1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代廣場(chǎng)商務(wù)型酒店委托運(yùn)營(yíng)管理單位采購(gòu)項(xiàng)目，招標(biāo)人為山東中博華裕產(chǎn)業(yè)有限公司，資金來(lái)源為國(guó)有（非財(cái)政）?，F(xiàn)對(duì)本招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模：項(xiàng)目位于濟(jì)南市市中區(qū)裕通大街1788號(hào)領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代廣場(chǎng)B棟5-9層。建筑面積共計(jì)8425 ㎡，預(yù)計(jì)110個(gè)酒店房間。

2.2招標(biāo)范圍：領(lǐng)創(chuàng)時(shí)代廣場(chǎng)商務(wù)型酒店整體委托運(yùn)營(yíng)管理，主要運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包含：品牌輸出、酒店管理、選型定位、設(shè)計(jì)指導(dǎo)、工程籌建、定價(jià)管理、經(jīng)營(yíng)策略、客源渠道、宣傳包裝、經(jīng)營(yíng)分析等服務(wù)，需提供基于本項(xiàng)目本體分析的落地酒店品牌，以及酒店整體運(yùn)營(yíng)方案及收益測(cè)算，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

2.3運(yùn)營(yíng)期限：10年。

2.4標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具備自有酒店品牌和依法從事酒店運(yùn)營(yíng)活動(dòng)相匹配的專(zhuān)業(yè)人員、資金、設(shè)備等履約能力；

3.2財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財(cái)務(wù)狀況表(復(fù)印件加蓋公章)；

3.3類(lèi)似業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2022年7月12日至2025年7月12日（3年），承擔(dān)過(guò)一個(gè)品牌商務(wù)型酒店運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)績(jī)【提供合同原件掃描件，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)?！?/span>

3.4信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人自2022年7月12日至2025年7月12日（3年），投標(biāo)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制；（2）投標(biāo)人在登記時(shí)需提供當(dāng)日"中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢(xún)本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖；

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年7月17日下午17時(shí)00分前，將以下資料原件彩色掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為PDF文檔發(fā)送至luchengzhaobiao01@126.com并備注好授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式：

（1）法定代表人證書(shū)或法人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人或授權(quán)代表身份證及授權(quán)代表近三個(gè)月社保繳納證明，（2）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，（3）所投自有酒店品牌證明材料，（4）近三年財(cái)務(wù)狀況表，（5）類(lèi)似業(yè)績(jī)合同，（6）社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）及當(dāng)日失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁(yè)截圖，（7）項(xiàng)目聯(lián)系人信息，（8）標(biāo)書(shū)費(fèi)匯款截圖。

登記時(shí)證件的核驗(yàn)不代表資格審査的通過(guò)，資格審查是否合格以評(píng)標(biāo)時(shí)評(píng)委出具的資格審查意見(jiàn)為準(zhǔn)；

招標(biāo)文件每套售價(jià)300元，售后不退。

招標(biāo)文件費(fèi)用賬戶：

單位名稱(chēng)：山東省魯成招標(biāo)有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行

賬號(hào)：15110101040001136       行號(hào)：103451011106

公告時(shí)間: 2025年7月12日 - 2025年7月17日

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件；

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、山東省采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)、濟(jì)南市中城市發(fā)展集團(tuán)有限公司、山東省魯成招標(biāo)有限公司網(wǎng)站發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：山東中博華裕產(chǎn)業(yè)有限公司

招標(biāo)代理：山東省魯成招標(biāo)有限公司

地 址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路10567號(hào)成城大廈A座

聯(lián)系人：趙宇辰     

電話：15621896265

電 子 郵 件：luchengzhaobiao01@126.com