中國郵政集團(tuán)有限公司東莞市分公司2025-2027年度鎮(zhèn)區(qū)物業(yè)保潔外包服務(wù)項目招標(biāo)公告

中捷通信有限公司（以下簡稱″招標(biāo)代理”）受中國郵政集團(tuán)有限公司東莞市分公司（以下簡稱″招標(biāo)人”）委托，就中國郵政集團(tuán)有限公司東莞市分公司2025-2027年度鎮(zhèn)區(qū)物業(yè)保潔外包服務(wù)項目項下的服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。本項目采用電子化招投標(biāo)，對投標(biāo)人在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上傳的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行審查。

1、  項目名稱：中國郵政集團(tuán)有限公司東莞市分公司2025-2027年度鎮(zhèn)區(qū)物業(yè)保潔外包服務(wù)項目

2、  項目編號：DGCG-ZB-2025-024/ZJZB-2025-15984

3、    招標(biāo)內(nèi)容：

（1）為全市32個單位，合計123個場地提供物業(yè)保潔管理服務(wù)。

其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章：技術(shù)（服務(wù)）規(guī)范。

（2）本項目劃分為3個標(biāo)包，每個標(biāo)包1家供應(yīng)商中標(biāo)，標(biāo)包之間可以兼投兼中，投標(biāo)人最多可中標(biāo)兩個標(biāo)包。標(biāo)包劃分及預(yù)算情況具體如下：

注：履行本合同所需的人工（含社保、保險等）、清潔用品用具、設(shè)備、員工勞保用品以及由此產(chǎn)生的所有稅費等費用均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)（注：不包括垃圾筒、垃圾袋、衛(wèi)生紙簍、衛(wèi)生紙、擦手紙、洗手液、塔香等易耗品及垃圾的清運費用）。

（3）服務(wù)期限：2年（24個月）。第一次考核期為自合同簽訂之日起六個月，通過第一次考核后則每兩個月考核一次，若考核不合格（考核分?jǐn)?shù)低于60分），招標(biāo)人有權(quán)無條件終止合同。

4、  投標(biāo)人資格條件：

(1)  投標(biāo)人須是在中華人民共和國境內(nèi)(不含港、澳、臺)依法注冊、具有獨立法人資格或企事業(yè)單位或其他組織；具有行政管理部門核發(fā)的合法有效營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等證明材料。

(2)  投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有至少一個單項合同金額不少于100萬元/年的保潔（或包含保潔工作的物業(yè)服務(wù)）服務(wù)項目業(yè)績。

業(yè)績證明文件要求：以上業(yè)績以合同簽訂的時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（包含但不限于合同首頁、合同金額頁、合同簽字頁）等，金額以合同金額為準(zhǔn)（如合同未體現(xiàn)金額，可提供合同相應(yīng)的發(fā)票或有合作方蓋章確認(rèn)的采購訂單或合作方出具合同已發(fā)生金額的有效證明或項目中標(biāo)/成交通知書作為證明文件）；證明材料資料不全無法確定為同類業(yè)績，不予認(rèn)可。合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)評審現(xiàn)場，否則業(yè)績不予認(rèn)可。

(3)  被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，被中國郵政集團(tuán)有限公司或中國郵政集團(tuán)有限公司廣東省分公司列入黑名單、屬于本項目對應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的供應(yīng)商，均無資格參加本項目的采購活動?！咀ⅲ汗?yīng)商須提供書面承諾?！逍庞弥袊奔啊逯袊少従W(wǎng)”以評標(biāo)委員會在評審當(dāng)天的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，黑名單以采購人在中國郵政采購管理平臺（https://cggl.11185.cn)當(dāng)日的查詢結(jié)果為準(zhǔn)?！?/p>

(4)  企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本項目同一標(biāo)包的投標(biāo)。【注：投標(biāo)人須提供承諾函】

(5)  與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供承諾函】

(6)  本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包、分包?！咀ⅲ和稑?biāo)人須提供承諾函】

(7)  最高限價：投標(biāo)人的報價不得超過該標(biāo)包的最高限價：

備注:（1）以上所提供的資質(zhì)證明文件必須在有效期內(nèi)，否則將視為無效；（2）資質(zhì)證明文件須提供原件的復(fù)印件/掃描件（須加蓋公章），原件備查。

5、  招標(biāo)文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。

流程：注冊→登錄→【云采簽手機CA辦理】→查找對應(yīng)項目→報名→填寫相關(guān)信息→審核→下載招標(biāo)文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”操作相關(guān)事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺操作手冊-電子采購分冊-投標(biāo)人；云采簽APP供應(yīng)商使用手冊”，或可聯(lián)系運營服務(wù)電話：400-709-1099、CA辦理電話：400-788-8550（工作日：周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標(biāo)文件

(1)采購文件售價500元/標(biāo)包。

(2)獲取文件流程：進(jìn)入平臺—注冊并辦理云采簽手機CA—（審批通過）—選擇參加投標(biāo)的項目—購買招標(biāo)文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標(biāo)文件（具體參照平臺頁面右下角″投標(biāo)人操作指南”）。

(3)凡有意參加響應(yīng)者，請于2025年06月25日至2025年07月01日17時00分（北京時間，下同）對招標(biāo)文件進(jìn)行購買：

1）在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成″報名→填寫相關(guān)信息”步驟；

2）登錄中捷通信有限公司電子招投標(biāo)平臺網(wǎng)址：https://zjzb.chinaccsscm.cn點擊用戶注冊→供應(yīng)商注冊，注冊后對對應(yīng)項目的采購文件進(jìn)行購買或已注冊過的供應(yīng)商可直接登錄對對應(yīng)項目的采購文件進(jìn)行購買；

注：①查找項目時，請?zhí)顚懻袠?biāo)代理機構(gòu)編號″DGCG-ZB-2025-024/ZJZB-2025-15984”；

②中捷電子招投標(biāo)平臺操作手冊網(wǎng)址：https://zjzb.chinaccsscm.cn/dongtai/13352.jhtml；

③中捷網(wǎng)站購買標(biāo)書及標(biāo)書費發(fā)票開具聯(lián)系人：陳小姐020-83820346/郵箱zhongjbss2@zjscs.com。

④中捷網(wǎng)站僅為繳納費用平臺，采購文件須在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”上下載。

3）在中捷通信有限公司電子招投標(biāo)平臺繳交招標(biāo)文件費用后將″支付憑證”上傳到″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”，并在審核通過后″下載采購文件”。（注：須在獲取采購文件截止時間前完成以上操作流程，否則無法獲取采購文件。）

注：供應(yīng)商須在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）完成″下載采購文件”的操作。

(4)如無按上述要求獲取采購文件的供應(yīng)商，代理機構(gòu)將不接收該投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件。

6、  投標(biāo)文件的遞交：

（1）遞交平臺、遞交時間及簽到：線上電子版與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時間均為2025年07月17日上午09:30（北京時間）。

（2）投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標(biāo)文件。

注：投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合云采簽手機CA，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺。具體操作參照″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺首頁-下載中心-操作手冊-投標(biāo)人”。

（3）供應(yīng)商在2025年07月17日上午09:00-09:30（北京時間）完成線上電子版投標(biāo)文件″簽到”流程。投標(biāo)人在《中國郵政投標(biāo)管家》進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的″簽到”流程。

注：請投標(biāo)人準(zhǔn)備簽到、解密所需CA、電腦等必備設(shè)備。開標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)通過制作電子版投標(biāo)文件的電腦解密電子版投標(biāo)文件，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等。

（4）紙質(zhì)版投標(biāo)文件作為歸檔使用。紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交時間要求：投標(biāo)人應(yīng)在2025年07月17日上午09:00-09:30（北京時間）遞交至廣東省東莞市南城區(qū)三元路六號郵政大樓6樓會議室。

逾期遞交的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件以及不符合密封規(guī)定的紙質(zhì)版和線上電子版投標(biāo)文件將被拒絕。

（5）線上電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在開標(biāo)前對″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）遞交的線上電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺下載《中國郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的編制，并在開標(biāo)前進(jìn)行加密后上傳至平臺。開標(biāo)時，盡快使用CA證書完成線上電子版投標(biāo)文件的解密。

（6）線上電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作線上電子版投標(biāo)文件時可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請修改后重新電子簽章、簽字）。

注：

★1）遞交響應(yīng)文件的設(shè)備需為供應(yīng)商自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交響應(yīng)文件。如開標(biāo)/評審后發(fā)現(xiàn)不同供應(yīng)商上傳響應(yīng)文件的網(wǎng)卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同時完全一致的（注：同時顯示unknow亦視為一致），對本項目該供應(yīng)商應(yīng)答的標(biāo)包予以否決。

2）線上電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）的電子版投標(biāo)文件。

3）紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件。

4）紙質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)與線上電子版投標(biāo)文件保持一致，如不一致以線上電子版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

7、  開標(biāo)：

（1）開標(biāo)形式：本項目采用在″中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn）線上解密開標(biāo)。投標(biāo)人在《中國郵政投標(biāo)管家》進(jìn)行線上電子版投標(biāo)文件的″解密”流程。

（2）遞交投標(biāo)文件的設(shè)備需為投標(biāo)人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他投標(biāo)人使用同一臺電腦遞交投標(biāo)文件。

（3）開標(biāo)時間：2025年07月17日上午09:30（北京時間）。線上電子版投標(biāo)文件解密截止時間為：2025年07月17日上午10:30（北京時間）。投標(biāo)人須自行考慮互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)及運行環(huán)境不暢、介質(zhì)損壞等因素造成的風(fēng)險。投標(biāo)人未在規(guī)定時間內(nèi)完成線上電子版投標(biāo)文件解密流程，投標(biāo)將被拒絕。

（4）投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點：廣東省東莞市南城區(qū)三元路六號郵政大樓6樓會議室。

8、  發(fā)布公告的媒體：

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、中國郵政官方網(wǎng)站（www.chinapost.com.cn）、中國郵政電子采購與供應(yīng)平臺（https://cg.11185.cn）以及中捷通信有限公司招投標(biāo)平臺（https://zjzb.chinaccsscm.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

9、  聯(lián)系方式：

代理機構(gòu)機構(gòu)：中捷通信有限公司

詳細(xì)地址：廣州市較場西路21號

項目負(fù)責(zé)人: 何燕霞

電    話：13535056650

電子郵件：heyanxia.gyl@chinaccs.cn

其他聯(lián)系人：施遠(yuǎn)

電    話：13826268872

--戶名：中捷通信有限公司

--開戶銀行：中信銀行廣州花園支行

--賬    號：3110910043850052235

招 標(biāo) 人：中國郵政集團(tuán)有限公司東莞市分公司

地    址：廣東省東莞市南城街道三元路6號

招 標(biāo) 人：中國郵政集團(tuán)有限公司東莞市分公司

代理機構(gòu)：中捷通信有限公司

2025年06月25日