南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2025-2027年辦公用房租賃項(xiàng)目單一來(lái)源公示
（采購(gòu)編號(hào)：CG1500062002004258）
1.采購(gòu)條件
本采購(gòu)項(xiàng)目南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2025-2027年辦公用房租賃項(xiàng)目，采購(gòu)人為南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司，項(xiàng)目資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行。
項(xiàng)目概況和采購(gòu)范圍
2.12.2采購(gòu)：。
2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：。
2.4采購(gòu)分類：。
2.5項(xiàng)目類別：服務(wù)。
2.6
序號(hào)
標(biāo)的名稱
標(biāo)包名稱
預(yù)計(jì)采購(gòu)金額（萬(wàn)元）
最高投標(biāo)限價(jià)（萬(wàn)元）
最大中標(biāo)數(shù)量
工期/服務(wù)期
是否特殊包
響應(yīng)保證金
備注
1
南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2025-2027年辦公用房租賃項(xiàng)目
南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2025-2027年辦公用房租賃項(xiàng)目
280
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自合同簽訂生效后甲方書面通知的起租之日起至 2027年12月31日止。
否
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南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2025-2027年辦公用房租賃
3.采購(gòu)方式原因說(shuō)明及擬采購(gòu)供應(yīng)商信息
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序號(hào) | 內(nèi)容 |
1 | (1)按照《南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司采購(gòu)管理辦法》附錄F 非招標(biāo)采購(gòu)管理規(guī)范第二條規(guī)定：“屬于國(guó)家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外的”，可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判、詢價(jià)采購(gòu)或單一來(lái)源采購(gòu)方式，本項(xiàng)目不在必須公開(kāi)招標(biāo)范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn)可采用非招標(biāo)采購(gòu)方式。 (2)根據(jù)《南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司采購(gòu)管理辦法》附錄F 非招標(biāo)采購(gòu)管理規(guī)范第七條規(guī)定，采購(gòu)或租賃特定不動(dòng)產(chǎn)的；經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來(lái)源采購(gòu)方式。 (3)南方電網(wǎng)公司電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)中心”）由南網(wǎng)科研院負(fù)責(zé)實(shí)體化運(yùn)作。運(yùn)營(yíng)中心在2022年初啟動(dòng)了相關(guān)辦公用房的租賃采購(gòu)工作。2022年2月，南網(wǎng)科研院招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組審議通過(guò)了“南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2022-2024年辦公用房租賃項(xiàng)目”的單一來(lái)源談判結(jié)果，決定選取廣州市潤(rùn)創(chuàng)商業(yè)管理有限公司為成交單位，并簽訂了租賃合同，該辦公場(chǎng)所位于黃埔區(qū)神舟路18號(hào)5棟202房（毛坯房），南網(wǎng)科研院隨后對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行了必要的裝修，總投資350.12萬(wàn)元。租賃期間，合同執(zhí)行情況良好，廣州市潤(rùn)創(chuàng)商業(yè)管理有限公司提供了優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 (4)現(xiàn)租用合同即將于近期到期，為保障運(yùn)營(yíng)中心業(yè)務(wù)活動(dòng)的持續(xù)性和正常開(kāi)展，避免因更換辦公場(chǎng)地導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷風(fēng)險(xiǎn)，以及已投入裝修資金的投資損失風(fēng)險(xiǎn)，鑒于廣州市潤(rùn)創(chuàng)商業(yè)管理有限公司在前期合作中表現(xiàn)良好，且該辦公場(chǎng)所已滿足運(yùn)營(yíng)中心的實(shí)際需求，經(jīng)審慎考慮，建議采用單一來(lái)源采購(gòu)方式，與原出租方取廣州市潤(rùn)創(chuàng)商業(yè)管理有限公司開(kāi)展本項(xiàng)目采購(gòu)。 |
序號(hào) | 公司名稱 | 采購(gòu)對(duì)象類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)或項(xiàng)目勝任力說(shuō)明 | 邀請(qǐng)標(biāo)包 |
1 | 廣州市潤(rùn)創(chuàng)商業(yè)管理有限公司 | 廣州市潤(rùn)創(chuàng)商業(yè)管理有限公司是一家位于廣州市黃埔區(qū)的高新技術(shù)企業(yè)，注冊(cè)資本19000萬(wàn)元人民幣，擁有豐富的房地產(chǎn)咨詢、租賃及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。公司能夠?yàn)殡娏π履茉串a(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心提供2025-2027年度位于黃埔區(qū)神舟路18號(hào)5棟202房的辦公用房租賃服務(wù)，并配套租賃固定車位。同時(shí)，公司提供成熟的物業(yè)管理服務(wù)，包括日常辦公中央空調(diào)用冷、用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保障，以及專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行全方位的管理和服務(wù)，確保運(yùn)營(yíng)中心的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和員工的舒適辦公環(huán)境。 | 南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2025-2027年辦公用房租賃項(xiàng)目[南網(wǎng)科研院電力新能源產(chǎn)業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)中心2025-2027年辦公用房租賃項(xiàng)目] |
4.公示期：至。
www.bidding.csg.cn5.異議及投訴
5.1供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采用單一來(lái)源采購(gòu)方式有異議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式在公示期間內(nèi)提出，異議文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式；
（2）異議事項(xiàng)；
（3）有效線索和相關(guān)證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權(quán)代表簽字并蓋章（授權(quán)代表同時(shí)還需提交授權(quán)委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負(fù)責(zé)人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復(fù)印件，由本人提交。
異議遞交地點(diǎn)：廣州市天河區(qū)天河路188 號(hào)（新天河賓館2 樓供應(yīng)商服務(wù)大廳）
異議遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)遞交或以電子郵件方式遞交（受理郵箱：nwwzeb1@csg.cn）
異議遞交電話：4008100100轉(zhuǎn)2
5.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次采購(gòu)活動(dòng)不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)名稱：南網(wǎng)科研院生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部（安全監(jiān)管部）
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)電話：020-36625600
監(jiān)督投訴機(jī)構(gòu)郵箱：nwkyygyljd@csg.cn
5.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)方式提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購(gòu)人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不得進(jìn)行虛假、惡意投訴，阻礙采購(gòu)活動(dòng)的正常進(jìn)行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標(biāo)秩序等惡意行為，將按照《中國(guó)南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商失信扣分管理實(shí)施細(xì)則》等制度進(jìn)行處理。
6.聯(lián)系方式
采 購(gòu) 人：南方電網(wǎng)科學(xué)研究院有限責(zé)任公司
地 址：廣州市黃埔區(qū)科學(xué)城科翔路11號(hào)
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司
地 址：廣州市天河區(qū)天河路178 號(hào)
聯(lián) 系 人：【梁工】
電 話：4008100100轉(zhuǎn)2
采購(gòu)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主要負(fù)責(zé)人或授權(quán)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：
采購(gòu)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱（蓋章）：南方電網(wǎng)供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司【蓋章位置】
2025-03-18
- 編輯:csg.cn
