三亞海湖酒店管理有限公司三亞青海大廈酒店修繕項(xiàng)目采購(gòu)及施工

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：XBKY25150

一、招標(biāo)條件

青海寶礦工程咨詢有限公司受三亞海湖酒店管理有限公司委托，代理《三亞海湖酒店管理有限公司三亞青海大廈酒店修繕項(xiàng)目采購(gòu)及施工》的招標(biāo)工作，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍：

1.項(xiàng)目名稱：三亞海湖酒店管理有限公司三亞青海大廈酒店修繕項(xiàng)目采購(gòu)及施工

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：海南省三亞市海坡度假區(qū)海田路10號(hào)。

3.計(jì)劃工期：2025年6月1日至2025年8月31日。

4.招標(biāo)范圍：

三亞青海大廈修繕項(xiàng)目采購(gòu)、施工，其中改造面積約3700平方米，修繕面積約9500平方米，詳細(xì)包括：

（1）一層大宴會(huì)廳、小宴會(huì)廳、會(huì)議室、宴會(huì)前廳、包間等做整體改造。一層客房區(qū)域改造成影音館、康養(yǎng)居、棋娛坊、悅動(dòng)空間。局部修繕：一層清真餐廳，全日制餐廳取餐臺(tái)，一層公共區(qū)域過道吊頂，公共衛(wèi)生間。

（2）二層辦公區(qū)做整體改造，設(shè)置敞開式辦公區(qū)、視頻會(huì)議室、培訓(xùn)會(huì)議室、大會(huì)議室。局部修繕：二層公共區(qū)域走廊及吊頂。

（3）2至13層客房做部分修繕處理，墻面更新、所有燈具、開關(guān)面板進(jìn)行更換，吊頂翻新，客房衛(wèi)生間整體改造。

（4）9層6間豪華套房改造為12間標(biāo)準(zhǔn)間。2至7層端頭行政套房功能區(qū)調(diào)整改造。

（5）10層總統(tǒng)套房由5間標(biāo)準(zhǔn)間組成，改造后調(diào)整為3間標(biāo)準(zhǔn)間，1間套房。

（6）13層行政酒廊改造為4間標(biāo)準(zhǔn)間。

（7）其他零星修繕內(nèi)容：酒店大堂總服務(wù)臺(tái)、大堂吊燈、3層露臺(tái)排水等。

注：具體內(nèi)容詳見圖紙、工程量清單。

三、本項(xiàng)目招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求:

1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；

2、資質(zhì)要求:投標(biāo)單位須具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；

3、財(cái)務(wù)要求：提供近三年(2021年-2023年或2022年-2024年)內(nèi)經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，凈利潤(rùn)須均為正值(若投標(biāo)人的成立時(shí)間少于三年，允許提供成立以來的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告)；

4、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人資格：項(xiàng)目經(jīng)理需具備建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師，具有有效的注冊(cè)證書以及安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理(投標(biāo)人須出具承諾書)；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師及以上職稱；項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)單位人員，并在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)間不少于6個(gè)月)；

5、投標(biāo)單位必須具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

6、海南省外企業(yè)進(jìn)場(chǎng)施工前須提供進(jìn)瓊備案手續(xù)(須滿足政府相關(guān)部門規(guī)定)，投標(biāo)時(shí)需出具承諾書；

7、信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被納入最高人民法院失信被執(zhí)行人名單或信用中國(guó)嚴(yán)重失信主體名單；

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

四、本次招標(biāo)公告同時(shí)在下列網(wǎng)站發(fā)布

1.西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（http://ec.westmining.com)；

2.中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)；

3.西部礦業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（http://www.westmininggroup.com)。

五、招標(biāo)文件的獲?。?/span>

1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年 04 月 17 日15:00分至2025年04月22日23:59分在西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“陽光電商平臺(tái)”）（http://ec.westmining.com）注冊(cè)、交納平臺(tái)使用費(fèi)、下載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式下載）。

2.操作步驟：

第一步：登錄西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（http://ec.westmining.com)進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)聯(lián)系人：姚工，聯(lián)系電話：0971-5311307；

第二步：注冊(cè)審核通過后，在投標(biāo)管理中，找到擬參加的項(xiàng)目；

第三步：交納此項(xiàng)目平臺(tái)使用費(fèi)人民幣1800元整（交納費(fèi)用后不予退還）后下載招標(biāo)文件。

聯(lián)系人：聶桂蘭，聯(lián)系電話：13897418176。

具體操作流程可在西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)官網(wǎng)下載操作手冊(cè)。

3.招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）不得要求投標(biāo)人到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取紙質(zhì)資料或登記。

4.潛在投標(biāo)人自確認(rèn)參加投標(biāo)起至投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)隨時(shí)登錄《西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)》，及時(shí)查看該項(xiàng)目的招標(biāo)人（代理機(jī)構(gòu)）發(fā)出的通知、變更、答疑等內(nèi)容。

六、投標(biāo)文件的遞交：

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2025年05月09日09時(shí)30分；

遞交地點(diǎn)：由投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件上傳到《西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)》。開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人用自己的CA電子證書解密《西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)》電子招投標(biāo)系統(tǒng)中上傳的電子投標(biāo)文件。

2.如電子投標(biāo)文件未按時(shí)上傳到西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)，招標(biāo)人不予受理。

3.因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的，視為撤銷其投標(biāo)文件。部分投標(biāo)文件未解密的，其他投標(biāo)文件的開標(biāo)繼續(xù)進(jìn)行。

備注：建議投標(biāo)人提前1天將投標(biāo)文件加密上傳，以避免由于CA過期未續(xù)辦、操作不熟練等原因?qū)е庐?dāng)天無法上傳。

七、開評(píng)標(biāo)方式：

本項(xiàng)目采用“雙信封”兩步驟開評(píng)標(biāo)方式進(jìn)行。投標(biāo)文件由第一信封“商務(wù)文件、技術(shù)文件”與第二信封“價(jià)格文件”兩部分組成，缺一不可。投標(biāo)截止時(shí)間前應(yīng)當(dāng)完成投標(biāo)文件所有內(nèi)容（第一信封的“商務(wù)文件、技術(shù)文件”與第二信封的“價(jià)格文件”）的遞交，投標(biāo)截止時(shí)間后投標(biāo)人無法遞交、修改投標(biāo)文件。

第一步第一信封“商務(wù)文件和技術(shù)文件”解密具體操作步驟：登錄【西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)】進(jìn)入我的項(xiàng)目，找到項(xiàng)目點(diǎn)擊右側(cè)【操作】按鍵進(jìn)入之后，找到【開標(biāo)】，點(diǎn)擊【參與第一步開標(biāo)會(huì)】進(jìn)行解密。

注意事項(xiàng)：

（1）第一步開標(biāo)只解密第一信封“商務(wù)文件和技術(shù)文件”，不解密第二信封“價(jià)格文件”。

（2）解密時(shí)間30分鐘，若在30分鐘內(nèi)未完成解密，則視為其投標(biāo)無效。

（3）當(dāng)投標(biāo)單位在第一步開標(biāo)未解密或者解密失敗將不會(huì)進(jìn)入后續(xù)的第一信封詳細(xì)評(píng)審。

（4）第一步開標(biāo)會(huì)中“商務(wù)文件、技術(shù)文件”中不允許出現(xiàn)任何關(guān)于本項(xiàng)目?jī)r(jià)格內(nèi)容，否則否決其投標(biāo)文件。

（5）通過解密的投標(biāo)單位在第一步評(píng)審過程中，未通過初步評(píng)審的投標(biāo)單位將不會(huì)再進(jìn)入第一信封詳細(xì)評(píng)審以及第二步第二信封“價(jià)格文件”解密和評(píng)審。

第一信封中，通過初步評(píng)審的單位，進(jìn)行商務(wù)技術(shù)評(píng)審，按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審情況，根據(jù)評(píng)分由高到低的順序進(jìn)行排名，推薦前6名合格的投標(biāo)單位進(jìn)行第二信封解密（若實(shí)際人數(shù)不足六人，以實(shí)際人數(shù)為準(zhǔn)）。

第二步第二信封“價(jià)格文件”解密具體操作步驟：登錄【西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)】進(jìn)入我的項(xiàng)目，找到項(xiàng)目點(diǎn)擊右側(cè)【操作】按鍵進(jìn)入之后，找到【開標(biāo)】，點(diǎn)擊【第二步開標(biāo)時(shí)間確認(rèn)】，然后再點(diǎn)擊【參與第二步開標(biāo)會(huì)】進(jìn)行解密。

注意事項(xiàng)：

（1）第二步開標(biāo)只解密第二信“價(jià)格文件”。

（2）解密時(shí)間30分鐘，若在30分鐘內(nèi)未完成解密，則視為其投標(biāo)無效。

（3）當(dāng)投標(biāo)單位在第二步開標(biāo)未解密或者解密失敗將不會(huì)進(jìn)入后續(xù)的第二信封詳細(xì)評(píng)審。

（4）通過解密的投標(biāo)單位在第二步評(píng)標(biāo)過程中，未通過初步評(píng)審的投標(biāo)單位將不會(huì)再進(jìn)入第二信封詳細(xì)評(píng)審。

八、接受異議：

接受異議單位名稱：三亞海湖酒店管理有限公司

接受異議聯(lián)系人：羅志強(qiáng)

接受異議聯(lián)系方式：13709746462

九、聯(lián)系方式：

1.招標(biāo)人：三亞海湖酒店管理有限公司

聯(lián)系人：賈海

聯(lián)系電話：15597689558

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海寶礦工程咨詢有限公司

地址：青海省西寧市城北區(qū)祁連路327號(hào)（鹽業(yè)大廈6樓）郵編：810003

【1】聯(lián)系人：聶桂蘭

聯(lián)系電話：13897418176辦公室:0971-5368853

電子郵件：bknieguilan@163.com

【2】聯(lián)系人：仲明年

聯(lián)系電話：18797150857辦公室：0971-5362081

電子郵件：BKzln0857@163.com

十、相關(guān)說明

1、注冊(cè)：投標(biāo)人登錄西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)（http://ec.westmining.com）填寫企業(yè)信息，提交注冊(cè)，審核情況將在24小時(shí)內(nèi)（不含法定節(jié)假日）進(jìn)行反饋，審核通過交納平臺(tái)使用費(fèi)后投標(biāo)人方可下載招標(biāo)文件，請(qǐng)合理安排注冊(cè)時(shí)間。

2、平臺(tái)使用費(fèi)支付：注冊(cè)成功，投標(biāo)人登錄陽光電商平臺(tái)，在【投標(biāo)管理】→選擇對(duì)應(yīng)標(biāo)段進(jìn)行網(wǎng)上支付（微信或支付寶掃碼支付），不接受線下支付。

3、文件下載：平臺(tái)使用費(fèi)支付成功后。投標(biāo)人可在【投標(biāo)管理】→【文件下載】自行下載招標(biāo)文件電子版，招標(biāo)方不再提供紙質(zhì)招標(biāo)文件。

4、CA辦理：CA數(shù)字證書為投標(biāo)人參與投標(biāo)的必備身份證明，用于投標(biāo)文件的簽章、加密。

首次辦理CA的投標(biāo)人，在陽光電商平臺(tái)首頁(yè)【CA辦理】→【CA辦理通知要求】中按照辦理指南申請(qǐng)注冊(cè)。收到CA鎖后，須在【系統(tǒng)管理】→【綁定CA】完成CA的綁定。

投標(biāo)人至少在投標(biāo)截止時(shí)間前10個(gè)工作日在線提交CA申辦資料，逾期影響投標(biāo)

文件編制，導(dǎo)致投標(biāo)文件遞交不成功的，招標(biāo)方不做解釋，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

CA鎖辦理及續(xù)費(fèi)請(qǐng)聯(lián)系：姚工0971-5311307。

（5）投標(biāo)文件的制作：在西部礦業(yè)陽光電商平臺(tái)首頁(yè)【幫助中心】→【工具下載】中下載西部礦業(yè)投標(biāo)編制客戶端，按操作說明制作投標(biāo)文件。

注：編制投標(biāo)文件時(shí)，商務(wù)、技術(shù)、價(jià)格文件需使用同一把CA編制,同一個(gè)項(xiàng)目下多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)文件也需使用同一把CA編制。（系統(tǒng)遞交文件時(shí)，只支持同一把CA編制的商務(wù)、技術(shù)、價(jià)格文件遞交；同一個(gè)項(xiàng)目下多個(gè)標(biāo)段，只支持同一把CA編制的投標(biāo)文件遞交）。

（6）招投標(biāo)全流程信息發(fā)布、聯(lián)絡(luò)以及相關(guān)發(fā)票的開具以投標(biāo)注冊(cè)時(shí)填寫的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)填寫的所有信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并自行承擔(dān)信息有誤導(dǎo)致的一切后果。