本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司北京昌平中心新能源院中控室消防主機(jī)更換及各樓宇消防系統(tǒng)服務(wù)改造公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB250106618，招標(biāo)人為國(guó)家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司北京昌平中心，項(xiàng)目單位為：國(guó)家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司北京昌平中心，資金來(lái)源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1 項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共有1個(gè)標(biāo)段。國(guó)家能源集團(tuán)新能源技術(shù)研究院，以下簡(jiǎn)稱新能源院，坐落在北京昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城北區(qū),項(xiàng)目占地295畝，規(guī)劃總建筑面積24.7萬(wàn)平方米，分為培訓(xùn)中心及物業(yè)管理服務(wù)。其中，培訓(xùn)中心占地7萬(wàn)平米，服務(wù)區(qū)域包括201、202、302、310號(hào)樓，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會(huì)議、康樂為一體的綜合型培訓(xùn)中心。物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域包括101號(hào)寫字樓、301、303-309號(hào)研發(fā)圍樓和311、312、313三個(gè)實(shí)驗(yàn)廠房。新能源院園區(qū)于2012年底全面建成并投入使用。
新能源院園區(qū)消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施自2012年投入使用至今已經(jīng)使用13年，現(xiàn)消防報(bào)警主機(jī)及消防廣播主機(jī)等設(shè)備老化，經(jīng)常出現(xiàn)死機(jī)故障；另外部分消防設(shè)備設(shè)施缺少聯(lián)動(dòng)功能、消防樓梯間缺少應(yīng)急疏散指示燈等，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《公安部社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)程》、《北京市地方標(biāo)準(zhǔn)建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)規(guī)程》、《火災(zāi)探測(cè)報(bào)警產(chǎn)品的維修保養(yǎng)與報(bào)廢》等法規(guī)和規(guī)范的要求，為保證園區(qū)安全，建議分部位更換老舊消防設(shè)備，并升級(jí)現(xiàn)有設(shè)備消防功能。
2.1.2招標(biāo)范圍：
樓梯消防排煙防火閥更換及連鎖啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)及濕式報(bào)警閥組壓力開關(guān)做管穿線連鎖啟動(dòng)噴淋泵，消防控制柜增加機(jī)械啟動(dòng)裝置；202、301樓中控室消防主機(jī)移機(jī)更換；園區(qū)各樓宇消防通道安裝疏散出口指示燈等消防設(shè)備設(shè)備改造、安裝、系統(tǒng)調(diào)試（消防設(shè)備改造安裝設(shè)備必須與設(shè)備清單名稱規(guī)格型號(hào)一致或優(yōu)于原配套產(chǎn)品，詳細(xì)要求參見附件-技術(shù)規(guī)范及要求）。
（1）園區(qū)301中控室和202樓中控室內(nèi)的消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)及消防廣播主機(jī)等設(shè)備更換。原消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)及消防廣播主機(jī)等設(shè)備，自2012年投入使用至今已經(jīng)運(yùn)行了12年，目前設(shè)備老化嚴(yán)重，故障頻發(fā)，經(jīng)常出現(xiàn)死機(jī)等現(xiàn)象，且已使用12年，滿足報(bào)廢更新條件，為保障消防設(shè)備運(yùn)行安全，建議合并301中控室和202樓中控室消防功能，更換消防主機(jī)等設(shè)備。
（2）園區(qū)各樓宇共有消防排煙風(fēng)機(jī)55臺(tái)，目前不能實(shí)現(xiàn)關(guān)閥停風(fēng)機(jī)功能，建議更換消防排煙風(fēng)機(jī)防火閥，并對(duì)消防排煙風(fēng)機(jī)控制箱及聯(lián)動(dòng)線路進(jìn)行改造。
（3）園區(qū)各樓宇共有噴淋濕式報(bào)警閥33個(gè)，無(wú)壓差連鎖啟動(dòng)噴淋水泵功能，現(xiàn)需更換壓力開關(guān)，達(dá)到連鎖啟動(dòng)噴淋泵功能；
（4）現(xiàn)有消防泵的控制柜無(wú)機(jī)械啟動(dòng)裝置，在消防泵的控制柜自動(dòng)啟動(dòng)及按鈕失靈情況下，消防泵無(wú)法啟動(dòng)，為保障消防泵運(yùn)行正常，現(xiàn)需更換現(xiàn)有消防泵控制柜，安裝具有手自一體及機(jī)械啟動(dòng)功能的消防泵控制柜；
（5）園區(qū)各樓宇疏散通道均未安裝應(yīng)急疏散指示燈，按照《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條規(guī)定在火災(zāi)等緊急情況下，為人員提供清晰、明確的疏散指示，幫助人們迅速找到安全出口，確保人員能夠安全、有序地疏散，建議各樓宇消防通道加裝安全疏散指示燈。
（6）采購(gòu)人委托的其它維修項(xiàng)目：新能源院各樓宇消防設(shè)備改造等。
（7）本次招標(biāo)具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用。
2.1.3施工地點(diǎn)：北京昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城北區(qū)
2.1.4工期：自合同簽訂之日起1年。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的消防設(shè)施工程專業(yè)承包三級(jí)以上資質(zhì)證書。
（3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2022年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣100萬(wàn)元的消防設(shè)施改造或消防設(shè)施施工或消防設(shè)施維修合同業(yè)績(jī)2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的二級(jí)及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。（一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》建辦市〔2021〕40號(hào)文的要求）
【6】其他主要人員要求：
技術(shù)負(fù)責(zé)人：/
安全負(fù)責(zé)人：/
質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/
【7】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須在國(guó)家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁(yè)網(wǎng)頁(yè)底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購(gòu)”圖標(biāo)，完成國(guó)家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊(cè)，已注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)勿重復(fù)注冊(cè)。注冊(cè)方法詳見：國(guó)家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊(cè)”。
4.2 購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)登錄“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。
4.3 招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2025-07-16 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-07-23 16:00:00。
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊(cè)進(jìn)行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》。
3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁(yè)面中下載“國(guó)能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國(guó)能e招首頁(yè)→幫助中心→“國(guó)能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過(guò)期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無(wú)法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國(guó)能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊(cè)-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊(cè)）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?/span>
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025-08-05 15:00:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過(guò)“國(guó)能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說(shuō)明：
（1）開標(biāo)階段，對(duì)招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。
（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績(jī)未進(jìn)行公示的（補(bǔ)充公示的業(yè)績(jī)視為已公示業(yè)績(jī)），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
7.2 踏勘現(xiàn)場(chǎng)：統(tǒng)一組織
踏勘時(shí)間:2025年7月25日9:00:00 (北京時(shí)間)（注：需提前1天聯(lián)系項(xiàng)目單位進(jìn)行報(bào)備，報(bào)備時(shí)間為8:30-11：30）
踏勘集中地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)未來(lái)科學(xué)城國(guó)電新能源技術(shù)研究院園區(qū)（西區(qū)）
聯(lián) 系 人：武世萌
聯(lián)系方式：18535229957
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時(shí)在國(guó)能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國(guó)家能源集團(tuán)置業(yè)有限公司北京昌平中心
地 址：北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城東路5號(hào)
郵 編：102200
聯(lián) 系 人：武世萌
電 話：010-57336272
電子郵箱：12890021@ceic.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)家能源集團(tuán)國(guó)際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)國(guó)華投資大廈6層
郵 編：100010
聯(lián) 系 人：于琛
電 話：010-58134626
電子郵箱：20081763@chnenergy.com.cn
國(guó)能e招客服電話：010-58131370
國(guó)能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國(guó)能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
