大亞灣山?；▓@宿舍樓屋面防水系統(tǒng)改造施工項目 招標公告
（招標編號：CGN-202503190005 ）
招標項目所在地區(qū)： 廣東省,深圳市,龍崗區(qū)
一、招標條件
本項目 大亞灣山?；▓@宿舍樓屋面防水系統(tǒng)改造施工項目 （招標項目編號： CGN-202503190005 ），已通過審批，項目資金來企業(yè)自籌招標人為 中廣核核電運營有限公司 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行 公開招標。
二、項目概況、招標范圍和計劃工期
項目行業(yè)分類：房屋建筑
項目規(guī)模：大亞灣基地山海花園宿舍建筑位于深圳市大亞灣核電基地，宿舍樓最早于2007年建成并投運。目前處于正常使用中。山?；▓@宿舍共有5棟宿舍樓，均為框架結(jié)構(gòu)，建筑總面積49268.67㎡。屋面防水原為二級防水有隔熱層上人平屋面（倒置式），本次屋面防水整修涉及屋面建筑面積約7441.80㎡。建成已投入使用近20年，屋面防水年久老化多處漏水，局部臨時維修無法徹底根治，屋面漏水導(dǎo)致房間管線、天花吊頂、設(shè)備設(shè)施受損等安全風(fēng)險。
招標內(nèi)容與范圍：經(jīng)房屋結(jié)構(gòu)鑒定單位進行檢查，發(fā)現(xiàn)宿舍樓防水有愈發(fā)加速損壞趨勢，為徹底消除漏水隱患，本項目將對五棟宿舍樓宇屋面的防水保溫系統(tǒng)整體進行翻新改造，即鑿除原屋面的防水保溫構(gòu)造層至結(jié)構(gòu)板面后重新施工。
計劃工期：計劃開工工期：2025年5月20日。
計劃竣工日期：2025年10月20日。
工期總?cè)諝v天數(shù)：150天，其中工期從簽訂合同之日后第四天計算。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。
三、投標人資格要求
- 基本資格：投標人須在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）注冊、具有法人資格的企業(yè)/公司；投標人應(yīng)具有安全生產(chǎn)許可證，且處于有效期內(nèi)。
- 資質(zhì)要求：承包人須具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)和防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì)（接受聯(lián)合體投標）。按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》，已換證或新領(lǐng)證的，須具備相應(yīng)的新資質(zhì)證書。
- 財務(wù)要求: 不得處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的情形，提供近三年2021- 2023年經(jīng)注冊會計師事務(wù)所出具的審計報告和財務(wù)報表，包括：資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均須提供。投標人成立時間不足3年的，提供自成立以來的。
- 同類工程經(jīng)驗（業(yè)績）要求:
類似工程業(yè)績：企業(yè)近5年（（從招標公告發(fā)布之日起倒算），竣工驗收證書上的日期）有實施過防水工程量800平方米以上或工程合同額300萬元及以上的防水工程業(yè)績，并能提供實施案例及相關(guān)文件證明(須提供施工合同關(guān)鍵頁（封面、施工內(nèi)容、金額）及項目完工驗收證書為業(yè)績證明材料) 。
- 信譽要求： /
- 人員要求
（1）項目經(jīng)理：項目經(jīng)理具有建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資質(zhì)、安全B證（建設(shè)部門頒發(fā)的“安全生產(chǎn)考核合格證書”），且在有效期內(nèi)。有五年及以上建設(shè)項目管理經(jīng)驗（須提供證明材料，格式自擬，從首次承擔(dān)建設(shè)項目經(jīng)理的時間開始算起），并至少有一項屋面防水工程項目管理經(jīng)驗（須提供證明文件包括且不限于：合同封面、主要內(nèi)容頁、人員或組織機構(gòu)頁、簽字蓋章頁），須提供人員在投標單位近六個月的社保繳納證明。
（2）其他人員要求：專職安全員，具有安全C證（建設(shè)部門頒發(fā)的“安全生產(chǎn)考核合格證書”），五年及以上建設(shè)項目安全管理經(jīng)驗（須提供證明材料，格式自擬，從首次承擔(dān)建設(shè)項目安全員的時間開始算起），須提供人員在投標單位近六個月的社保繳納證明。
注：投標人應(yīng)慎重安排符合招標公告中要求的人員擔(dān)任項目經(jīng)理，確認相應(yīng)人選無在崗項目（指目前未在其他項目上任職，或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離）。除合同條款約定的情形外，投標人在投標文件中填報的項目經(jīng)理原則上不允許更換；合同簽訂前發(fā)現(xiàn)相應(yīng)人選不滿足資格要求或不能按要求到崗的，招標人將依法取消中標候選人/中標人資格、沒收投標保證金，并對可能造成的損害要求賠償。
- 其他要求
（1） 本項目接受聯(lián)合體。以施工承包單位為牽頭人(僅允許最多兩家聯(lián)合，兩家需分別滿足建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計乙級資質(zhì)及以上和防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級施工資質(zhì))
聯(lián)合體注冊說明：兩個或兩個以上普通會員可組成聯(lián)合體參與投標，由牽頭方以聯(lián)合體的名義登錄 ECP， 提交聯(lián)合體會員注冊申請，經(jīng)中廣核電子商務(wù)平臺-供應(yīng)商服務(wù)大廳審核通過后成為聯(lián)合體會員。以聯(lián)合體會員為投標人進行登錄、下載招標文件，投標等投標事宜。組成聯(lián)合體的成員同樣需滿足下述第（2）、（3）條的要求。
（2） 單位負責(zé)人為同一個人的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）；母公司、全資子公司及其控股公司；相互間存在直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系或管理關(guān)系的兩個及兩個以上的企業(yè)（公司）。具備前述情況之一的，只能由其中一家企業(yè)（公司）投標。如出現(xiàn)同時投標的情況，該多名投標人將被同時拒絕。
（3） 對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨立經(jīng)營，相互間無直接控股關(guān)系或間接控股關(guān)系，則只能由不超過2家子公司報名參加本項目的投標。如出現(xiàn)多家子公司同時報名的情況，招標人將選擇報價最低的的2家子公司參加本項目的投標。
（4）其他通用資格要求詳見第二章“投標人須知”第1.4.3款。
四、招標文件的獲取
1、獲取時間：獲取招標文件的開始時間： 2025年03月20日 17時00分 ；截止時間：2025年03月25日 17時30分
2. 獲取方法：
（1）通過“中廣核電子商務(wù)平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)在線購買招標文件。
（2）本項目招標文件每套售價 0 元。
（3）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，凡有意參加的投標人須在中廣核電子商務(wù)平臺(https://ecp.cgnpc.com.cn)完成會員注冊，注冊會員的步驟請詳見中廣核電子商務(wù)平臺，注冊為會員后進行網(wǎng)上投標，已注冊為中廣核電子商務(wù)平臺會員的投標人，可直接投標。如果投標人《營業(yè)執(zhí)照》信息與會員注冊時發(fā)生變化，請及時登錄中廣核電子商務(wù)平臺更新會員注冊信息。因投標人未能及時更新注冊信息而影響投標的，投標人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
（4）投標人須在招標文件發(fā)售期內(nèi)完成下載招標文件工作，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉。未按上述要求下載招標文件的投標人不得參與投標，招標人有權(quán)拒收其投標文件，已收取的，按無效文件處理。投標人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。
投標文件的遞交
遞交截止時間： 2025年04月10日 09時00分
遞交方法：本項目采用電子投標，無需提交紙質(zhì)投標文件，提交方式詳見招標文件第二章“投標人須知”。
五、開標時間及地點
開標時間：同投標文件遞交截止時間。
開標方式： 線上開標
六、其他公告內(nèi)容
- 資格審查方式
本項目采用資格后審方式。
- 發(fā)布公告的媒介
本招標信息同時在“中廣核電子商務(wù)平臺”(https://ecp.cgnpc.com.cn)及“中國招標投標公共服務(wù)平臺”（http://www.cebpubservice.com）上同步發(fā)布。
- 電子投標說明
（1）本次招標采用全流程電子招標投標的方式組織進行，招標文件下載、澄清、投標等環(huán)節(jié)均在中廣核電子商務(wù)平臺在線操作，其中投標環(huán)節(jié)需使用數(shù)字證書。投標人應(yīng)在投標截止時間前，在中廣核電子商務(wù)平臺在線使用數(shù)字證書加密遞交可編輯版投標文件。在線加密遞交投標文件的功能將在截標時間后關(guān)閉。
（2）本項目投標文件的編制均應(yīng)使用“中廣核電子商務(wù)平臺建設(shè)項目_ECP系統(tǒng)投標管家”，該工具及操作手冊已放入中廣核電子商務(wù)平臺的“下載專區(qū)”，投標人可自行下載。
（3）投標文件應(yīng)在指定之處加蓋投標人電子公章，對電子公章的維護將向投標人收取費用，收費標準及辦理指引在中廣核電子商務(wù)平臺公布。該工具及辦理指引已放入中廣核電子商務(wù)平臺的“業(yè)務(wù)指南”，投標人可自行下載。
（4）投標人需使用深圳數(shù)字證書，辦理數(shù)字證書需要約5個工作日，請投標人合理安排辦理時間，辦理完畢后，才能進行投標文件的上傳。逾期影響在中廣核電子商務(wù)平臺遞交數(shù)字證書加密版投標文件的，后果自負。
（5）關(guān)于供應(yīng)商注冊、數(shù)字證書的辦理以及電子投標工具的使用指南，以中廣核電子商務(wù)平臺首頁發(fā)布的最新要求為準。
（6）電子投標相關(guān)操作咨詢電話：
投標管家咨詢電話：0755-88611718-1（普通話）-2（招標業(yè)務(wù)）
數(shù)字證書咨詢電話：0755-88611718-1（普通話）-3（數(shù)字證書業(yè)務(wù)）
深圳CA業(yè)務(wù)咨詢：4001123838
投標管家使用咨詢：4000809508（國信客服）
七、聯(lián)系方式
招 標 人： 中廣核核電運營有限公司
地 址： 廣東省深圳市中廣核大廈
聯(lián) 系 人： 張濤
電 話： 0755-88618624
招標代理機構(gòu)： 中廣核工程有限公司
地 址： 深圳市龍崗區(qū)寶龍三路中廣核工程大廈A塔
聯(lián) 系 人： 劉建
電 話： 0755-82657523