，最大單跨跨度36米）。

（二）招標內(nèi)容：

本項目全過程工程咨詢服務(wù)包括：

1、項目管理：工程相關(guān)手續(xù)辦理、設(shè)計管理、合同洽談與簽訂、項目組織實施、施工現(xiàn)場管理協(xié)調(diào)、檔案管理、招標人委托其他關(guān)于項目管理的工作。

2、工程監(jiān)理：工程監(jiān)理包括施工及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。

標段名稱	規(guī)模	標段內(nèi)容	招標控制價(元)
1標段	107989.98平方米	中德未來城核心區(qū)項目二期（全過程工程咨詢）	17817625.28

二、投標企業(yè)應(yīng)具有的條件

1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；

2、具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)；

3、具有房屋建筑工程項目管理的能力；

4、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加該項目（同一標段）的投標。

5、咨詢單位不能與同一項目的工程總承包單位、施工企業(yè)以及建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)企業(yè)之間存在控股、參股、隸 屬或其他管理等利益關(guān)系，也不能為同一法定代表人。

三、

1、

2、業(yè)務(wù)負責

3、全過程工程咨詢

四、聯(lián)合體投標要求

本項目接受聯(lián)合體投標。要求如下：（1）聯(lián)合體形式投標的，成員數(shù)量限定為不超過2家；（2）聯(lián)合體投標人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；（3）聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求

本項目不分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經(jīng)驗要求 1、同類工程業(yè)績要求：本項目資格符合性審查時投標企業(yè)無須具有同類工程經(jīng)驗，但承擔本項目全過程工程咨詢

2、同類工程界定：投資額136000萬元及以上的房屋建筑工程的全過程工程咨詢項目或一等房屋建筑工程監(jiān)理項目或投資額 136000萬元及以上的房屋建筑工程項目管理服務(wù)。 九 、招標文件的獲取 開標時間前在全國 平臺（山東省青島市）青島市 電子服務(wù)系統(tǒng)（ ）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 2、異議受理

4.上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。

5.潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應(yīng)當在投標截止時間10日前提出。招標人未在規(guī)定時間內(nèi)答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區(qū)政務(wù)服務(wù)和 管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應(yīng)符合《工程建設(shè)項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關(guān)規(guī)定。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市 網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。

未曾在中國電力招標采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：13683233285 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。

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