第一章 公開招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：平莊煤業(yè)2025至2027年錫林河公司綜合物業(yè)、白音華公司保安服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB250102733，招標(biāo)人為內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司，項(xiàng)目單位為：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司、內(nèi)蒙古平西白音華煤業(yè)有限公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1 項(xiàng)目概況：1.內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司（簡稱：錫林河公司）位于烏拉蓋管理區(qū)境內(nèi)，距離烏拉蓋40公里，霍林郭勒市90公里。本項(xiàng)目主要內(nèi)容為錫林河公司整個(gè)廠區(qū)、綜合辦公樓、宿舍、調(diào)度指揮中心、文化館、觀禮臺(tái)、小區(qū)職工之家等區(qū)域涉及的保潔、保安、巡邏、會(huì)務(wù)、洗滌、垃圾清運(yùn)等方面的綜合物業(yè)服務(wù)。2.內(nèi)蒙古平西白音華煤業(yè)有限公司（簡稱：白音華公司）位于內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟西烏珠穆沁旗哈日根臺(tái)蘇木和巴彥花蘇木交界部位,行政區(qū)劃隸屬于哈日根臺(tái)蘇木，負(fù)責(zé)白音華公司范圍內(nèi)職工生活區(qū)、礦區(qū)的保安、巡邏等服務(wù)工作。

2.1.2招標(biāo)范圍：錫林河公司整個(gè)廠區(qū)、綜合辦公樓、宿舍、調(diào)度指揮中心、文化館、觀禮臺(tái)、小區(qū)職工之家等區(qū)域涉及的保潔、保安、巡邏、會(huì)務(wù)、洗滌、垃圾清運(yùn)等方面的綜合物業(yè)服務(wù)及白音華公司范圍內(nèi)職工生活區(qū)、礦區(qū)的保安、巡邏等服務(wù)工作。

2.1.2.1錫林河公司綜合物業(yè)服務(wù)具體范圍如下：

（1）一號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)3418.6平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊329.4平米、樓梯75.6平米、電梯6平米等）、70間宿舍所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、布草、窗簾及房間用品的清洗清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。

（2）二號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)2868.34平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊572.27平米、樓梯86.07平米，電梯6平米等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。

（3）三號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)3597.49平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊570.49平米、樓梯297平米等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。

（4）四號(hào)班宿舍服務(wù)面積合計(jì)7605.36平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、電梯、樓梯等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。

（5）辦公樓服務(wù)面積合計(jì)3233.1平米，其中包含：公共區(qū)域及室內(nèi)衛(wèi)生清潔（含走廊978.75平米、衛(wèi)生間180平米、樓梯583.2平米、電梯10.15平米、一樓門廳121平米等、6個(gè)會(huì)議室共計(jì)680平米、辦公室15間共計(jì)680平米），辦公樓周邊雜物及積雪等的清理。

（6）小車庫二樓服務(wù)面積合計(jì)1643.94平米，其中包含：一樓建筑面積為1476平方米、小車庫二樓走廊112.5平米、樓梯31.68平米及衛(wèi)生間23.76平米的衛(wèi)生清潔、周邊雜物及積雪的清理。

（7）生產(chǎn)人員洗漱間面積為1215平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、洗浴間衛(wèi)生、洗浴間水溫調(diào)控、拖鞋浴服等用品清洗消毒、駐礦員工宿舍床單被罩的清洗、周邊道路雜物及積雪清掃、設(shè)備設(shè)施檢查等。

（8）區(qū)隊(duì)辦公樓A座面積為3124.62平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、 樓梯、一樓門廳等），周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。

（9）區(qū)隊(duì)辦公樓B座面積為2332平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、 樓梯、一樓門廳、澡堂等），周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。

（10）室外衛(wèi)生服務(wù)面積合計(jì)22216平米，其中包含：綜合辦公區(qū)道路（13780平方米）、廣場（7436平方米）及辦公樓門前和停車場清掃（含清雪）。院內(nèi)雜物清理（1000平方米）、區(qū)隊(duì)樓停車場、周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。

（11）調(diào)度指揮中心及文化館面積為4680平方米：其中調(diào)度室 226.90 平方米、應(yīng)急指揮室 65.86 平方米的公共區(qū)域及室內(nèi)外衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯、電影院、書屋、健康小屋等）、籃球場728.25 平方米、羽毛球館384.75平方米、乒乓球館316.97平方米及文化館中心大廳680平方米的衛(wèi)生清潔和綠植專業(yè)養(yǎng)護(hù)工作?；@球場、羽毛球館、乒乓球館、均在文化館室內(nèi)。

（12）儲(chǔ)運(yùn)部辦公區(qū)內(nèi)外保潔工作。（儲(chǔ)運(yùn)部辦公區(qū)距離礦區(qū)辦公樓7公里）

（13）觀禮臺(tái)內(nèi)外保潔工作。（觀禮臺(tái)距離礦區(qū)辦公樓2公里，保潔用水需自行拉運(yùn)）

（14）修理車間衛(wèi)生間和部分公共區(qū)域（含走廊、樓梯等）衛(wèi)生保潔工作。

（15）接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、布草及

房間用品清洗。

（16）錫林河家園小區(qū)職工之家保潔工作。

（17）本項(xiàng)目所涉及的各區(qū)域范圍內(nèi)垃圾分類及清運(yùn)工作。

（18）固定崗保安人員每天三班， 24小時(shí)在崗，不得離崗。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場門衛(wèi)值守，對(duì)外來人員、車輛出入、物資出入進(jìn)行管控。做好視頻監(jiān)控、值班、記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。負(fù)責(zé)礦區(qū)、職工生活區(qū)、辦公區(qū)巡邏，巡邏人員應(yīng)有準(zhǔn)駕車型C1駕駛證；投標(biāo)人須對(duì)當(dāng)班每個(gè)崗位配備達(dá)標(biāo)的對(duì)講機(jī)，積極配合開展治安檢查和消防檢查，每年至少組織一次安全演練，確保人身安全和單位財(cái)產(chǎn)安全，具備有效處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力。

（19）須為礦區(qū)巡邏人員配備至少一輛合格的巡邏皮卡車，每天至少巡邏兩遍（上午下午各一遍，公里數(shù)不得低于22公里/天）。

（20）負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)切實(shí)可行的綜合物業(yè)服務(wù)方案、工作計(jì)劃，建立科學(xué)完備的綜合物業(yè)服務(wù)管理制度，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施；做好本項(xiàng)目服務(wù)過程中涉及的管理、安全、內(nèi)業(yè)、檔案及其它方面資料的建立，做好物業(yè)管理期間形成的檔案資料的管理。制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處理應(yīng)急事件的具體內(nèi)容。本合同的服務(wù)項(xiàng)目，所有入場人員須符合國家相關(guān)從業(yè)規(guī)定及招標(biāo)文件約定標(biāo)準(zhǔn)，不得降低。

2.1.2.2 白音華公司保安服務(wù)具體范圍如下：

固定崗保安人員每天三班， 24小時(shí)在崗，不得離崗。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場門衛(wèi)值守，對(duì)外來人員、車輛出入、物資出入進(jìn)行管控。做好視頻監(jiān)控、值班、記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。負(fù)責(zé)礦區(qū)、職工生活區(qū)、辦公區(qū)巡邏，巡邏人員應(yīng)有準(zhǔn)駕車型C1駕駛證；投標(biāo)人須對(duì)當(dāng)班每個(gè)崗位配備達(dá)標(biāo)的對(duì)講機(jī)，為礦區(qū)巡邏人員配備合格的巡邏皮卡車，積極配合開展治安檢查和消防檢查，每年至少組織一次安全演練，確保人身安全和單位財(cái)產(chǎn)安全，具備有效處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力。須為礦區(qū)巡邏人員配備至少一輛合格的巡邏皮卡車，每天至少巡邏兩遍（上午下午各一遍，公里數(shù)不得低于66公里/天）。

2.1.3 服務(wù)期：自合同簽訂之日起24個(gè)月。

2.1.4 項(xiàng)目地點(diǎn)：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司、烏拉蓋管理區(qū)錫林河家園小區(qū)、平莊煤業(yè)內(nèi)蒙古平西白音華煤業(yè)有限公司。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2020 年 3 月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績 1 份（合同內(nèi)容至少包含保潔或保安），且單項(xiàng)合同金額不少于150萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須在國家能源集團(tuán)（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)”圖標(biāo)，點(diǎn)擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)，點(diǎn)擊“物資采購”圖標(biāo)，完成國家能源集團(tuán)供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：國家能源集團(tuán)生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺(tái)操作手冊”。

    4.2 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登錄“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購買。

    4.3 招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-03-29 08:30:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-04-04 16:30:00。

    4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

    4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。

    4.6 其他：/

5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制

    本項(xiàng)目采用全電子的方式進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進(jìn)行操作，具體操作流程如下：

    1）投標(biāo)人自行登錄到“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。

    2）點(diǎn)擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》。

    3）點(diǎn)擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動(dòng)安裝包”及“國能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。

    注：本項(xiàng)目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。

    4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項(xiàng)目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標(biāo)項(xiàng)目數(shù)字證書辦理流程及須知”。

    注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無法辦理。

    5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國能e招投標(biāo)文件制作工具”中進(jìn)行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點(diǎn)章節(jié)，請投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。

        1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）

        1.9章節(jié) （CA鎖綁定）

        2.5章節(jié) （文件領(lǐng)?。?/span>

        2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）

        3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）

        3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）

6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

    6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2025-04-18 09:00:00（北京時(shí)間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對(duì)開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報(bào)價(jià)部分）”上傳的文件進(jìn)行加密，同時(shí)將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報(bào)價(jià)）和技術(shù)評(píng)標(biāo)完成后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗(yàn)證開標(biāo)信息。

    6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。

    6.3 開標(biāo)地點(diǎn)：通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場開標(biāo)儀式。

7.其他

    7.1 信息公開說明：

    （1）開標(biāo)階段，對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進(jìn)行公示。

    （2）中標(biāo)候選人公示階段，對(duì)中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項(xiàng)目經(jīng)理/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會(huì)進(jìn)行公示。

    （3）未進(jìn)行公示的業(yè)績（補(bǔ)充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評(píng)標(biāo)階段將不予認(rèn)可。

     7.2 /

8.聯(lián)系方式

    招 標(biāo) 人：內(nèi)蒙古平莊煤業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

    地    址：內(nèi)蒙古赤峰市松山區(qū)玉龍大街西段168號(hào)

    郵    編：024000

    聯(lián) 系 人：李智慧

    電    話：13789592003

    電子郵箱：12018484@chnenergy.com.cn

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國家能源集團(tuán)國際工程咨詢有限公司

    地    址：北京市東城區(qū)東直門南大街3號(hào)國華投資大廈6層

    郵    編：100007

    聯(lián) 系 人：劉浩

    電    話：010-57336310

    電子郵箱：20002957@chnenergy.com.cn

    國能e招客服電話：010-58131370

    國能e招客服工作時(shí)間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

    國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn