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關(guān)于國貨航等單位物業(yè)管理服務(wù)采購項目談判公告
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| 中國國際貨運航空股份有限公司國貨航等單位物業(yè)管理服務(wù)采購項目采用競爭性談判方式進行采購，誠邀符合條件的供應(yīng)商報名參加。 |
| 一、項目內(nèi)容： |
| (一)項目名稱：國貨航等單位物業(yè)管理服務(wù)采購項目 |
| (二)項目編號：CGXM-ACC-E-202513451 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項目地點：北京市 |
| (五)項目需求： |
| 1、國貨航綜合業(yè)務(wù)樓
地點：北京市順義區(qū)天柱路29號
物業(yè)面積為辦公樓29433㎡；服務(wù)項目包括保潔（含綠植租擺與外墻清洗）、工程維修、會議服務(wù)，樓內(nèi)特種設(shè)備安全管理，屬地行政協(xié)調(diào)及其他物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)。
2、國貨航北京運營基地
地點：北京市順義區(qū)順平路566-16號
物業(yè)面積綜合辦公樓及營業(yè)廳辦公樓17244㎡，保潔面積約20000㎡，庫區(qū)總面積12萬平方米；服務(wù)項目包括保潔（辦公區(qū)域及貨庫內(nèi)保潔）、綠化及環(huán)境服務(wù) 、會議服務(wù)，工程維修（含庫區(qū)）、建筑設(shè)施工程運維服務(wù)（零星維修及漏雨、漏水緊急搶修），設(shè)備設(shè)施運維服務(wù)（含配電設(shè)備、照明設(shè)備維修巡檢及電梯、冷庫、空調(diào)、鍋爐、各類電動門等維保工作），第三方外委服務(wù)（結(jié)合建筑物主體等現(xiàn)有協(xié)議組織專項日常維修及非生產(chǎn)設(shè)備類的維保工作）等。
3、民航快遞總部及北京分公司
（1）民航快遞總部辦公樓
地點：北京市順義區(qū)天柱東路17號院遠洋盈創(chuàng)健康產(chǎn)業(yè)園4號樓4層、5層
室內(nèi)面積2200㎡；服務(wù)項目包括辦公場地前臺接待、會務(wù)保障、保潔、工程維修維護工作、綠植養(yǎng)護服務(wù)。
（2）民航快遞北京分公司
地點：北京市順義區(qū)南法信鎮(zhèn)金穗路9號院
室內(nèi)1000㎡，室外3000㎡；服務(wù)項目包括辦公場地前臺接待、會務(wù)保障、保潔、工程維修維護工作。 |
| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。 |
| (四)參加采購活動前3年內(nèi)（2022年1月1日至今，以法院判決書或處罰書落款日期為準），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。 |
| (五)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員。 |
| (六)未被列入國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信名單、未被列入中國政府采購網(wǎng)嚴重違法失信行為信息記錄清單、未被列入信用中國網(wǎng)站嚴重失信主體名單。 |
| (七)供應(yīng)商應(yīng)（1）未列入中航集團黑名單供應(yīng)商；（2）未列入中航集團禁止交易企業(yè)名單；（3）未在中航集團淘汰供應(yīng)商禁用期、未在不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。 |
| (八)2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）至今，至少具有1個合同金額在1000萬元以上的企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。 |
| (九)未通過準入的供應(yīng)商不具備參與項目資格。 |
| (十)本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
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| 三、報名要求： |
| (一)未在中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊的供應(yīng)商應(yīng)先進行注冊并按要求完善注冊材料，并于公告截止時間前完成注冊審核并報名。 |
| (二)采購公告發(fā)布時間為2025年05月16日至2025年05月22日23時59分59秒
(北京時間，下同)，請有意愿參加本項目競爭性談判且完成平臺注冊的供應(yīng)商，務(wù)必在采購公告截止時間前，登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進行報名、遞交報名材料，未在公告截止時間前遞交或未按公告要求提供報名材料的供應(yīng)商無法通過報名資格審查、不具備參與項目資格。
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| (三)報名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國家法定機構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書 |
| 6.供應(yīng)商社會準則符合性自審問卷 |
| 7.提供近12個月內(nèi)任意3個月的企業(yè)納稅證明文件復印件（依法免稅的應(yīng)提供相應(yīng)文件說明，格式自擬），復印件加蓋供應(yīng)商公章；提供近12個月內(nèi)任意3個月的企業(yè)依法繳納社會保障資金的證明材料復印件（依法不需要繳納社會保障資金的應(yīng)提供相應(yīng)說明文件，格式自擬），復印件加蓋供應(yīng)商公章。證明材料可以是繳費的銀行單據(jù)或公司所在社保機構(gòu)開具的繳費證明等復印件。 |
| 8.提供2023年度或2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告復印件（至少應(yīng)包含資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表），復印件加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 9.提供″供應(yīng)商具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營場所和一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員”的承諾函，格式自擬，加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 10.提供供應(yīng)商在國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)查詢的″嚴重違法失信企業(yè)名單”信息的查詢結(jié)果截圖、在中國政府采購網(wǎng)(ccgp.gov.cn)查詢的″嚴重違法失信行為信息記錄清單”信息的查詢結(jié)果截圖、在信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn/)查詢的″嚴重失信主體名單”信息的查詢結(jié)果截圖（截圖查詢時間均為公告發(fā)布之后），截圖加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 11.提供供應(yīng)商在″信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報告》（報告生成日期為公告發(fā)布之后），加蓋供應(yīng)商公章。 |
| 12.2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）至今，合同金額在1000萬元以上的企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績清單（清單內(nèi)容包括但不限于項目名稱、采購方名稱、項目金額、項目地區(qū)、中選/中標時間、服務(wù)期限）。 |
| 13.提供供應(yīng)商公司簡介、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、郵箱地址。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報名合格的供應(yīng)商在中國航空集團有限公司采購管理平臺進行供應(yīng)商準入，按要求提供供應(yīng)商準入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫。已在庫內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準入申請。
(二)請報名合格的供應(yīng)商接到文件發(fā)放通知后在規(guī)定時間內(nèi)登錄中國航空集團有限公司采購管理平臺（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），下載談判文件；同時登錄″中招聯(lián)合招標采購平臺”（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）報名并下載談判文件，獲取保證金賬號。在上述兩個平臺均完成談判文件下載則為報名成功，具備參與競爭性談判資格。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴格按照談判文件規(guī)定的時間、地點遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項目的競爭性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項目采購公告信息在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、國貨航官網(wǎng)（www.airchinacargo.com）、國航官網(wǎng)（www.airchina.com.cn）和采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.cn），中國航空集團有限公司采購管理平臺（http://pur.airchina.com.cn）同時發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購人：中國國際貨運航空股份有限公司 |
| 聯(lián)系人：張玥玥 |
| 聯(lián)系人電話：13401176150 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：zhangyueyue@airchinacargo.com |
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國航空集團采購管理平臺系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺首頁（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| (一)請供應(yīng)商嚴格按照報名時間及報名材料要求遞交報名材料，報名不通過則將不具備參與項目資格。
(二)本項目由中招國際招標有限公司作為招標代理機構(gòu)組織實施，相關(guān)信息如下：
采購代理機構(gòu)：中招國際招標有限公司
地址：北京市海淀區(qū)學院南路62號中關(guān)村資本大廈
電話：010-61954061、62108059
聯(lián)系人：劉楚格、焦楚越、魏志平、吳迪、呂超
電子郵箱：liuchuge@cntcitc.com.cn |
