| && 宜賓市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告 （宜市掛﹝2022﹞19號(hào)） & 經(jīng)宜賓市人民政府批準(zhǔn)（宜府資源函〔2022〕63號(hào)），受宜賓市自然資源和規(guī)劃局委托，宜賓市公共資源交易中心將公開(kāi)掛牌出讓宜賓市敘州區(qū)南部新區(qū)南區(qū)ZCSX—01地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求 序號(hào) | 宗地 位置 | 面積 | 用地 性質(zhì) | 建筑 容積率 | 建筑 密度 | 出讓 期限 | 起始價(jià) | 競(jìng)買 保證金 | 1 | 敘州區(qū)南部新區(qū)南區(qū)ZCSX—01地塊 | 25750㎡ （約38.63畝） | 新型產(chǎn)業(yè)用地（M0) | 不大于3.5 | 不大于45% | 40年 | 900元/㎡ | 500萬(wàn)元 | 備注： 1.上述宗地為已完成征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀出讓，宗地內(nèi)如涉及其它附著物的搬遷，其工作及費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。 2. 項(xiàng)目準(zhǔn)入條件及建設(shè)要求： （1）新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)類型應(yīng)當(dāng)符合《宜賓市中心城區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入目錄》，新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合以下準(zhǔn)入條件：①固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于每畝300萬(wàn)元；②單位用地稅收不低于每年每畝12萬(wàn)元；③單位用地營(yíng)業(yè)收入不低于每年每畝600萬(wàn)元；④每年研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出不低于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的3%，每公頃新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）引進(jìn)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)或國(guó)家級(jí)、省級(jí)“專精特新”（高成長(zhǎng)）企業(yè)不少于1家，且擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的企業(yè)不少于2家。（2）該地塊的產(chǎn)業(yè)用房的計(jì)容建筑面積不得低于總計(jì)容建筑面積的80%，配套用房建筑面積不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的20%，配套用房與產(chǎn)業(yè)用房同步設(shè)計(jì)、同步報(bào)批、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。嚴(yán)禁建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非為新型產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的配套設(shè)施。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收滿5年，且經(jīng)敘州區(qū)政府實(shí)施達(dá)產(chǎn)考核通過(guò)后，經(jīng)市自然資源規(guī)劃局批準(zhǔn)，產(chǎn)業(yè)用房可以幢、層等固定界限為基本單元進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓，可分割轉(zhuǎn)讓面積不超過(guò)項(xiàng)目范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)用房總計(jì)容建筑面積的50%，最小分割單元建筑面積不低于600平方米，產(chǎn)業(yè)用房未經(jīng)同意不得整體轉(zhuǎn)讓，確需整體轉(zhuǎn)讓的應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意。配套用房應(yīng)當(dāng)由競(jìng)得人全部持有，不得轉(zhuǎn)讓，且必須服務(wù)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 &&&&&&&&&&&&&&&&& （4）其他未盡事宜按照《宜賓市人民政府辦公室關(guān)于加強(qiáng)中心城區(qū)新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）管理的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（宜府辦規(guī)〔2022〕3號(hào)）執(zhí)行。 3.&土地競(jìng)得人須在競(jìng)得土地后5個(gè)工作日內(nèi)，憑《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》原件與敘州區(qū)政府簽訂《敘州區(qū)南部新區(qū)南區(qū)ZCSX—01地塊履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，自簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)，憑《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》和《敘州區(qū)南部新區(qū)南區(qū)ZCSX—01地塊履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》；若競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書(shū)》、《敘州區(qū)南部新區(qū)南區(qū)ZCSX—01地塊履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，掛牌人和出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得人資格，競(jìng)買保證金不予退還。 4.上述宗地其他規(guī)劃建設(shè)要求詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)。 |
二、競(jìng)買資格及要求& &&&&中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人及其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買者可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。但法律法規(guī)或出讓文件有特殊規(guī)定的以及至今在宜賓市中心城區(qū)范圍內(nèi)未按出讓合同約定繳清土地出讓價(jià)款（包括違約金）的不得參與競(jìng)買。&&&&&&& &&&&三、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者請(qǐng)于2022年9月28日起在宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yibin.gov.cn）、宜賓市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站(http://zygh.yibin.gov.cn)相關(guān)欄目下載掛牌出讓文件。 &&四、參加競(jìng)買者請(qǐng)于2022年10月25日17:00以前，憑競(jìng)買保證金繳款憑據(jù)原件（經(jīng)核實(shí)競(jìng)買保證金到賬并加蓋財(cái)務(wù)公章后）及掛牌文件規(guī)定的相關(guān)資料辦理報(bào)名手續(xù)。 五、掛牌時(shí)間：從2022年10月18日9:00起，至2022年&10月27日下午16:00止。 &掛牌地點(diǎn)：宜賓市敘州區(qū)南岸敘府路西段13號(hào)宜賓市公共資源交易中心405室。 報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌期限內(nèi)上午9:00—11:30，下午2:00—5:30(節(jié)假日除外)。 &&&&&&報(bào)價(jià)地點(diǎn)：宜賓市敘州區(qū)南岸敘府路西段13號(hào)宜賓市公共資源交易中心402室。 六、掛牌加價(jià)幅度及掛牌注意事項(xiàng) （一）每次加價(jià)幅度不低于每平方米10元。 （二）在掛牌期限截止時(shí)仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的，掛牌出讓活動(dòng)立即轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。 &&&&&七、其它未盡事宜，詳見(jiàn)掛牌出讓文件。 &&&&&聯(lián)系電話：0831—8089998嚴(yán)女士（宜賓市公共資源交易中心）&&&&&&&咨詢電話：0831—2336684王女士（宜賓市自然資源和規(guī)劃局） 0831—8758345廖先生（宜賓市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)⒅輩^(qū)分局） & &&&&網(wǎng)址：宜賓市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yibin.gov.cn） &宜賓市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)（http://zygh.yibin.gov.cn） &中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（http://www.landchina.com）& &&&&&&& & 宜賓市公共資源交易中心 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2022年9月28日& & & | 
