1.招標(biāo)條件物資公司興源物業(yè) 2025年-2027年度安保服務(wù)長(zhǎng)協(xié)采購(gòu)已由北京大唐興源物業(yè)管理有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，100%，招標(biāo)人為北京大唐興源物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 招標(biāo)編號(hào)：CWEME-202506-WYGS-F0022.

 

2 項(xiàng)目名稱：物資公司興源物業(yè) 2025年-2027年度安保服務(wù)長(zhǎng)協(xié)采購(gòu)2.3 建設(shè)地點(diǎn)：國(guó)內(nèi)招標(biāo)人承接寫字樓（（目前在管項(xiàng)目地點(diǎn)有北京、天津、南京、海口，擬增加上海、雄安、三亞等地）。2.4 建設(shè)規(guī)模：/2.5 服務(wù)期限：暫定 2025年 8月 1日至 2027年 7月 31日，共 24個(gè)月。2.6 招標(biāo)范圍：主要包括物業(yè)服務(wù)過(guò)程中各出入口保安服務(wù)、形象崗、內(nèi)保服務(wù)、樓宇巡視、機(jī)械車位操作服務(wù)、以及搬家服務(wù)等，具體內(nèi)容以招標(biāo)文件技術(shù)需求記載為準(zhǔn)。2.7 本項(xiàng)目最終確定 2個(gè)中標(biāo)人，以自然年度為一個(gè)分配周期，分配原則如下：2.7.1原則上，招標(biāo)人按合同總額 60%：40%的份額比例，向第一中標(biāo)人、第二中標(biāo)人分配訂單，最多允許執(zhí)行±10%差異。具體執(zhí)行差異情況需由招標(biāo)人審批同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.7.2按照先到先得的原則（已中標(biāo)人書(shū)面響應(yīng)時(shí)間及招標(biāo)方項(xiàng)目單位書(shū)面反饋為準(zhǔn)），招標(biāo)人所屬各單位根據(jù)實(shí)際情況及服務(wù)要求與中標(biāo)人確認(rèn)訂單需求，經(jīng)招標(biāo)人審批同意后確定該周期內(nèi)訂單分配項(xiàng)目。2.7.3原則上招標(biāo)人所屬各單位項(xiàng)目服務(wù)訂單只給一個(gè)中標(biāo)人。但該訂單中標(biāo)人因招標(biāo)人的響應(yīng)時(shí)效等原因無(wú)法滿足要求時(shí)，招標(biāo)人可調(diào)整訂單給另外中標(biāo)人。2.7.4招標(biāo)人不保證每個(gè)中標(biāo)人的最終訂單金額及執(zhí)行比例，但執(zhí)行原則上按上述方式進(jìn)行

 

3.投標(biāo)人資格要求3.1 通用資格條件3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；（2）按照中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2 專用資格條件3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有并提供有效的《保安服務(wù)許可證》資質(zhì)證書(shū)。3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近三年（2022年 1月至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))須具有 3個(gè)及以上保安服務(wù)合同業(yè)績(jī)，累計(jì)合同金額不得少于 1000萬(wàn)元，其中至少一個(gè)單項(xiàng)合同金額不低于 200萬(wàn)元。3.2.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.2.4 其他特殊要求：（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、合同簽訂時(shí)間、簽字蓋章頁(yè)和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)）。（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：無(wú)（3）人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 注意事項(xiàng)：3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。

 

4.招標(biāo)文件的獲取4.1 獲取招標(biāo)文件的時(shí)間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，2025年 06月 25日至 2025年 07月 09日 17時(shí) 00分（北京時(shí)間，下同），登錄大唐電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），下載電子招標(biāo)文件。4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)詳見(jiàn)大唐電子商務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），標(biāo)書(shū)費(fèi)匯款賬戶按大唐電子商務(wù)平臺(tái)提示信息為準(zhǔn)。4.3 招標(biāo)文件獲取須知：為保障電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)數(shù)據(jù)安全，潛在投標(biāo)單位在下載招標(biāo)文件時(shí)需企業(yè) CA證書(shū)電子鑰匙，《CA證書(shū)電子鑰匙辦理指南》詳見(jiàn)（電子招投標(biāo)交易平臺(tái)），咨詢電話：400-888-6262。4.4 其他注意事項(xiàng)：標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票實(shí)行電子發(fā)票。潛在投標(biāo)人在購(gòu)買標(biāo)書(shū)時(shí)，請(qǐng)正確填寫手機(jī)號(hào)碼，在備注中填寫郵箱地址。發(fā)票開(kāi)具成功后，系統(tǒng)會(huì)以郵件和短信的形式通知，請(qǐng)?jiān)卩]件中查看、保存電子發(fā)票，或者點(diǎn)擊短信中的鏈接即可下載。未收到短信或郵件的，請(qǐng)撥打 400-888-6262，告知客服人員手機(jī)號(hào)碼或郵箱地址，待客服人員重新發(fā)送后，即可查看、保存電子發(fā)票。

 

5.投標(biāo)文件的遞交5.1 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)：投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025年 07月 16日 09時(shí) 00分整（如有變化，另行通知），投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)電子商務(wù)平臺(tái)遞交電子投標(biāo)文件。5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，大唐電子商務(wù)平臺(tái)將予以拒收。

5.3 開(kāi)標(biāo)場(chǎng)所：大唐電子商務(wù)平臺(tái)“電子開(kāi)標(biāo)大廳”。5.4 本次開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)均在大唐電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，對(duì)于大唐電子商務(wù)平臺(tái)投標(biāo)操作不熟悉的投標(biāo)人，請(qǐng)與平臺(tái)客服人員聯(lián)系。5.5 本次招標(biāo)以大唐電子商務(wù)平臺(tái)（http://www.cdt-ec.com）投標(biāo)人上傳加密的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和價(jià)格投標(biāo)文件的總大小不能超過(guò) 800M，投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)和價(jià)格投標(biāo)文件）總數(shù)量不能超過(guò) 20個(gè)，且單個(gè)文件的大小不能超過(guò) 100M。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須在大唐電子商務(wù)平臺(tái)上傳加密的投標(biāo)文件。6.發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）和大唐電子商務(wù)平臺(tái)（http://www.cdt-ec.com）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：北京大唐興源物業(yè)管理有限公司地址：北京市石景山區(qū)銀河大街 6號(hào)院 1號(hào)樓銀河財(cái)智中心 A1座 805招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京國(guó)電工程招標(biāo)有限公司地址：北京市石景山區(qū)銀河大街 6號(hào)院銀河財(cái)智中心 B座郵編：100040聯(lián)系人：王子鑫電話：010-68777193電子郵件：wangzixin@cweme.com8.提出異議、投訴的渠道和方式接收單位：中國(guó)水利電力物資武漢有限公司采購(gòu)業(yè)務(wù)異議、投訴電話：4008886262-3采購(gòu)業(yè)務(wù)異議、投訴路徑：登錄大唐集團(tuán)電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.cdt-ec.com）后在平臺(tái)首頁(yè)-菜單欄-“異議投訴”-“異議投訴提交”-采購(gòu)異議投訴欄“異議提交”中提出書(shū)面異議。9. 監(jiān)督部門本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為：中國(guó)水利電力物資集團(tuán)有限公司