2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1 項(xiàng)目概況：太平驛公司2023年廠區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，按照太平驛公司對廠區(qū)安全及文明生產(chǎn)要求，為塑造良好的企業(yè)形象，為廣大職工創(chuàng)造一個安全、文明、整潔的工作環(huán)境，特開展此項(xiàng)目。

 

2.2 服務(wù)地點(diǎn)：四川省阿壩州汶川縣映秀鎮(zhèn)太平驛水電站。廠區(qū)（包括開關(guān)站、地下廠房、進(jìn)廠道路以及生活、辦公區(qū)域）、壩區(qū)（包括區(qū)間道路和生產(chǎn)生活區(qū)域等）。壩區(qū)與廠區(qū)相距13公里左右，廠區(qū)到映秀鎮(zhèn)8公里左右。

 

2.3 采購內(nèi)容：

 

1.壩區(qū)秩序維護(hù)；

 

2.負(fù)責(zé)壩區(qū)、廠區(qū)、紅色教育基地（不含都江堰）的室內(nèi)外保潔服務(wù)；

 

3.負(fù)責(zé)壩區(qū)、廠區(qū)綠化服務(wù)。

 

2.4 服務(wù)期：2023年6月1日起，計劃服務(wù)終止日期：2024年5月31日止，共12個月。最終服務(wù)期的起止時間以合同及實(shí)際履行期限為準(zhǔn)。

 

2.5 其他需要說明內(nèi)容：

 

2.5.1招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

 

（1）壩區(qū)秩序維護(hù)服務(wù)：建立廠區(qū)傳達(dá)、秩序維護(hù)人員、車輛、道路及公共秩序等管理制度并認(rèn)真落實(shí)，確保安全和正常工作環(huán)境；嚴(yán)格驗(yàn)證、登記，杜絕閑雜人員進(jìn)入廠區(qū)；保證防盜、防火等報警監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行，做好安全防范和日常巡邏工作，及時發(fā)現(xiàn)和防范各種治安隱患，迅速有效處置突發(fā)事件。

 

（2）負(fù)責(zé)壩區(qū)、廠區(qū)、紅色教育基地（不含都江堰）的室內(nèi)外保潔服務(wù)：建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認(rèn)真落實(shí)，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備；實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，安排專人負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督；保持清潔，確保服務(wù)全區(qū)域內(nèi)容貌整潔。負(fù)責(zé)打掃公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備（含消防器具）等清潔衛(wèi)生工作，保持處處清潔、整齊美觀；環(huán)境衛(wèi)生保潔達(dá)標(biāo)率95%以上，綜合滿意率達(dá)95%以上。

 

（3)負(fù)責(zé)壩區(qū)、廠區(qū)綠化服務(wù)；壩區(qū)、廠區(qū)及綠化植物栽培、護(hù)養(yǎng)管理等綠化服務(wù)：植物配置合理，綠地充分，無裸露土地；花草樹木生長正常，按照要求及時修剪草坪及苗木等，無枯枝死權(quán)及病蟲害現(xiàn)象；綠地管理和養(yǎng)護(hù)措施落實(shí)，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，綠化完好率95%。

 

本項(xiàng)目所有人員在各個后勤服務(wù)點(diǎn)現(xiàn)場值班,節(jié)假日輪流值班，食宿自理。

 

2.5.2工作方式：實(shí)行每天“一掃常保”工作制，即每天在規(guī)定時間對所指定的區(qū)域進(jìn)行一次全面清掃，并全天進(jìn)行輪流巡視保潔。

3. 投標(biāo)人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

投標(biāo)人須為合格供應(yīng)商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應(yīng)商參與業(yè)務(wù)的權(quán)限。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1 資質(zhì)要求：無。

 

3.2.2 業(yè)績要求：2020年1月1日以來至少承擔(dān)過1個類似物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績，類似項(xiàng)目指合同內(nèi)容包含秩序維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)三項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的業(yè)績，每項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容可在不同合同中體現(xiàn)，每項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容不少于1項(xiàng)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料（提供合同掃描件，包含蓋單位章的合同首頁、能夠反映包含承包范圍或內(nèi)容的頁面、合同簽章頁、合同簽訂時間的頁面）。

 

3.2.3 擬任的項(xiàng)目管理員須具有1年及以上物業(yè)管理項(xiàng)目管理員的從業(yè)經(jīng)歷（提供相關(guān)證明材料），且須在本單位連續(xù)任職6個月及以上的證明（提供6個月社保繳納證明）。

 

3.2.4 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

3.2.5 投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：無。

4. 招標(biāo)文件的獲取

 

獲取時間：從2023年03月15日09時00分起至2023年03月21日17時00分止。

 

 

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