一、招標條件

本招標項目鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項目已經(jīng)相關部門批準，招標人為鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)潮河辦事處，委托河南省機電設備招標股份有限公司代理本項目公開招標事宜，歡迎符合相關條件的投標單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))

租賃項目

2.2 招標編號： HNZB2025100138 

2.3 項目地址：位于鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北、經(jīng)開第十七大街以東、經(jīng)開第十八大街以西。

2.4 項目概況：鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項目，華發(fā)峰景灣花園小區(qū)位于鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北、經(jīng)開第十七大街以東、經(jīng)開第十八大街以西，出租6號（1樓、2層）、7號樓（1層、2層）且3、4層承租方投資打造公益用房(閱覽室、活動室、文化活動中心等)且該面積不收取租賃費用、8號樓（1層、2層、3層、4層），租賃面積共計為6814.85m2 ；用途為打造大型社區(qū)鄰里中心，結構為鋼混。

2.5 項目用途說明：允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)應以滿足社區(qū)居民日常生活需求為導向（如便利店、早餐店等便民服務設施），嚴禁從事產(chǎn)生噪聲污染、環(huán)境污染、危險化學品經(jīng)營等違法違規(guī)行為，所有經(jīng)營項目必須符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，切實維護社區(qū)環(huán)境和居民合法權益。

2.6 招標范圍：鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項目，承租服務、管理等合同約定的所有內(nèi)容，具體要求詳見招標文件。

2.7 標段劃分：本項目共劃分一個標段。

2.8 租賃期限：10年。

2.9質(zhì)量要求：遵守國家相關法律法規(guī)及出租人有關規(guī)定，不得利用租賃場所從事非法經(jīng)營或從事違法活動。

三、投標人資格要求

3.1資格要求：投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關證明文件。

3.2財務要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；【提供2023年或2024年度的財務審計報告或者銀行出具的資信證明】。

3.3信譽要求：

（1）投標人須具有良好的社會信譽，即通過“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）查詢投標人為“失信被執(zhí)行人”，或通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標人為“重大稅收違法失信主體”或存在“政府采購嚴重違法失信行為記錄”，存在上述情形之一的其投標文件將被拒絕；（查詢對象為：投標人，查詢?nèi)掌跒椋罕卷椖空袠斯姘l(fā)布之日或以后）。

（2）投標人自2022年1月1日以來在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)行為，無被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；（提供滿足該項要求的承諾函）

（3） 投標人無行賄犯罪記錄，即提供“中國裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）的查詢結果截圖（查詢對象為：投標人，查詢?nèi)掌跒椋罕卷椖空袠斯姘l(fā)布之日或以后），或提供自單位成立之日起投標人無行賄犯罪記錄的承諾文件。

3.4 關聯(lián)要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標，即提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息查詢結果截圖（查詢?nèi)掌跒楸卷椖空袠斯姘l(fā)布之日或以后）。

3.5 本次招標項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年03月31日至2025年04月07日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時(北京時間，下同)，在河南省機電設備招標股份有限公司8樓823室獲取招標文件。

4.2地點:河南省機電設備招標股份有限公司，鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路23號中科大廈（中原銀行）8樓823室。

招標文件售價：500元，售后不退。

收款方式：轉賬（備注投標人名稱及項目簡稱）或現(xiàn)金

單位名稱：河南省機電設備招標股份有限公司

開 戶 行：建行鄭州直屬支行

賬 號：4100 1526 0100 5020 2373

4.3報名方式：現(xiàn)場報名或電子郵箱報名，獲取文件需攜帶授權委托書或法定代表人身份證明復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件，復印件需加蓋單位公章（或將上述資料發(fā)至電子郵箱hnsjd10@126.com）。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2025年04月22日9時30分（北京時間）

5.2投標文件遞交的地點：河南省機電設備招標股份有限公司鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路23號中科大廈（中原銀行）8樓第一開標室

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

未經(jīng)發(fā)布人許可，任何人或網(wǎng)絡不得轉載，否則發(fā)布人有權追究轉載者責任。

七、聯(lián)系方式

招標人：鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)潮河辦事處

聯(lián)系地址：鄭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東三環(huán)南三環(huán)東北角

聯(lián)系人：燕然

電話：0371-86020779

招標代理機構：河南省機電設備招標股份有限公司

聯(lián)系地址：河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)商務外環(huán)路23號中科大廈8樓

聯(lián) 系 人：張培娜  左素麗

電話：0371-65928021

郵箱：hnsjd10@126.com

發(fā)布單位：河南省機電設備招標股份有限公司

日期：2024年03月28日