南部新區(qū)城市綜合體項目（工程總承包）招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/06/27 17:30:10 | ||
| 項目名稱: | 南部新區(qū)城市綜合體項目（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 平度市鳳臺街道北京路北側、杭州路西側 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自有資金56517萬元，銀行貸款200000萬元 |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 2565170000元 | 工程造價： | 2211120000元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 200000平方米 |
| 計劃文號： | 用地規(guī)劃許可證編號： | ||
| 建設單位： | 青島杰城文化旅游產業(yè)有限公司 | ||
| 建設單位聯(lián)系人： | 高工 | 建設單位聯(lián)系電話： | 0532-58210026 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標單位： | 青島杰城文化旅游產業(yè)有限公司 | 招標單位地址： | 青島平度市鳳臺街道辦事處新區(qū)大道以北（杭州路以東） |
| 招標單位聯(lián)系人： | 高工 | 招標單位聯(lián)系電話： | 0532-58210026 |
| 招標代理單位： | 青島名鼎工程項目管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 李工 | 招標代理單位聯(lián)系電話： | 15265267780 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2506-370283-04-01-494580 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門： | 平度市城鄉(xiāng)建設局 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-88336677 |
| 監(jiān)督部門地址： | 平度市北京路379號5號樓 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | pdscjjzbb@qd.shandong.cn |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.建設內容：項目總用地面積58275平方米；規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，其中地上建筑面積約12萬平方米，包含購物中心、商業(yè)街、酒店等；地下建筑面積約8萬平方米，包含地下商業(yè)、酒店后勤及車庫等；同時配套其附屬工程。 2.招標內容： 2.1設計部分招標內容：包括但不限于方案設計及估算、初步設計、施工圖設計及施工期間的技術支持與后續(xù)服務等（詳見設計任務書）； 2.2施工部分招標內容：所有土建、安裝、市政配套等圖紙范圍內相關內容的工程施工總承包，高壓供電配套配合及缺陷責任期維修等全部內容。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業(yè)應具有的條件 1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格； 2、應同時滿足以下設計資質和施工資質要求： 全部標段:2.1 設計資質要求具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)設計甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質; 2.2施工資質要求具有房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質； 3、施工企業(yè)具有有效的安全生產許可證； 4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標； 5、通過信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執(zhí)行人名單；通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢，未被列入失信記錄主體名單。 三、項目負責人應具備的條件 1、工程總承包項目經理 全部標段:1.1 取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等；未實施注冊執(zhí)業(yè)資格的，取得高級專業(yè)技術職稱； 1.2 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范； 1.3 具有較強的組織協(xié)調能力和良好的職業(yè)道德； 1.4 不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、項目施工負責人。 1.5 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、項目施工負責人、項目設計負責人或者項目總監(jiān)理工程師。 2、項目施工負責人 全部標段:具有房屋建筑工程壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有行政主管部門頒發(fā)的安全考核合格證（B 證），投標人在職人員，未擔任其他在建工程的工程總承包項目經理、項目施工負責人。 3、項目設計負責人 全部標段:應為投標單位正式職工，具有國家壹級注冊建筑師資格； 注：工程總承包項目經理可以為項目施工負責人或項目設計負責人，項目施工負責人、項目設計負責人之間不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標要求 本工程接受聯(lián)合體投標，以聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： 全部標段:1、聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體成員數量不得超過2家，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務； 2、聯(lián)合體牽頭人須為施工單位； 3、投標人以聯(lián)合體形式參與投標的，應由滿足本項目招標公告要求資質的單位組成聯(lián)合體，由同一專業(yè)的投標人組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級； 4、聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。 五、標段劃分 本項目不劃分標段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?/td> | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、投標人參加投標須具有至少一項同類工程的設計或施工或者工程總承包經驗。 2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人資格審查不合格或資信標書評審打分時相應評分項不得分。 3、同類工程界定：（1）設計：單項合同額1990萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設計項目。 （2）施工：單項合同額210000萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程項目。 （3）設計施工總承包：單項合同額210000萬元及以上或單項合同建筑面積20萬平方米及以上的建筑工程設計施工總承包項目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 平度市民服務中心（北京路 379 號） 【B308（遠程異地） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-07-18 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：高工，聯(lián)系電話：0532-58210026，郵箱：pdkfzhaocai@163.com，傳真：/，地址：平度市鳳臺街道辦事處重慶路 589 號 | |||||||||||||||||||||
| 3．監(jiān)督部門:平度市城鄉(xiāng)建設局，投訴舉報電話：0532-88336677，郵箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn，通信地址：平度市北京路 379號 5 號樓，郵編：266700； 4．網上技術支持電話：0532-85871505； 5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的 1 月 1 日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的 1 月 1 日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
