參照國家和深圳市有關(guān)招標采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策，中國遠東國際招標有限公司（以下簡稱″采購代理機構(gòu)”）受采購人的委托發(fā)布公告，歡迎有相應資質(zhì)和能力的潛在投標人參加本次招標活動。
一、項目概況
儲備土地預出庫要素標準服務支撐采購項目的潛在投標人應登錄″遠東國際招標采購網(wǎng)（www.szyd11.com）”下載獲取招標文件，并于2025年7月18日上午09時00分（北京時間）前遞交投標文件。
二、項目基本情況
1.項目編號：0722-2025FE7048SZF-2
2.項目名稱：儲備土地預出庫要素標準服務支撐
3.預算金額：人民幣貳拾肆萬元整（￥240,000.00）
4.最高限價：人民幣貳拾肆萬元整（￥240,000.00）
5.采購需求：落實《自然資源部辦公廳關(guān)于升級土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)的通知》（自然資辦函〔2022〕676號）及《自然資源部辦公廳關(guān)于土地儲備監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)更名及有關(guān)事項的通知》（自然資辦函〔2023〕13號）相關(guān)要求為目的，結(jié)合深圳實際情況，深度分析梳理本市全民所有土地資產(chǎn)數(shù)據(jù)現(xiàn)狀，形成標準化、規(guī)范化的數(shù)據(jù)上報治理標準，保障儲備土地要素順暢流轉(zhuǎn)，確保我市土地供應順利進行。
6.服務期限：項目服務期限自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。遇有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商后服務期限可適當延長。
7.服務屬性：本項目為非長期服務項目。
三、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：
（1）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（2）具有獨立法人資格或是具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明資料復印件，原件備查；如參與投標的供應商為分公司則須同時提供分公司營業(yè)執(zhí)照、其所屬總公司等具有獨立法人資格的組織出具的授權(quán)書（或承諾書），但只接受直接授權(quán)，不接受逐級授權(quán)，并同時提供總公司營業(yè)執(zhí)照。不接受同一總公司授權(quán)兩家或以上分公司同時參與本項目投標，也不接受總公司與分公司同時參與本項目投標，如出現(xiàn)上述情形，該兩家或以上供應商的投標文件均按無效投標處理）。
（3）參與本項目政府采購活動時不存在被有關(guān)部門禁止參與政府采購活動且在有效期內(nèi)的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明）。
（4）至開標當日，未有在″信用中國、中國政府采購網(wǎng)、深圳信用網(wǎng)、深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”等網(wǎng)站中被列入″失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（5）參與政府采購項目投標的供應商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（6）供應商及其法定代表人參與政府采購活動前三年內(nèi)（供應商成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標資格期間的情況（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（7）供應商及其法定代表人于前三年內(nèi)（供應商成立不足三年的可從成立之日起算）無因違反建設工程法律、法規(guī)規(guī)定而受到建設行政主管部門紅色警示并正在紅色警示期間的情況（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（8）為此項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加此項目的其他招標采購活動（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（9）不存在《深圳市財政局政府采購供應商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3 號）列明的嚴重違法失信行為（由供應商在《投標與合規(guī)承諾函》中作出聲明）。
（10）不同供應商的法定代表人、主要經(jīng)營負責人、項目投標授權(quán)代表人、項目負責人、主要技術(shù)人員不得為同一人、屬同一單位或者在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商的投標文件不得由同一單位或者同一人編制；單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加本項目政府采購活動（由供應商提供《供應商基本情況表》并加蓋供應商公章，同時提供供應商社保繳納證明材料及股權(quán)關(guān)系證明材料，格式見第四章 投標文件格式-第二部分 資格性、符合性審查文件—五、《供應商基本情況表》；六、社保繳納證明材料；七、股權(quán)關(guān)系證明材料，如供應商存在未提供《供應商基本情況表》、社保繳納證明材料及股權(quán)關(guān)系證明材料或所提供證明材料不符合采購文件要求的情形，按資格審查不通過處理）。
（11）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目。
3.本項目的特定資格要求：
（1）投標文件中必須簽署《政府采購投標及履約承諾函》（按要求提供《政府采購投標及履約承諾函》）；
（2）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包。
四、獲取招標文件
1.時間：2025年7月7日至2025年7月16日17時（北京時間）。
2.獲取方式為線上。獲取方式指引：
點擊《采購公告》上方的″參與”→輸入″用戶名”及密碼（非電子交易平臺之會員登記信息）【還沒有用戶名的投標參與人點擊″供應商登記”，依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點擊相關(guān)《采購公告》上方的″參與”】→仔細閱讀提示→依指引進行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標書。
3.本采購文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費：人民幣500.00元/項/包，概不退還。
咨詢電話：0755-83629832、82078919轉(zhuǎn)101、121 e-Mail: info@zgyd11.com。
投標人須知與用戶需求查閱地址：深圳市福田區(qū)上步路錦峰大廈22樓-遠東開評標中心。
五、提交投標（響應）文件截止時間、開標時間和地點
1.上傳投標（響應）截止及開標時間：2025年7月18日上午09時00分（北京時間）。
2.遞交投標（響應）文件及開標地點：
（1）投標（響應）文件加密上傳
（a）加密上傳：投標截止時間之前完成加密上傳。
（b）解密：投標截止時間之后30分鐘之內(nèi)完成解密。
投標（響應）文件加密上傳與解密規(guī)則及方法，詳見《通用條款》之九【AIPRT遠東數(shù)智采系統(tǒng)專篇】。
（2）開標地點：
深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓中國遠東國際招標有限公司深圳分公司開評標室。
3.開標現(xiàn)場及觀摩開標儀式：開標儀式采用線上方式。
各投標供應商在開標期間登錄遠東數(shù)智采電子化平臺（https://www.aipuret.cn/portal-notice/#/ydlogin）之開標大廳參與，詳見《通用條款》之九【AIPRT遠東數(shù)智采系統(tǒng)專篇】。
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
發(fā)布媒介：
深圳公共資源交易中心網(wǎng)：https://www.szexgrp.com/
中國遠東國際招標有限公司深圳分公司：http://www.szyd11.com
七、其他補充事宜
1.項目審批情況：本項目已獲得主管部門審批，資金已落實。
2.評審辦法和評審標準：本項目評審采用綜合評分法,其中：價格部分10分；技術(shù)部分58分；商務部分32分。詳細的評分因素和標準見招標文件。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：深圳市自然資源和不動產(chǎn)評估發(fā)展研究中心
地 址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8009號土地房產(chǎn)交易大廈附樓一樓
聯(lián)系人：沈工
電 話：0755-23934781
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：中國遠東國際招標有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)上步南路1001號錦峰大廈22樓
聯(lián)系人：李工
電 話：《招標（采購）文件》獲取咨詢）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨詢）0755-82078819、82077364轉(zhuǎn)101
傳 真：0755-82077519
郵 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黃工、王工
電 話：0755-82077536轉(zhuǎn)107、103
中國遠東國際招標有限公司
2025年7月7日
