一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2025047

2.項目名稱：鐘樓區(qū)無權(quán)證資產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)項目

3.預(yù)算金額：人民幣755.44萬元

4.最高限價：固定全費用單價24.5元/㎡（人民幣）。其中現(xiàn)場檢測9元/㎡（人民幣），安全鑒定4元/㎡（人民幣），消防評估2.5元/㎡（人民幣），權(quán)證辦理可行性研究報告：3元/㎡（人民幣），辦證：3.5元/㎡（人民幣），產(chǎn)權(quán)過戶：2.5元/㎡（人民幣）。固定全費用單價及分項單價均不得超過控制價。

5.采購需求：針對鐘樓區(qū)機關(guān)、事業(yè)單位、各街道、及國企（含下屬子公司、關(guān)聯(lián)公司及區(qū)受托管理企業(yè)）內(nèi)的資產(chǎn)因歷史原因無法補辦房屋竣工驗收備案的建筑物委托相關(guān)單位對工程實體進行測繪和檢測，復原出真實反應(yīng)實體現(xiàn)狀的設(shè)計文件，對復原出的設(shè)計文件對照工程項目建設(shè)時的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通（含消防相關(guān)內(nèi)容，包括消防評估報告）等的技術(shù)標準，出具符合技術(shù)標準的鑒定報告并完成對委托房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的辦理等服務(wù)。以實際成果分產(chǎn)權(quán)主體對中標單位進行結(jié)算。主要內(nèi)容為因歷史原因無法補辦房屋竣工驗收備案的建筑物委托相關(guān)單位對工程實體進行測繪和檢測，復原出真實反應(yīng)實體現(xiàn)狀的設(shè)計文件，對復原出的設(shè)計文件對照工程項目建設(shè)時的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通（含消防相關(guān)內(nèi)容，包括消防評估報告）等的技術(shù)標準，出具符合技術(shù)標準的鑒定報告并完成對現(xiàn)有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的辦理等服務(wù)（詳見清單）。

6.合同履行期限：合同簽訂之日起三年。

7.工期要求：在受到招標人具體項目委托后15天（日歷天）內(nèi)提交鑒定報告；在招標人規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)辦理。

8.本項目接受聯(lián)合體。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；

8.未被″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單；

9.資質(zhì)條件：

（1）具備結(jié)構(gòu)設(shè)計甲級資質(zhì)；

（2）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書》、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)備案證書》；（上述兩項資質(zhì)內(nèi)容均包括主體結(jié)構(gòu)工程檢測類、建筑地基基礎(chǔ)質(zhì)量檢測類）；具有省級及以上技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的CMA計量認證合格證書,計量認證證書的檢測能力范圍必須包含與本項目匹配的內(nèi)容；

10.若投標人采用聯(lián)合體投標的，應(yīng)明確聯(lián)合體主體，聯(lián)合體主體必須為具有結(jié)構(gòu)設(shè)計專項甲級資質(zhì)的單位。聯(lián)合體各方提供相關(guān)材料：①聯(lián)合體協(xié)議書；②聯(lián)合企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；③資質(zhì)證書；④聯(lián)合體協(xié)議中需明確各費用的結(jié)算、收款單位同一家聯(lián)合企業(yè)不得與兩家及以上企業(yè)組成聯(lián)合體參加投標，否則將取消所有涉及該聯(lián)合體的投標資格。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年05月27日至06月04日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

3.方式：

①線上領(lǐng)購

投標人應(yīng)在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司網(wǎng)站免費注冊，在獲取招標文件時間內(nèi)繳納招標文件費用，上傳領(lǐng)購申請表、電匯或網(wǎng)銀憑證，經(jīng)工作人員審核后下載本項目招標文件。

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

提醒：1.電匯或網(wǎng)銀備注摘要中注明本項目招標編號，個人匯款注明單位簡稱；2.投標人應(yīng)在上述獲取招標文件時間內(nèi)完成注冊及領(lǐng)購招標文件事宜，否則系統(tǒng)關(guān)閉，無法再領(lǐng)購。

②現(xiàn)場領(lǐng)購

投標人應(yīng)提供領(lǐng)購申請表，在常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）綜合辦領(lǐng)購招標文件。

③咨詢電話：0519-81580101   0519-81580192-6002

4.售價：人民幣伍佰元整

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2025年06月20日14點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司（常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個日歷日。

六、其他補充事宜

1.現(xiàn)場踏勘及標前答疑

（1）投標人自行踏勘現(xiàn)場。

（2）標前答疑

投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2025年06月05日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司。傳真：0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com

2.投標保證金

（1）投標保證金數(shù)額：人民幣伍萬元整

（2）投標保證金專用賬戶

收款單位：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001811173606

（3）投標保證金到賬截止時間：同投標文件提交截止時間

（4）投標保證金交納方式：銀行電匯或轉(zhuǎn)賬（備注項目編號及投標保證金）

（5）投標人必須自行將投標保證金從公司賬戶按規(guī)定方式和時間繳至常州市城投建設(shè)工程招標有限公司投標保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效投標，其投標文件將被拒絕。

3.招標文件售后一概不退。投標人提交的投標文件概不退還。一經(jīng)領(lǐng)購，投標人不得更改單位名稱。

七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：常州新運城市發(fā)展集團有限公司

地 址：常州市鐘樓區(qū)茶花路300號

聯(lián)系方式：范工 18661134706

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：常州市城投建設(shè)工程招標有限公司

地  址：常州市新北區(qū)通江中路396號中創(chuàng)大廈4樓

聯(lián)系方式：0519-81580101

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張媛

電   話：0519-81580152  81580191  81580192（轉(zhuǎn)分機號6011）