安陽(yáng)市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（一期工程）

招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目-詢比采購(gòu)公告

安陽(yáng)市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（一期工程）招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

1、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：安陽(yáng)市殷都區(qū)水生態(tài)暨水冶特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目（一期工程）招商運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目

1.2采購(gòu)人：安陽(yáng)殷都珠泉水資源開(kāi)發(fā)投資有限公司

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：信人建設(shè)管理有限公司

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：金額來(lái)源為成交單位100%自籌

1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：一家，成交份額：100%

2、采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍：通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式選擇合作方，負(fù)責(zé)相關(guān)內(nèi)容的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)一體化管理。

2.2 參與要求：成交單位需在珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)上3年內(nèi)投資不低于2000萬(wàn)元（3年投資比例為：第一年800萬(wàn)元，第二年600萬(wàn)元，第三年600萬(wàn)元）。投資方向包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)、媒體宣傳、數(shù)字智能化管理系統(tǒng)等文旅業(yè)態(tài)的升級(jí)和提升。投資計(jì)劃需報(bào)送珠泉公司備案，重大建設(shè)事項(xiàng)應(yīng)報(bào)珠泉公司同意后實(shí)施。投資金額由雙方共同委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)認(rèn)定后確認(rèn)。

2.3 收入利潤(rùn)分配：成交單位每年需向珠泉公司支付珍珠泉公園門(mén)票30萬(wàn)元；水冶特色小鎮(zhèn)房租收入前五年為30萬(wàn)元/年，后五年為36萬(wàn)元/年，此兩項(xiàng)為保底費(fèi)用。珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)收入超出保底費(fèi)用的部分，第一年?duì)I業(yè)收入的5%歸珠泉公司，其后逐年遞增2%，至第五年起，珠泉公司每年固定分潤(rùn)為營(yíng)業(yè)收入的15%；其余收入歸成交單位支配；珠泉公司當(dāng)年分潤(rùn)低于保底費(fèi)用時(shí)，差額部分由中標(biāo)單位補(bǔ)足。

2.4 運(yùn)營(yíng)期限：10年，其中珍珠泉公園和水冶特色小鎮(zhèn)旅游提升建設(shè)，如游樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)等建設(shè)期為3年。如運(yùn)營(yíng)服務(wù)期內(nèi)考核優(yōu)秀，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽運(yùn)營(yíng)協(xié)議。

2.5 標(biāo)包劃分：一個(gè)標(biāo)包

3、供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格。

3.2 供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，并提供2021、2022、2023年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)報(bào)告，成立年限不足的企業(yè)按實(shí)際提供，新成立企業(yè)自成立之日起不足一年的須提供基本開(kāi)戶行出具的銀行資信證明。

3.3 供應(yīng)商具有良好的信用記錄，在評(píng)審階段，采購(gòu)人或者采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)審小組將通過(guò)″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢供應(yīng)商是否為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕其參加本次采購(gòu)活動(dòng)。信用信息查詢記錄和證據(jù)將同詢比采購(gòu)文件等資料一同歸檔保存。

3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段采購(gòu)或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目響應(yīng)，法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在同一項(xiàng)目采購(gòu)中同時(shí)響應(yīng)【提供″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）】。

3.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體采購(gòu)。

4、采購(gòu)文件的獲取

4.1有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2025年 06 月 12 日至2025年 06 月 16 日，每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午14時(shí)至18時(shí)（北京時(shí)間，下同），在信人建設(shè)管理有限公司（鄭州市文化路與緯一路交叉口向北100米路東永和國(guó)際17樓1702室）購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件。郵寄采購(gòu)文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）50元。采購(gòu)人在收到郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后1日內(nèi)寄送。

4.2采購(gòu)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

5、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為：2025年 06 月 20 日15時(shí)00分，地點(diǎn)為信人建設(shè)管理有限公司（鄭州市文化路與緯一路交叉口向北100米路東永和國(guó)際17樓1708室）。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未密封的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將拒絕接收。

6、響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間和地點(diǎn)

響應(yīng)文件開(kāi)啟在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)的代理人參加開(kāi)啟會(huì)議，供應(yīng)商未派代表參加開(kāi)啟會(huì)議的，視為默認(rèn)開(kāi)啟結(jié)果。

7、發(fā)布公告的媒介

本次詢比采購(gòu)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南國(guó)企陽(yáng)光招采服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

8、其他

無(wú)

9、聯(lián)系方式

采 購(gòu) 人：安陽(yáng)殷都珠泉水資源開(kāi)發(fā)投資有限公司

地    址：安陽(yáng)縣水冶鎮(zhèn)鐵東路躍進(jìn)渠灌區(qū)管理局院內(nèi)

聯(lián) 系 人：劉先生

電    話：15738830518

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：信人建設(shè)管理有限公司

地    址：鄭州市金水區(qū)文化路9號(hào)永和國(guó)際1702室

聯(lián) 系 人：馬麗霞 龔亮

電    話：0371-63899156

                                    

 

 

2025年 6 月11日

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