馬迭爾賓館全面升級改造項目勘察設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：KC0100G25009（HTCL-ZB-255064）

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目馬迭爾賓館全面升級改造項目勘察設(shè)計服務(wù)已由2504-230102-04-01-894313號文件批復(fù)，招標(biāo)人為哈爾濱馬迭爾集團股份有限公司，建設(shè)資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目勘察設(shè)計服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：馬迭爾賓館全面升級改造項目勘察設(shè)計服務(wù)

2.2建設(shè)地點：哈爾濱市道里區(qū)中央大街89號

2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 17291.98 平方米。

2.4服務(wù)期限：自簽訂合同至勘察設(shè)計工作完成（簽訂合同后一個月內(nèi)提供施工圖，具體節(jié)點工期以簽訂合同為準(zhǔn)）。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合各專業(yè)現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6招標(biāo)范圍：完成包括消防設(shè)備設(shè)施更新改造工程、地下防水維修改造工程、整體裝飾裝修改造工程等；同時包含對建筑外立面進(jìn)行樓體亮化、安裝牌匾，依據(jù)規(guī)劃后的房間布局對建筑整體進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和防水改造及配套的給排水改造、采暖改造、通風(fēng)空調(diào)改造、非文保區(qū)消防改造、電氣改造及弱電智能化改造、增設(shè)電梯等的勘察和設(shè)計。具體如下（包括但不限于以下服務(wù)內(nèi)容）：

（1）工程設(shè)計：按照三版的概念方案，融合專家評審意見完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)項目的方案設(shè)計（含融合）、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計、協(xié)助完成主管部門審批、編制本項目的設(shè)計概算、配合本項目的施工及竣工驗收。提供駐現(xiàn)場服務(wù)、BIM、主體設(shè)計協(xié)調(diào)等。

（2）工程勘察：完成本次招標(biāo)范圍內(nèi)項目的巖土工程勘察（含初勘、詳勘）。

2.7本項目不劃分標(biāo)段

2.8最高投標(biāo)限價：765.94萬元。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，須同時具備以下資格：

(1)工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)；

(2)工程勘察專業(yè)類巖土工程勘察甲級資質(zhì)或工程勘察綜合資質(zhì)。

3.2主要人員要求：

(1)工程設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格執(zhí)業(yè)資格。

(2)工程勘察負(fù)責(zé)人：具備注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格。

注：以上人員須提供本企業(yè)為其繳納的自2025年1月至今任意連續(xù)三個月的養(yǎng)老保險的有效證明（建辦市函〔2019〕92號文件中規(guī)定的2-6類情形人員除外），否則其投標(biāo)將被否決。

3.3信譽要求：

（1）投標(biāo)人（含全部聯(lián)合體成員）、其法定代表人（含全部聯(lián)合體成員）、擬派的工程設(shè)計負(fù)責(zé)人、工程勘察負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標(biāo)截止日起算前三年內(nèi)，以中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準(zhǔn)。）經(jīng)查詢有犯罪記錄的單位不得參加本項目投標(biāo)。

（2）投標(biāo)人（含全部聯(lián)合體成員）、法定代表人（含全部聯(lián)合體成員）、擬派的工程設(shè)計負(fù)責(zé)人、工程勘察負(fù)責(zé)人均不得被人民法院在"信用中國"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的, 聯(lián)合體應(yīng)滿足招標(biāo)公告第3.1款規(guī)定的要求。此外，聯(lián)合體各方應(yīng)分別滿足如下條件：

3.4.1組成聯(lián)合體的單位數(shù)量最多為2家。聯(lián)合體各方須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)，聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作。根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議分工，確定聯(lián)合體成員分別需具備的資質(zhì)。

3.4.2聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其它聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。

3.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反上述規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

4.招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人應(yīng)先在″黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄″黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的″交易平臺”，下載招標(biāo)文件。下載時間為2025年07月11日17時00分至2025年07月18日17時00分（北京時間，下同）。投標(biāo)人需在發(fā)售截止時間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否決導(dǎo)致的無法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負(fù)。

有關(guān)手續(xù)請查看"黑龍江省公共資源交易網(wǎng)"中的服務(wù)指南中相關(guān)操作手冊。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年08月01日8時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過″黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的″交易平臺”遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1該項目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密，在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄交易平臺，在線上開標(biāo)頁面，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。

7.2開標(biāo)時間為2025年08月01日8時30分。

7.3開標(biāo)地點為哈爾濱市公共資源交易中心四樓本項目開標(biāo)室（投標(biāo)人無需到場）。

8.評標(biāo)、定標(biāo)方式

本項目采用評定分離方式招標(biāo)，評標(biāo)方法為定性評審法，定標(biāo)方法為票決定標(biāo)（直接票決定標(biāo)），具體評標(biāo)、定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

10.其他

10.1招投標(biāo)活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時進(jìn)行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

10.2潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間

 

以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

11.聯(lián)系方式

招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標(biāo)站

招 標(biāo) 人：哈爾濱馬迭爾集團股份有限公司

地    址：哈爾濱市道里區(qū)西八道街37號

聯(lián) 系 人：張居瑤

電    話：0451-84884409

 

招標(biāo)代理機構(gòu)：黑龍江省招標(biāo)有限公司

地址：哈爾濱市南崗區(qū)漢水路180號

聯(lián)系人：陳繼龍、蘇銳

電話：0451-82364697

電子郵件：hljyxzb5@126.com

 

 

日  期：2025年07月11 日

 

 

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