長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢招標(biāo)公告（資格后審)

招標(biāo)編號(hào)：0702-2540CITC2520

1.招標(biāo)條件

中機(jī)國(guó)際招標(biāo)有限公司受長(zhǎng)春交通發(fā)展集團(tuán)有限公司的委托，對(duì)長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)人為長(zhǎng)春交通發(fā)展集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100% ，項(xiàng)目資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1 項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開發(fā)項(xiàng)目造價(jià)咨詢

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)春市。

2.3 招標(biāo)范圍：長(zhǎng)春市地鐵5號(hào)線同志街站地塊綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于同志街、錦水路和百草路圍合的地塊內(nèi)，地鐵5號(hào)線同志街站上方。規(guī)劃用地面積1.1081公頃。

項(xiàng)目擬建1棟集酒店客房、宴會(huì)、商業(yè)、停車于一體的綜合建筑，總建筑面積約33000㎡，其中：地上建筑面積約21600㎡；地下建筑面積約11400㎡。

項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)客房數(shù)量182間。主要功能包括，酒店客房、餐飲宴會(huì)、會(huì)議、停車、小型商業(yè)及酒店的配套服務(wù)用房等。（具體以實(shí)際為準(zhǔn)）。

2.4工作內(nèi)容：長(zhǎng)春市地鐵 5 號(hào)線同志街站地塊綜合開發(fā)項(xiàng)目內(nèi)所有工作內(nèi)容。本項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)范圍及內(nèi)容以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。

2.5服務(wù)內(nèi)容：1、接受長(zhǎng)春交通發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，對(duì)造價(jià)咨詢服務(wù)范圍內(nèi)對(duì)應(yīng)的工程項(xiàng)目進(jìn)行工程預(yù)算審核、控制價(jià)編制、必要的中間過(guò)程審核、工程結(jié)算審核，并出具評(píng)審報(bào)告。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

①施工階段：招標(biāo)清單編制、工程控制價(jià)的編制、無(wú)定額項(xiàng)目的合理測(cè)算；與工程實(shí)施有關(guān)的合理合法的咨詢服務(wù)（含變更、簽證的審核工作）；計(jì)量支付審核；

②結(jié)算階段：工程造價(jià)的結(jié)算審核；配合招標(biāo)人完成概算回歸和工程決算；配合招標(biāo)人接受審計(jì)工作；

③建立材料價(jià)格基礎(chǔ)信息；

④協(xié)助完成造價(jià)管理體系的建立；

⑤完成項(xiàng)目造價(jià)數(shù)據(jù)信息管理、協(xié)助招標(biāo)人對(duì)固定資產(chǎn)盤點(diǎn)工作；

⑥完成其它需要造價(jià)咨詢協(xié)助完成的工作。

2、完成編制的控制價(jià)、工程結(jié)算與施工單位做對(duì)比分析及原因分析。

3、招標(biāo)人安排的其他事務(wù)。

2.6 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止（如果施工工期延長(zhǎng)，則咨詢服務(wù)期相應(yīng)順延，但咨詢費(fèi)不再增加）甲方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.7 服務(wù)承諾目標(biāo)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有近年檢驗(yàn)合格且滿足本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人2021年1月1日至今須具有類似造價(jià)咨詢項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1項(xiàng)。

3.3擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有土木建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格和高級(jí)及以上職稱。2021年1月1日至今須具有類似造價(jià)咨詢項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少1項(xiàng)。本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不允許兼任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

3.4投標(biāo)人近三年（2022年-至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：①2022年-2024年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②2025年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6不接受被政府列入取消投標(biāo)資格期限內(nèi)的企業(yè)或個(gè)人參加投標(biāo)。

3.7投標(biāo)人不得為″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商,投標(biāo)人須在中國(guó)裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn）自行查詢本公司行賄犯罪記錄，且提供查詢頁(yè)面截圖并加蓋公章作為無(wú)行賄犯罪記錄證明。

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 本項(xiàng)目招標(biāo)文件采用線上方式發(fā)售，不向投標(biāo)人提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：從2025年7月16日9時(shí)00分到2025年7月22日16 時(shí)00分。

4.2.有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)http://www.china-tender.com.cn免費(fèi)注冊(cè)，注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行購(gòu)買。中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持電話：400-680-8126。

4.3.注冊(cè)完成后，按網(wǎng)上操作流程支付標(biāo)書費(fèi)和平臺(tái)使用費(fèi)。標(biāo)書費(fèi)按人民幣0元/包收取，平臺(tái)使用費(fèi)按人民幣500元/包收取，售后不退。平臺(tái)自動(dòng)開具電子普通發(fā)票。

4.4.標(biāo)書費(fèi)和平臺(tái)使用費(fèi)支付成功后，按網(wǎng)上流程操作下載文件。客戶服務(wù)熱線支持：400-680-8126。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年8月8日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

5.2地點(diǎn)：長(zhǎng)春市高新區(qū)鴻達(dá)街248號(hào)吉林日?qǐng)?bào)副樓4樓（僅開放東門、從東門進(jìn)入）第三開標(biāo)室逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)通用招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長(zhǎng)春交通發(fā)展集團(tuán)有限公司

地  址：長(zhǎng)春市南湖中街與華慶路交匯

聯(lián)系人：王女士     電話：0431-84336045

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中機(jī)國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)安達(dá)街1305號(hào)輕鐵大廈7樓

聯(lián)系人：張經(jīng)理、周經(jīng)理

電話：0431-88513579、010-81168444

電子郵件：zhanghui6@cgci.gt.cn