農(nóng)信銀2025-2028年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告 一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 農(nóng)信銀2025-2028年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目 （招標(biāo)編號：0701-254005010503）已由 農(nóng)信銀資金清算中心有限責(zé)任公司 （以下簡稱″招標(biāo)人”）批準(zhǔn)并落實資金，現(xiàn)委托 中技國際招標(biāo)有限公司 （以下簡稱″招標(biāo)代理機構(gòu)”）進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向且具有提供標(biāo)的物能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱″投標(biāo)人”）可前來投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：農(nóng)信銀2025-2028年辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目。

2.2招標(biāo)范圍：本項目采購物業(yè)服務(wù)，服務(wù)地點主要以豐臺辦公區(qū)為主，金電機房、長沙辦公區(qū)僅分別涉及布草清洗及茶水供應(yīng)服務(wù)。服務(wù)期三年，結(jié)束時間為2028年8月31日。具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、期限、地點如下：

服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)期限	服務(wù)地點	備注
前臺、保潔、綠植服務(wù)，巡更服務(wù)、司行服務(wù)、其他服務(wù)	2025年9月1日至2028年8月31日，三年 （其中司行服務(wù)為2027年10月24日至2028年8月31日）	豐臺區(qū)南四環(huán)西路186號2區(qū)4號樓M-5M層1-5M(9565平米) M(1078平米) 以上均為建筑面積	豐臺辦公區(qū)M層需包含綠植、巡更服務(wù) 會議室內(nèi)不含綠植
金電機房值班室 布草清洗服務(wù)	2025年9月1日至2028年8月31日，三年	北京西城區(qū)	2間值班室
長沙辦公區(qū) 茶水服務(wù)	2025年9月1日至2028年8月31日，三年	湖南長沙岳麓區(qū)	長沙茶水服務(wù)不涉及獨立的服務(wù)人員，以物料供應(yīng)為主

具體內(nèi)容及要求見招標(biāo)文件第五章技術(shù)規(guī)范書。

2.3項目性質(zhì)：服務(wù)。

2.4標(biāo)包劃分：本項目不劃分標(biāo)包。

2.5服務(wù)期限：3年。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1信用核查：必須為未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，否則其投標(biāo)將被拒絕。

3.2《中華人民共和國政府采購法》第二十二條、第七十七條以及《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條規(guī)定，需提供承諾函：

1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5)參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6)與采購人（招標(biāo)人）存在利害關(guān)系可能影響采購（招標(biāo)）公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次采購（招標(biāo)）；

7)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段報價響應(yīng)（投標(biāo)）或者未劃分標(biāo)段的同一采購（招標(biāo)）項目報價響應(yīng)（投標(biāo)）；

8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.3特殊要求：投標(biāo)人近三年（合同簽訂日期應(yīng)在采購公告發(fā)布之日前近三年內(nèi)）須承擔(dān)過一個物業(yè)服務(wù)項目（前臺、保潔、綠植、巡更、司行、布草清洗和茶水，至少包括其中2項服務(wù)范圍）且面積不少于10000平方米。提供項目合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（至少包括合同首頁、體現(xiàn)項目內(nèi)容頁、面積頁、簽署日期頁及蓋章頁）。

四、資格審查方法及評標(biāo)辦法

本項目為資格后審項目。資格審查方法為合格制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章″評標(biāo)辦法”。未通過資格后審的投標(biāo)人，投標(biāo)將被否決。

本項目評標(biāo)采用最低評標(biāo)價法，詳細(xì)的評分因素和標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

五、招標(biāo)文件的獲取

5.1本項目招標(biāo)文件通過中國通用招標(biāo)網(wǎng)(http://www.china-tender.com.cn)線上方式獲取下載，不提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件獲取時間：2025年6月20日至2025年6月27日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

5.3有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中國通用招標(biāo)網(wǎng)(http://www.china-tender.com.cn)免費注冊，新用戶注冊審核為自動審核，注冊成功并確認(rèn)提交審核后，只需重啟瀏覽器登錄，按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。中國通用招標(biāo)網(wǎng)技術(shù)支持/注冊審核電話：400-680-8126。

5.4平臺使用費發(fā)票領(lǐng)取方式：網(wǎng)上支付時申請領(lǐng)取電子發(fā)票，投標(biāo)人在發(fā)票申請?zhí)峤缓?-5個工作日內(nèi)登陸電子招標(biāo)平臺自行下載，聯(lián)系電話：400-680-8126。

特別提示：

提示1：每次平臺使用費申請系統(tǒng)生成的賬號不同，請按照系統(tǒng)生成的賬號進(jìn)行付款，不要重復(fù)支付；

提示2：匯款金額必須與系統(tǒng)提示金額相同，否則將會被退回。

5.5招標(biāo)文件售價為0元，售后不退。

5.6平臺使用費800元，售后不退。

5.7被取消參與招標(biāo)人采購項目資格且仍在取消期限內(nèi)的投標(biāo)人不得參與本次采購項目。

六、投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交截止時間： 2025年7月14日9時30分（即投標(biāo)截止時間）。

6.2投標(biāo)文件遞交地點：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路14號院首科大廈A座4層405號中技招標(biāo)會議中心，逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

6.3出現(xiàn)以下情形之一時，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：

6.3.1  逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的；

6.3.2  未按照招標(biāo)文件要求密封的；

6.3.3  未按照招標(biāo)公告要求獲取招標(biāo)文件的。

七、開標(biāo)時間、地點

7.1開標(biāo)時間：2025年7月14日9時30分（北京時間）

7.2 開標(biāo)地點：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路14號院首科大廈A座4層405號中技招標(biāo)會議中心，投標(biāo)人應(yīng)派其法定代表人或授權(quán)代表出席。

八、發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）、金采網(wǎng)（www.cfcpn.com）和農(nóng)信銀資金清算中心有限責(zé)任公司官網(wǎng)（www.nxyqszx.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。對于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標(biāo)公告信息的組織或個人，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機構(gòu)保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：農(nóng)信銀資金清算中心有限責(zé)任公司

地址：北京市豐臺區(qū)漢威國際二期4號樓

聯(lián)系人：鞠老師

電話：010-57969696-190102

電子郵箱：jucq@nongxinyin.com

 

招標(biāo)代理機構(gòu)：中技國際招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人：趙佳筠、馬利、吳羽

地址：北京市豐臺區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)通用時代中心C座8層

電話：010－81168528、81168264

電子郵件：zhaojiajun@cgci.gt.cn

 

 

招標(biāo)人：農(nóng)信銀資金清算中心有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：中技國際招標(biāo)有限公司

2025年6月20日