“凱里市文化北路原州農(nóng)校老校區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目(一期)”策劃及 銷售代理服務(wù)項目

公開招標公告

項目概況

“凱里市文化北路原州農(nóng)校老校區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目(一期)”策劃及銷售代理服務(wù)項目招標項目的潛在投標人應(yīng)在黔東南州公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載獲取招標文件，并于(北京時間2025年05月07日 09時10分)前遞交投標文件。

一、項目基本信息

項目編號:P52260120250002FH

項目名稱:“凱里市文化北路原州農(nóng)校老校區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目(一期)”策劃及銷售代理服務(wù)項目

項目序列號:ZFCG20250410006

預(yù)算金額(元):31920000.00元

最高限價(元):0.02元

采購需求:1.“凱里市文化北路原州農(nóng)校老校區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目（一期）”項目進行公開對外銷售，其中：住宅1302套(面積176148.86平方米，含拆遷安置戶562戶)，商業(yè)鋪面可售面積18085.8平方米，車位可售約1302個。（委托銷售本項目全部可售物業(yè)，面積和范圍以甲方最終書面確認的面積和范圍為準）。提供全過程銷售代理服務(wù)（含市場策劃、市場營銷、廣告的設(shè)計制作及發(fā)布、銷售代理、房屋銷售相關(guān)手續(xù)指引辦理等服務(wù)內(nèi)容）；2.本項目為費率招標，最高投標限價：銷售額的2 %

標項

標項名稱:“凱里市文化北路原州農(nóng)校老校區(qū)城市棚戶區(qū)改造項目(一期)”策劃及銷售代理服務(wù)項目

數(shù)量:批

預(yù)算金額（元）:31920000.00

簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途:詳見招標文件

備注:

合同履約期限:3年（若中標單位在銷售代理服務(wù)期限內(nèi)提前清盤，則清盤時可認為銷售代理服務(wù)完成）

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標:否

二、申請人的資格要求

（一）.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

（二）.落實政府采購政策需滿足的資格要求：1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的承諾函；

3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(承諾函自擬)：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或書面承諾函；

4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函;

5.參加本次政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（掃描件蓋電子公章）；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。根據(jù)《省發(fā)展改革委 省法院 省公共資源交易中心關(guān)于推進全省公共資源交易領(lǐng)域?qū)Ψㄔ菏疟粓?zhí)行人實施信用聯(lián)合懲戒的通知》黔發(fā)改財金【2020】421 號文件要求，交易系統(tǒng)會自行對失信供應(yīng)商實施信用聯(lián)合懲戒。

（三）.本項目的特定資格要求：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含（房地產(chǎn)銷售代理、房地產(chǎn)房屋中介、房地產(chǎn)營銷策劃、 項目策劃、房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)、房地產(chǎn)信息咨詢、房地產(chǎn)投資咨詢、房地產(chǎn)管理咨 詢、房地產(chǎn)評估咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)規(guī)劃咨詢、銷售顧問、廣告設(shè)計） 中的任意一項范 圍及以上。

三、獲取招標文件

時間：2025年04月15日 00時00分至 2025年05月07日 09時10分

地點：黔東南州公共資源電子交易系統(tǒng)

方式：黔東南州公共資源電子交易系統(tǒng)

售價：0元人民幣（含電子文檔）

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年05月07日 09時10分00秒

投標地點：黔東南州公共資源電子交易系統(tǒng)

開標時間：2025年05月07日 09時10分

開標地點：黔東南不見面開標大廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至提交投標文件截止時間

六、其他補充事宜

1、本項目采用網(wǎng)上獲取文件。 注冊入庫需知：尚未注冊入庫的交易主體請登陸全國公共資源交易平臺（貴州省黔東南州），點擊“統(tǒng)一注冊平臺”進行信息入庫注冊（信息入庫咨詢電話08558685619/8685617），信息入庫核驗通過后，辦理CA數(shù)字證書即可登錄全國公共資源交易平臺（貴州省黔東南州）開展招投標及競買業(yè)務(wù)。本項目不接受現(xiàn)場獲取文件，如因未注冊而導(dǎo)致不能參加本項目獲取文件的交易主體，后果自行承擔(dān)。 2、該項目采用全流程電子化交易，采取電子文件投標，方式為線上遞交（具體遞交方式詳見采購文件），請各供應(yīng)商下載專業(yè)投標文件制作工具進行制作投標文件。 3、注：獲取招標文件時間不受公告發(fā)布時間“每天上午09：00至12：00 ，下午14：30至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）”的限制。 2、最高投標限價：銷售額的2 %（本項目為費率招標）

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名稱：貴州蔚藍投資置業(yè)有限責(zé)任公司

地址：貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市大十字街道文化南路8號

項目聯(lián)系人：黃昭渲

項目聯(lián)系方式：18212290008

2、采購代理機構(gòu)信息

名稱：貴州百茂項目管理咨詢有限公司

地址：凱里市博南路西側(cè)客運站3號樓2單元3層A號

項目聯(lián)系人：龐高燕

項目聯(lián)系方式：13595506111