宇鑫國(guó)際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目采購(gòu)公告

知二堂物業(yè)顧問(wèn)（河南）有限公司受商丘鑫鑫置業(yè)有限公司的委托，就宇鑫國(guó)際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來(lái)報(bào)名。現(xiàn)將有關(guān)采購(gòu)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：YX-2025-06-01

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：宇鑫國(guó)際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4、采購(gòu)控制價(jià)：住宅: 1.3元/月/平方米；商業(yè)用房: 2.4元/月/平方米；（具體要求見(jiàn)采購(gòu)需求）。

5、采購(gòu)需求

5.1采購(gòu)內(nèi)容：宇鑫國(guó)際小區(qū)住宅、寫(xiě)字樓及公寓物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)。

5.2資金來(lái)源：其他資金；

5.3服務(wù)期限（合同履行期限）：自物業(yè)交接之日起至業(yè)主委員會(huì)成立滿(mǎn)三個(gè)月止；

5.4服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)，商丘市境內(nèi)；

5.5服務(wù)質(zhì)量要求：合格，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和采購(gòu)人要求；

5.6包段劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)包段；

6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

7、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

8、是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：否

二、申請(qǐng)人資格要求：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；（供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；提供2024年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，新成立企業(yè)不足一年的提供其基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明，資信證明出具時(shí)間距開(kāi)標(biāo)不超過(guò)一年。）

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力(提供承諾，格式自擬)；

1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；（提供相關(guān)部門(mén)出具的自2025年1月以來(lái)至少一個(gè)月的依法繳納稅收證明和社保證明，依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商，需提供相應(yīng)證明文件。）

1.5參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)）；

2.1落實(shí)政府采購(gòu)政策滿(mǎn)足的資格要求：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購(gòu)政策。

2.2信譽(yù)要求：

（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢(xún)及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125 號(hào))規(guī)定，對(duì)列入″失信被執(zhí)行人”、″重大稅收違法失信主體”、″政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)。資格審查時(shí)，采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、″中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站(zxgk.court.gov.cn/shixin/）或″中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢(xún)相關(guān)主體信用記錄,信用信息查詢(xún)記錄及相關(guān)證據(jù)與其他采購(gòu)文件一并保存。

（2）與采購(gòu)人及采購(gòu)人就本次采購(gòu)的服務(wù)委托的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒(méi)有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。（附承諾書(shū)，格式自擬）。

3.1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)自身資格及所提供的資料真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開(kāi)標(biāo)前相關(guān)單位和個(gè)人不對(duì)投標(biāo)人的資格做最終認(rèn)定，資格審查的具體要求見(jiàn)招標(biāo)文件。

三、采購(gòu)文件獲取

1.時(shí)間：2025年6月25日至2025年7月1日，每天上午9:00至12:00，下午15：00至17：00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），攜帶下列資料原件和加蓋單位公章的復(fù)印件一套前來(lái)報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件（文件每份售價(jià)為500 元，售后不退）。

2.地點(diǎn)：商丘市睢陽(yáng)區(qū)南京路與中州路交叉口藝龍安云酒店會(huì)議室。

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。

4.需提供的材料：法人持有效證件或授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)及身份證、委托代理人2025年以來(lái)任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明及″二、供應(yīng)商的資格要求”要求的相關(guān)材料。

注：以上材料均需有效合格，驗(yàn)原件后留一份按以上順序采用非活頁(yè)夾方式膠裝成冊(cè)（制作目錄并編制頁(yè)碼）并加蓋單位公章的清晰完整的復(fù)印件（逐頁(yè)標(biāo)明與原件一致），獲取采購(gòu)文件時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格，響應(yīng)人最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的資格后審為準(zhǔn)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年7月17日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：商丘市睢陽(yáng)區(qū)南京路與中州路交叉口藝龍安云酒店會(huì)議室。

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年7月17日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：商丘市睢陽(yáng)區(qū)南京路與中州路交叉口藝龍安云酒店會(huì)議室。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限：

   本次招標(biāo)公告在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：商丘鑫鑫置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：王先生   

聯(lián)系電話(huà)：18637176901 

地  址：河南省商丘市睢陽(yáng)區(qū)歸德路與南京路交叉口東北角宇鑫國(guó)際廣場(chǎng)102號(hào)鋪  

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：知二堂物業(yè)顧問(wèn)（河南）有限公司 

地    址：河南省商丘市示范區(qū)侯恂路與學(xué)院路惠馨社區(qū)公寓樓14層1410號(hào)

聯(lián) 系 人：趙先生

電    話(huà)：17596261661

知二堂物業(yè)顧問(wèn)（河南）有限公司

2025年06月24日