汕頭市濠晟投資開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)人”）作為 汕頭市濠江區(qū)南山灣產(chǎn)業(yè)園生活配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì) （以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)人，已完成相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的招標(biāo)前的手續(xù)，已具備招標(biāo)條件。中信國(guó)際招標(biāo)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，就本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
一、工程簡(jiǎn)介
1.1 項(xiàng)目名稱：
汕頭市濠江區(qū)南山灣產(chǎn)業(yè)園生活配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
1.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：
汕頭市南山灣產(chǎn)業(yè)園HJ-024-09-00402地塊，北鄰比亞迪廠區(qū)，西鄰產(chǎn)業(yè)園區(qū)黨群服務(wù)中心，東鄰大村，南鄰南山灣。
1.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：
項(xiàng)目用地面積24541.07平方米，總建筑面積約96720.00平方米。擬建4棟20層職工宿舍(公寓)及1層配套服務(wù)商業(yè)，1棟19層研學(xué)住宿及配套3層購(gòu)物中心，5棟3層獨(dú)立商業(yè)，1層地下室。
項(xiàng)目總投資約44459.05萬(wàn)元，其中工程建安費(fèi)31283.31萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用11058.64萬(wàn)元（含土地費(fèi)用7521.00萬(wàn)元）【其中工程設(shè)計(jì)費(fèi)665.23萬(wàn)元（按扣除土地費(fèi)用計(jì)算已下浮30%）】預(yù)備費(fèi)為2117.10萬(wàn)元。
項(xiàng)目建設(shè)期為3年，計(jì)劃開(kāi)工日期2025年06月，即建設(shè)期為2025年06月-2028年06月。
二、招標(biāo)內(nèi)容
2.1 招標(biāo)范圍：
2.1.1承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程設(shè)計(jì)及其相關(guān)工作，包括但不限于:負(fù)責(zé)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等全過(guò)程設(shè)計(jì)工作。具體招標(biāo)內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
2.2項(xiàng)目標(biāo)的：
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序號(hào) |
名稱 |
數(shù)量 |
金額（人民幣） |
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1 |
初步設(shè)計(jì)費(fèi)用（含方案設(shè)計(jì)費(fèi)、概算編制費(fèi)） |
1項(xiàng) |
人民幣316.57萬(wàn)元 |
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2 |
施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用（含綠色建筑、海綿城市） |
1項(xiàng) |
人民幣348.66萬(wàn)元 |
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合計(jì) |
人民幣665.23萬(wàn)元 |
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投標(biāo)人必須對(duì)本項(xiàng)目的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，如有缺漏或超過(guò)最高限價(jià)將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。
2.3 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成之日止。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或掃描件加蓋公章）；
3.2具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)（提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件或掃描件加蓋公章）；
3.3投標(biāo)人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格(一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書(shū)的使用應(yīng)符合《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2 號(hào)）的規(guī)定。)（提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書(shū)復(fù)印件或掃描件加蓋公章及投標(biāo)截止時(shí)間前半年內(nèi)任意三個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明）；
3.4 投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近3年（2022年1月1日至投標(biāo)截止日）沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問(wèn)題；投標(biāo)截止日前，投標(biāo)人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人名單（提供承諾函，格式詳見(jiàn)公告附件）；
3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供承諾函，格式詳見(jiàn)公告附件）；
3.6 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)（提供承諾函，格式詳見(jiàn)公告附件）。
招標(biāo)方根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)有權(quán)決定投標(biāo)方的參與資格問(wèn)題。
四、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交
4.1 獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年04月30日至2025年05月09日，每日 00:00-24:00（北京時(shí)間）。4.2 獲取招標(biāo)文件方式：在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn，下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”）免費(fèi)注冊(cè)、購(gòu)買并下載招標(biāo)文件，有意購(gòu)買標(biāo)書(shū)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)務(wù)必于招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前購(gòu)買。
4.2.1 首次注冊(cè)供應(yīng)商：登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）”（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”），點(diǎn)擊“供應(yīng)商入口”進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。
4.2.2已在平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的潛在投標(biāo)人，登錄后點(diǎn)擊“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”，進(jìn)行項(xiàng)目名稱查詢，找到項(xiàng)目點(diǎn)擊“我要參與”，投標(biāo)人選中需要投標(biāo)的分包“加入購(gòu)物車”。
4.2.4 CA證書(shū)（數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，用于電子投標(biāo)文件加密及電子簽章）辦理：與平臺(tái)聯(lián)系，申請(qǐng)CA辦理（我的工作臺(tái)-我的CA），咨詢電話：010-86397110。
4.2.5平臺(tái)技術(shù)支持電話：平臺(tái)操作過(guò)中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線 010-86397110獲取支持。
4.3 招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。標(biāo)書(shū)款網(wǎng)上支付，標(biāo)書(shū)款發(fā)票（電子專票或普票）投標(biāo)人自行下載。
4.4 投標(biāo)截止時(shí)間：2025年05月20日09時(shí)30分。(注：截標(biāo)前30分鐘開(kāi)始受理紙質(zhì)投標(biāo)文件)
4.5 投標(biāo)遞交方式：在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須將電子投標(biāo)文件成功完整上傳到交易平臺(tái)項(xiàng)目采購(gòu)系統(tǒng)，且取得投標(biāo)回執(zhí)。投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)將不允許投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件，已上傳投標(biāo)文件但未完成傳輸?shù)奈募到y(tǒng)將拒絕接收。（在遞交結(jié)束前，可以隨時(shí)撤回投標(biāo)文件重新上傳。請(qǐng)預(yù)留充足的時(shí)間用于上傳投標(biāo)文件，確保遞交結(jié)束前完成投標(biāo)文件上傳）
投標(biāo)人還應(yīng)在投標(biāo)文件提交截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)投標(biāo)文件（若現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法使用系統(tǒng)進(jìn)行電子開(kāi)評(píng)標(biāo)的，開(kāi)評(píng)標(biāo)轉(zhuǎn)為線下，紙質(zhì)投標(biāo)文件只作為線下開(kāi)評(píng)標(biāo)使用，請(qǐng)保證電子投標(biāo)文件應(yīng)與紙質(zhì)投標(biāo)文件（如有）一致，如不一致時(shí)以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。）
紙質(zhì)投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：汕頭市龍湖區(qū)奮發(fā)路2號(hào)潮金大廈首層全季珠港新城店會(huì)議室（紙質(zhì)投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人授權(quán)代表在投標(biāo)截止時(shí)間前三十分鐘內(nèi)送達(dá)投標(biāo)地址）。
4.6 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：汕頭市龍湖區(qū)奮發(fā)路2號(hào)潮金大廈首層全季珠港新城店會(huì)議室。
4.7 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年05月20日09時(shí)30分。
五、聯(lián)系方式
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中信國(guó)際招標(biāo)有限公司
地址：深圳市福田區(qū)深南中路2001號(hào)中信國(guó)際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元
郵編：518000
項(xiàng)目聯(lián)系人：孫玉鑫、莊先雄、謝泓毅
電 話：0755-23948612-8950
電子郵箱：sunyx@ck.citic.com、zhuangxx@ck.citic.com、xiehy@ck.citic.com
開(kāi)戶名稱：中信國(guó)際招標(biāo)有限公司深圳分公司
開(kāi)戶銀行：中信銀行深圳分行營(yíng)業(yè)部
賬 號(hào)：7441 0101 8260 0192 391
（上述公司賬戶僅用于收款及收退保證金，標(biāo)書(shū)款及代理費(fèi)發(fā)票由總公司即中信國(guó)際招標(biāo)有限公司開(kāi)具。）
中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)全流程項(xiàng)目特別告知
本項(xiàng)目為全流程電子化招投標(biāo)項(xiàng)目。在線注冊(cè)、發(fā)售并下載招標(biāo)文件，在線制作投標(biāo)文件及在線開(kāi)評(píng)標(biāo)。凡有意購(gòu)買文件的單位，請(qǐng)前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)。（如有疑問(wèn)可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢）。
說(shuō)明：
1、投標(biāo)人須將電子投標(biāo)文件中需要按招標(biāo)文件要求法定代表人或授權(quán)委托人簽名或蓋章的頁(yè)面打印并按要求簽名、蓋章后,再將該頁(yè)掃描為圖片格式，插入到電子投標(biāo)文件中的相應(yīng)頁(yè)面，再生成完整的電子投標(biāo)文件。
2、未按照招標(biāo)文件要求簽字或簽章的電子投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件，其投標(biāo)將被否決。
3、如需同時(shí)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件和電子投標(biāo)文件，紙質(zhì)投標(biāo)文件須為投標(biāo)人使用投標(biāo)文件制作工具軟件所生成的電子投標(biāo)文件的書(shū)面打印稿，并須將簽名或蓋章頁(yè)原件附在紙質(zhì)投標(biāo)文件中并按招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)人單位章。紙質(zhì)投標(biāo)文件須與電子投標(biāo)文件保持一致，如果不一致以電子投標(biāo)文件為準(zhǔn)。
4、加密電子投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間前在中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)成功上傳。如需遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的，必須于投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)指定地點(diǎn)。
5、開(kāi)標(biāo)時(shí)，請(qǐng)投標(biāo)人保持手機(jī)暢通，并按招標(biāo)文件規(guī)定方式進(jìn)行解密。
6、逾期上傳/送達(dá)的、未上傳/未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未成功完成線上解密的投標(biāo)文件，為無(wú)效投標(biāo)。
7、由于平臺(tái)系統(tǒng)故障導(dǎo)致電子投標(biāo)文件無(wú)法正常上傳的，應(yīng)及時(shí)通過(guò)統(tǒng)一服務(wù)熱線聯(lián)系平臺(tái)技術(shù)服務(wù)人員解決。投標(biāo)人務(wù)必充分考慮電子投標(biāo)文件上傳所需要的時(shí)間，以免造成投標(biāo)無(wú)效。
8、參與全流程電子標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人應(yīng)在完成投標(biāo)人注冊(cè)后盡快與中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）網(wǎng)站聯(lián)系辦理CA密鑰的購(gòu)買事宜（一般線上提出申請(qǐng)后3-5個(gè)工作日內(nèi)可完成辦理），以免耽誤投標(biāo)。
投標(biāo)操作步驟如下：
1、登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）址進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)；
2、注冊(cè)完成后，進(jìn)入系統(tǒng)，點(diǎn)擊“我的工作臺(tái)-尋找招標(biāo)項(xiàng)目”進(jìn)行項(xiàng)目查詢，找到項(xiàng)目后點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”；
3、根據(jù)平臺(tái)要求完成購(gòu)標(biāo)流程并支付相關(guān)標(biāo)書(shū)款；
4、支付完成后，下載電子招標(biāo)文件（.zzlh格式）；
5、可通過(guò)“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)客戶端”（賬號(hào)登錄后點(diǎn)擊公告欄的“環(huán)境檢測(cè)”安裝相關(guān)軟件安裝工具，投標(biāo)客戶端及相關(guān)驅(qū)動(dòng)程序可在該工具中進(jìn)行下載）打開(kāi).zzlh格式的招標(biāo)文件，獲取PDF版招標(biāo)文件和WORD版投標(biāo)文件格式要求；
6、制作投標(biāo)文件；
7、投標(biāo)人可通過(guò)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)客戶端查看本項(xiàng)目支持的CA類型，若投標(biāo)人未辦理過(guò)CA，需及時(shí)與平臺(tái)聯(lián)系，申請(qǐng)CA辦理（我的工作臺(tái)-我的CA），此處注意接收CA密碼的認(rèn)證方式，如有問(wèn)題可致電平臺(tái)咨詢電話：010-86397110。CA辦理完成并收到后，登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)投標(biāo)客戶端，按照提示完成投標(biāo)文件制作，加密上傳投標(biāo)文件后可獲取投標(biāo)成功的回執(zhí)；
8、非平臺(tái)渠道辦理的CA，需提前通過(guò)投標(biāo)客戶端驗(yàn)證是否可用（以中招聯(lián)合投標(biāo)客戶端簽章加密上傳成功為準(zhǔn)）；
9、評(píng)標(biāo)結(jié)束后，可登錄系統(tǒng)查看中標(biāo)結(jié)果。
備注：6、7、8 可同步進(jìn)行。
在線售標(biāo)項(xiàng)目特別告知
1、招標(biāo)文件獲取方式：
(1)凡有意購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)前往中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn）進(jìn)行供應(yīng)商免費(fèi)注冊(cè)；
(2)注冊(cè)審核通過(guò)后，登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊頁(yè)面上方“我的工作臺(tái)-尋找招標(biāo)項(xiàng)目”進(jìn)行項(xiàng)目查詢，找到項(xiàng)目后點(diǎn)擊“我要投標(biāo)”參與項(xiàng)目。如果是被邀請(qǐng)參與的項(xiàng)目，請(qǐng)?jiān)?ldquo;我的工作臺(tái)-我參與的項(xiàng)目”查找項(xiàng)目并按提示完成后續(xù)操作；
(3)根據(jù)平臺(tái)要求完成購(gòu)標(biāo)流程并支付相關(guān)標(biāo)書(shū)款；
(4)支付完成后，供應(yīng)商可進(jìn)行招標(biāo)文件的下載；
(5)若本項(xiàng)目為供應(yīng)商支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)的，該費(fèi)用由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發(fā)票（我的工作臺(tái)-我的訂單）。平臺(tái)操作過(guò)程中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線 010-86397110獲取支持；本項(xiàng)目不接受線下獲取招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人在標(biāo)書(shū)發(fā)售截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)、購(gòu)買標(biāo)書(shū)，否則將無(wú)法保證獲取電子版招標(biāo)文件。平臺(tái)交易費(fèi)一經(jīng)獲取不予退還。
