1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目曹妃甸區(qū)龍港景苑住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由/以/批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)龍港景苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為自籌資金：100.00%，招標(biāo)人為唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)龍港景苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況：1.項(xiàng)目名稱：曹妃甸區(qū)龍港景苑住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目； 2.項(xiàng)目地點(diǎn)：唐山市曹妃甸區(qū)； 3. 項(xiàng)目?jī)?nèi)容：總用地面積21459㎡；地上建筑面積：62616.35㎡，總建筑面積：68451.69㎡，住宅建筑面積：51301.49㎡其中（包含多層住宅建筑面積：853.98㎡），商業(yè)建筑面積：10354.86㎡，其中（住宅474戶，多層住宅10戶，商業(yè)37戶，共計(jì)521戶）；高層5棟（1號(hào)樓、3號(hào)樓-6號(hào)樓），多層1棟（2號(hào)樓），商業(yè)2棟（1號(hào)商業(yè)、2號(hào)商業(yè)）；地上車庫(kù)、儲(chǔ)藏室面積：2596.53㎡，地下儲(chǔ)藏室面積：3238.81㎡，配套公建部分面積：960㎡ ；容積率2.92，建筑密度26.8%，綠地率30%；電梯15部。 4.標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段； 5.資金來(lái)源：自籌資金； 6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，達(dá)到唐山市物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四級(jí)標(biāo)準(zhǔn)； 7.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起三年；

2.2 招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目涉及的所有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)確保正常使用、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境消殺、日常保潔、保安以及特種設(shè)備的管理、養(yǎng)護(hù)及運(yùn)行等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下: 3.1.1資質(zhì)要求：1. 投標(biāo)人須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力； 2. 本次招標(biāo)不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)； 3.投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó) ”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營(yíng)異常名單中； 4. 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則均按投標(biāo)無(wú)效處理。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025-03-25 09:00:00至2025-03-31 17:00:00（北京時(shí)間，下同），E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件售價(jià)0元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025-04-15 14:00:00，地點(diǎn)為投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)遞交經(jīng)CA數(shù)字證書加密的電子投標(biāo)文件。本項(xiàng)目采用網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)登錄E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)在線參與開(kāi)標(biāo)。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái),E招冀成電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://hebeibidding.com)上發(fā)布。

7. 其他公示內(nèi)容

7.1 評(píng)審方式：本項(xiàng)目采用雙盲評(píng)審。本項(xiàng)目投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分采用暗標(biāo)方式編制及評(píng)審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分時(shí)屏蔽投標(biāo)人名稱等信息，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分進(jìn)行評(píng)審。 7.2 投標(biāo)人登錄“E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”（http://hebeibidding.com/）在線上使用CA下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料并及時(shí)查看有無(wú)澄清及修改。潛在投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有疑問(wèn)或異議的，可在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)“E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”提出。潛在投標(biāo)人如未在E招冀成電子招投標(biāo)交易平臺(tái)下載相關(guān)資料，或未獲取到完整資料，導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效的，自行承擔(dān)責(zé)任（如非注冊(cè)用戶，請(qǐng)先進(jìn)行注冊(cè)，具體流程詳見(jiàn)首頁(yè)“辦事指南”中“投標(biāo)人下載-投標(biāo)人操作手冊(cè)”進(jìn)行注冊(cè)。 7.3 注冊(cè)CA有一定周期，請(qǐng)及時(shí)辦理以免影響本次項(xiàng)目。CA認(rèn)證服務(wù)熱線：河北CA：400-707-3355；北京CA：400-994-3319；山西吉大CA：400-653-0200；聯(lián)通CA：0311-85691619；CFCA：400-880-9888；CQCCA：400-819-9995。

8. 提出異議渠道和方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：唐山宏安工程項(xiàng)目管理有限公司，聯(lián) 系 人：梁女士，聯(lián)系電話：13091061905，電子郵箱：tshongan@sina.com

9. 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱：河北省唐山市曹妃甸區(qū)唐海鎮(zhèn)津成廣場(chǎng)社區(qū)居委會(huì)

電話：0315-8715922

電子郵箱：/

10. 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)使用的第三方交易平臺(tái)的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

11. 聯(lián)系方式