一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HNXZ-2024-HB-XMZB-0700-02

2、項(xiàng)目名稱：江岸區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目一工程代建服務(wù)

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、項(xiàng)目總投資：6208.86（萬元）

5、最高限價(jià)：參照關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)成本管理規(guī)定》的通知（財(cái)建[2016]504號(hào)文）中規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的100%計(jì)算

6、采購(gòu)需求：江岸區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目一工程代建服務(wù)，詳見《磋商文件》第三章采購(gòu)需求。

7、合同履行期限（服務(wù)期）：本工程的項(xiàng)目代建管理周期從簽訂合同之日開始至

工程通過竣工驗(yàn)收具備使用條件并完成交付、審計(jì)備案，直至項(xiàng)目結(jié)束止。

8、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體：否。

9、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

10、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

11、本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目落實(shí)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)），專門面向中小企業(yè)采購(gòu)。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

   （1）、供應(yīng)商必須是具備下列資質(zhì)條件之一：

1) 房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或綜合監(jiān)理資質(zhì)；

2) 或建筑工程總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，且具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3) 或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；

   （2）、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備以下條件之一：

1) 注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑）；

2) 或一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑）；

3) 或一級(jí)注冊(cè)建筑師；

4) 或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師；

5）為本單位正式員工（提供勞動(dòng)合同和社保證明）。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2025年03月19日至2025年03月24日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（武漢市武昌區(qū)中北路一號(hào)楚天都市花園C座22D）。

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取。

1) 供應(yīng)商為法人或者其他組織的，需提供單位介紹信（或法人授權(quán)委托書）、經(jīng)辦人身份證明。

2) 供應(yīng)商為自然人的只需提供本人身份證明。

3) 加蓋公章采購(gòu)文件獲取登記表（格式自擬），內(nèi)容包括：登記時(shí)間、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱地址。

4.售價(jià)：500（元）

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時(shí)間：2025年03月28日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2025年03月28日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（武漢市武昌區(qū)中北路一號(hào)楚天都市花園C座22D）

五、開啟

1、時(shí)間：2025年03月28日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司（武漢市武昌區(qū)中北路一號(hào)楚天都市花園C座22D）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜：

1、資格審查方式：本次采購(gòu)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求詳見采購(gòu)文件。資格后審不合格的響應(yīng)文件將按廢標(biāo)處理。

2、磋商公告媒體：中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）。

3、供應(yīng)商法定代表人（或授權(quán)代表）應(yīng)攜帶本人身份證及法定代表人授權(quán)書（或法定代表人身份證明書原件）參加磋商。

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名    稱：武漢市江岸區(qū)城市更新舊改項(xiàng)目投資有限公司

地    址：武漢市江岸區(qū)一元街道洞庭街139號(hào)

聯(lián)系方式：  13018089624  

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：湖南省湘咨工程咨詢管理有限責(zé)任公司

地    址：武漢市武昌區(qū)中北路一號(hào)楚天都市花園C座22D

聯(lián)系方式：027-87319069、18971118868

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：楊昌盛、袁軍、葉波、薛飛

電      話：027-87319069、18971118868