（哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司）進(jìn)入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺(tái)，對(duì)（哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司第1-7、9、10項(xiàng)目部電梯日常維修維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)）采用競(jìng)爭磋商采購方式面向社會(huì)發(fā)布公告，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

1、項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍

1.1 項(xiàng)目名稱：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司第1-7、9、10項(xiàng)目部電梯日常維修維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)

1.2 項(xiàng)目編號(hào)：哈產(chǎn)委采﹝2025﹞第0502號(hào)

1.3資金來源： 自籌資金

1.4 采購預(yù)算（最高限價(jià)）：大包維修256臺(tái)，預(yù)算金額135.168萬元/年（含稅），此金額只作為預(yù)算參考，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

1.5服務(wù)內(nèi)容：第1-7、9、10項(xiàng)目部電梯日常維修維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)

1.6 分包情況及采購供應(yīng)商家數(shù)：不分包、1家

1.7 服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司服務(wù)區(qū)域。

1.8服務(wù)期限：一年（如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同或拒絕繼續(xù)簽訂合同，如因質(zhì)量問題造成的損失由成交服務(wù)商負(fù)責(zé)）

1.9控制價(jià)：大包形式：運(yùn)行中電梯每臺(tái)維?？刂苾r(jià)（含稅）: 440元/月。停運(yùn)電梯每臺(tái)按照維保費(fèi)用的30%計(jì)算（含稅）：138元/月。

小包形式：運(yùn)行中電梯每臺(tái)維?？刂苾r(jià)（含稅）:190元/月。停運(yùn)電梯每臺(tái)按照維保費(fèi)用的30%計(jì)算（含稅）：78元/月。

2、供應(yīng)商資格要求：

2.1通用條款：

（1）擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件；

（2）擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；

（3） 擬參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至響應(yīng)文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

（4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加采購活動(dòng)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段采購活動(dòng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項(xiàng)目采購活動(dòng)；   2.2專用條款：

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式。

3、競(jìng)爭磋商文件的獲取

1、 獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄www.hljcq.org.cn/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hljcq.org.cn/，到網(wǎng)站首頁″辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與、繳納文件費(fèi)用后購買競(jìng)爭磋商文件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2、 供應(yīng)商需在2025年6月24日16時(shí)至2025年6月27日16時(shí)(北京時(shí)間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進(jìn)行清晰原件掃描，在注冊(cè)完賬號(hào)點(diǎn)擊我要參與后，填寫信息時(shí)上傳到對(duì)應(yīng)位置，并對(duì)所提供材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負(fù)全責(zé)。

3、競(jìng)爭磋商文件每套500元，售后不退。供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺(tái)交納賬號(hào)在線支付、下載文件。未按要求購買競(jìng)爭磋商文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與評(píng)審。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加評(píng)審活動(dòng)發(fā)生的所有費(fèi)用自理。

供應(yīng)商在繳納完標(biāo)書款/保證金后，需在參與截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁面進(jìn)行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款/保證金交納無效，由潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。

4、響應(yīng)文件的遞交及磋商時(shí)間

4.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：2025年7月4日09時(shí)30分（北京時(shí)間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達(dá)哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處；聯(lián)系人：弭女士，聯(lián)系電話：0451-86785888-轉(zhuǎn)3095

4.2 請(qǐng)各供應(yīng)商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的前半個(gè)小時(shí)內(nèi)遞交響應(yīng)文件，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受；

4.3 磋商時(shí)間：同4.1 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間。磋商地點(diǎn)：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)評(píng)審會(huì)議室。

5、公告發(fā)布媒介

本次公告同時(shí)在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（www.hljcq.org.cn/）、哈爾濱市公共資源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn//）上發(fā)布。

6、其他

潛在供應(yīng)商對(duì)競(jìng)爭磋商文件有異議的，認(rèn)為競(jìng)爭磋商文件使自己的權(quán)益受到損害時(shí)，應(yīng)當(dāng)在文件售賣/獲取截止后24小時(shí)內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停采購活動(dòng)。超出本條規(guī)定的有效異議時(shí)間，或未一次性提出異議的，將被視為供應(yīng)商無異議或異議無效，將不再受理。

7、聯(lián)系方式

采 購 人：哈爾濱巨佳物業(yè)服務(wù)有限公司

地    址：道里區(qū)福民街82-8號(hào)

聯(lián) 系 人：張先生

電    話：0451-58695299

代理機(jī)構(gòu)：中資國際工程咨詢集團(tuán)有限責(zé)任公司

地    址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號(hào)中資辦公樓

聯(lián) 系 人：尚女士、弭女士

電    話：0451-86785888-轉(zhuǎn)3095

系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034

平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-58700005

 

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