2025年海珠供電局琶洲數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)及黃埔供電局關(guān)于原蘿崗所回遷點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
單一來源公示
（采購編號：CG2700062002025362）
1.采購條件
本采購項(xiàng)目2025年海珠供電局琶洲數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)及黃埔供電局關(guān)于原蘿崗所回遷點(diǎn)物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目，采購人為廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司廣州供電局，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行。
2.項(xiàng)目概況和采購范圍
2.1標(biāo)的2：黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點(diǎn)（整體項(xiàng)目工程名稱為僑豐商業(yè)大廈）已于2024年6月14日通過聯(lián)合驗(yàn)收、取得《竣工聯(lián)合驗(yàn)收意見書》，根據(jù)《商業(yè)綜合樓項(xiàng)目合作協(xié)議》、《商業(yè)綜合樓項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》等內(nèi)容，我局擁有約4550平方米和34個(gè)泊停車位的物業(yè)使用權(quán)，該場地位于黃埔區(qū)蘿崗街道僑豐商業(yè)大廈#3樓1-4層及地下停車位，需采購對應(yīng)樓層物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)期暫定48個(gè)月。
2.2采購：標(biāo)的2：黃埔區(qū)蘿崗街道2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：。
2.4采購分類：。
2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)。
2.6
序號
標(biāo)的名稱
標(biāo)包名稱
預(yù)計(jì)采購金額（萬元）
最高投標(biāo)限價(jià)（萬元）
工期/服務(wù)期
是否特殊包
響應(yīng)保證金
是否開展網(wǎng)絡(luò)安全審查
1
標(biāo)的1：海珠供電局琶洲數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心辦公點(diǎn)（南方投資大廈）公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)
海珠供電局琶洲數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心辦公點(diǎn)（南方投資大廈）公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)
167.0346
167.0346
自合同簽訂之日起21個(gè)月
否
/
否
2
標(biāo)的2：黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點(diǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)
黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點(diǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)
325.344
325.344
自合同簽訂之日起48個(gè)月
否
/
否
3.采購方式原因說明及擬采購供應(yīng)商信息
：
序號 | 內(nèi)容 |
1 | 屬于國家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外；只能從唯一供應(yīng)商處采購的。 |
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項(xiàng)目業(yè)績或項(xiàng)目勝任力說明 | 邀請標(biāo)包 |
1 | 廣州通力達(dá)物業(yè)管理有限公司 | 數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心位于南方投資大廈17層，廣州通力達(dá)物業(yè)管理有限公司為南方投資大廈業(yè)主方委托物業(yè)經(jīng)營的公司，對南方投資大廈的承租方提供公共區(qū)域的安保、保潔、綠化等物業(yè)服務(wù)工作。根據(jù)《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理辦法》“附錄C：非招標(biāo)采購管理要求”內(nèi)第三條“單一來源采購”中第一款第1點(diǎn)所規(guī)定：“只能從唯一供應(yīng)商處采購的”，擬采用單一來源采購方式邀請廣州通力達(dá)物業(yè)管理有限公司提供海珠供電局琶洲數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心辦公點(diǎn)（南方投資大廈）公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)。 | 標(biāo)的1：海珠供電局琶洲數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心辦公點(diǎn)（南方投資大廈）公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)[海珠供電局琶洲數(shù)字電網(wǎng)體驗(yàn)中心辦公點(diǎn)（南方投資大廈）公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)] |
2 | 棲合物業(yè)管理（廣州）有限公司 | 原蘿崗所回遷點(diǎn)物業(yè)位于黃埔區(qū)僑豐商業(yè)大廈1至4層，棲合物業(yè)管理（廣州）有限公司為僑豐商業(yè)大廈業(yè)主方委托物業(yè)經(jīng)營的公司，對僑豐商業(yè)大廈的承租方提供公共區(qū)域的安保、保潔、綠化等物業(yè)服務(wù)工作。根據(jù)《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理辦法》“附錄C：非招標(biāo)采購管理要求”內(nèi)第三條“單一來源采購”中第一款第1點(diǎn)所規(guī)定：“只能從唯一供應(yīng)商處采購的”，擬采用單一來源采購方式邀請棲合物業(yè)管理（廣州）有限公司提供黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點(diǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)。 | 標(biāo)的2：黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點(diǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)[黃埔供電局原蘿崗所回遷辦公點(diǎn)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)] |
4.公示期：025年4月15日2025年4月21日
www.bidding.csg.cn5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項(xiàng)目采用單一來源采購方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路178號南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
異議遞交方式：現(xiàn)場遞交或以電子郵件方式遞交（受理郵箱：nwwzeb1@csg.cn）
異議遞交電話：4008100100轉(zhuǎn)2
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：廣州供電局資產(chǎn)管理部
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-87120056
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：gyljdts@guangzhou.csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對本項(xiàng)目采購方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購 人：廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司廣州供電局
地 址：廣州市天河區(qū)天河南二路2號
采購代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路178號
聯(lián) 系 人：張工
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2
采購人（或采購代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：
采購人或其采購代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
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