鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)示范項目城市區(qū)域首宗出讓土地定位咨詢服務項目詢比采購公告

 

河南鐵建投生態(tài)城開發(fā)有限公司（以下簡稱″生態(tài)城公司”）基于工作需要，推進鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)示范項目城市區(qū)域首宗出讓土地定位咨詢服務項目。采購人為河南鐵建投生態(tài)城開發(fā)有限公司。該項目已具備詢比條件，現(xiàn)對該項目進行公開詢比采購，歡迎符合資格要求的供應商參與投標。

1采購項目簡介

1.1采購項目名稱：鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)示范項目城市區(qū)域首宗出讓土地定位咨詢服務項目

1.2采購人：河南鐵建投生態(tài)城開發(fā)有限公司

1.3采購項目資金落實情況及最高限價：已落實；本次詢比采購最高限價為340000元（含稅）。

1.4采購項目概況：鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)示范項目城市區(qū)域位于示范項目東南，S312省道以北，雁鳴路以西，其中首宗出讓土地位于城市區(qū)域東側，用地規(guī)模約163.50畝（不含市政道路），具體項目范圍參見下圖標黃區(qū)域：

1.5項目地點：雁鳴路與S312省道交叉口西北。

1.6標段劃分：一個標段。

2采購范圍及相關要求

2.1采購范圍：工作內(nèi)容主要聚焦城市區(qū)域首宗出讓土地的前策定位咨詢服務工作，包括不限于項目本體分析、城市宏觀背景分析、目標市場分析、對標案例研究、目標客群需求分析、整體定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品策略、推售節(jié)奏及經(jīng)濟收益測算等，提供定位階段的全流程咨詢服務。

2.2服務期限：項目啟動開始至任務書規(guī)定的所有服務成果提交完成結束。

2.3服務要求：供應商應按照前款2.1完成采購人安排的鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)示范項目城市區(qū)域首宗出讓土地定位咨詢服務項目工作。

3供應商資格要求

3.1資質要求：供應商須為中華人民共和國境內(nèi)合法成立的企業(yè)或機構，具有有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）。

3.2供應商業(yè)績要求：供應商自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）至少完成過1個類似純低密業(yè)態(tài)（合院、聯(lián)排、疊拼等）項目定位咨詢業(yè)績（提供合同協(xié)議書復印件及定位報告中相關業(yè)態(tài)定位證明頁）。

3.3.擬派項目負責人要求：擬派項目負責人自2022年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來完成過類似純低密業(yè)態(tài)（合院、聯(lián)排、疊拼等）項目前期策劃定位服務業(yè)績不少于1個且為負責人（提供合同協(xié)議書復印件，包含項目負責人信息和簽字蓋章頁及定位報告中相關業(yè)態(tài)定位業(yè)績證明頁，允許與供應商業(yè)績重復，并提供供應商與其簽訂的勞動合同和為其繳納的自2024年1月1日以來任意連續(xù)6個月的社會保險證明，提供的資料未能體現(xiàn)項目負責人信息的，須提供加蓋單位公章的承諾書）。

3.4信譽要求：

3.4.1對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應商，拒絕參與本項目詢比活動；查詢渠道：″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn），″信用中國”（creditchina.gov.cn）（提供兩項信息查詢頁的截圖并加蓋公章）。

3.4.2供應商自2022年1月1日以來未曾受過行政處罰，并在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄出具書面聲明承諾。

3.4.3單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的詢比申請（提供″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢頁的截圖并加蓋公章，需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）。

3.5其他要求：

3.5.1在整個詢比過程中，若發(fā)現(xiàn)供應商資格條件與其響應文件發(fā)生實質性改變，采購人可隨時取消其詢比或成交資格。

3.5.2本項目不允許任何形式的分包、轉包。

3.6供應商不得存在下列情形之一：

3.6.1處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態(tài)。

3.6.2進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。

3.7本次采購不接受聯(lián)合體。

4采購文件的獲取

有意參加詢比采購活動的單位，請于2025年6月29日18:00（北京時間）前，將報名表（見附件）通過郵件發(fā)送至電子郵箱：lijiali@henanrcic.com。初步審核報名供應商條件。初審合格的，在收到報名表后1日內(nèi)以電子郵件方式送達《詢比采購文件》；初審不合格的，1日內(nèi)以電子郵件反饋審核結果。

初審合格不代表資格審核通過。詢比評審人員將在詢比評審會時根據(jù)供應商提供的響應文件對供應商資格進行復審，資格審查通過方可參加詢比。

5響應文件的遞交

5.1響應文件遞交的截止時間為2025年7月3日10:00（北京時間），地點為鄭州市鄭東新區(qū)河南鐵建投生態(tài)城開發(fā)有限公司二樓會議室。

5.2逾期送達的、未送達指定地點的或未密封的響應文件，采購人將拒絕接收。

6響應文件開啟時間和地點

響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。

7發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告及結果公示在以下網(wǎng)站同時發(fā)布：

《河南省鐵路建設投資集團有限公司》（www.henanrcic.com/）

《機電國際陽光招采平臺》（www.hnjdgj.com/）

《河南國企陽光招采服務平臺》（www.hnitp.com）

《中國招標投標公共服務平臺》（www.cebpubservice.com/）

8聯(lián)系方式

采購人：河南鐵建投生態(tài)城開發(fā)有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)河南鐵建投生態(tài)城開發(fā)有限公司二樓會議室

聯(lián)系人：李女士

電話：18530062778

附件：詢比采購項目報名表

2025年6月26日

附件：

鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)示范項目城市區(qū)域首宗出讓土地定位咨詢服務項目報名表

 

河南鐵建投生態(tài)城開發(fā)有限公司：

我單位已認真閱讀鄭東新區(qū)連霍以北片區(qū)示范項目城市區(qū)域首宗出讓土地定位咨詢服務項目詢比采購公告及相關資料，對本項目的詢比范圍、內(nèi)容和要求有實質性了解，并確信已完全符合詢比采購公告所列的資格要求，愿以積極認真的態(tài)度參加詢比，恪守信譽，并愿對本表所填寫內(nèi)容的真實性承擔法律責任?，F(xiàn)申請報名。

 

 

報名單位（公章）

2025年   月   日

 

 

供應商名稱
聯(lián)系地址
法定代表人
聯(lián)系人		聯(lián)系電話
電子郵箱
其他說明
備注	附營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證掃描件。

 

202506261241352847965823112