報建編號：

招標(biāo)備案號：12192025044012

施工招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目萬通新城國際長租住房精裝修項目三期工程已由 天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（南港工業(yè)區(qū)）管理委員會 以 津開審批[2025]11188號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津海泰眾和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 1238.16 萬元，資金來源為 自籌及其它資金:1238.16萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 7665.59平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 天津濱海旺輝工程咨詢有限公司 受 天津海泰眾和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：萬通新城國際長租住房精裝修項目三期工程，建設(shè)規(guī)模為7665.59平方米，對自有的房屋進行裝飾裝修，裝修的面積為7665.59平方米，主要裝修的內(nèi)容為房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)工程、水電線路改造工程、室內(nèi)裝飾裝修工程等，裝修完成后用于長租住房租賃。,總投資額1238.16萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津開發(fā)區(qū)東區(qū)時尚西路19號萬通新城國際小區(qū) 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：萬通新城國際長租住房精裝修項目三期工程施工，招標(biāo)范圍：對自有的房屋進行裝飾裝修，裝修的面積為7665.59平方米，主要裝修的內(nèi)容為房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)工程、水電線路改造工程、室內(nèi)裝飾裝修工程等，裝修完成后用于長租住房租賃。本項目采用“評定分離”辦法評審?？偼顿Y額804.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年06月06日 至 2025年08月16日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）技術(shù)管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類中級職稱，且具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，須單獨配置，且為本單位職工；（3）正項目經(jīng)理、技術(shù)管理負責(zé)人應(yīng)提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；提供在本單位近3個月連續(xù)繳納的社保繳費證明；（4）項目部人員具體要求詳見資格審查文件及招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的申請人，取消其投標(biāo)資格，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年04月15日 至 2025年04月21日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年04月21日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認的投標(biāo)人，請于2025年04月15日至2025年04月21日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 代理公司（攜帶網(wǎng)上招標(biāo)工程已關(guān)注的截圖、法人資格證明書、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)委托人身份證及復(fù)印件、近 3 個月連續(xù)繳納的社保證明）領(lǐng)取資格審查文件。本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津海泰眾和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：靳銳(印鑒)
辦公地址：天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)時尚西路18號泰達時尚購物中心第一層第B105號店鋪
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：雷建云 電話：022-65820381
傳　　真：022-65820381

招標(biāo)代理機構(gòu)：天津濱海旺輝工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王燕光(印鑒)
辦公地址：天津自貿(mào)易試驗區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）西三道158號金融中心5-401
郵政編碼：300308 聯(lián)系人：唐穎、解秀秋、蓋博群 電話：022-24893766
傳　　真：022-24893766

日期:2025年04月15日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津海泰眾和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司          受理負責(zé)人：雷建云
電話：022-65820381傳真：022-65820381
受理單位地點：天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)時尚西路18號泰達時尚購物中心第一層第B105號店鋪

天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程管理中心          受理負責(zé)人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點：天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)宏達街19號B區(qū)4層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml