報建編號：

招標備案號：12122025034009

施工招標公告

1、	招標條件
本項目天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司侯臺H地塊已由 天津市西青區(qū)行政審批局 以 津西審投內(nèi)備【2023】67號 批準建設(shè)，招標人為 天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中國建筑第四工程局有限公司 ，建設(shè)資金為 165769 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:120272萬元，銀行貸款:45497萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 90000平方米 。項目已具備招標條件， 天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司 受 天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中國建筑第四工程局有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司侯臺H地塊，建設(shè)規(guī)模為90000平方米，擬建項目界內(nèi)使用面積32966.8平方米。申報總建筑面積90000平方米（含地下建筑面積）。主要是住宅、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點、社區(qū)商業(yè)服務(wù)、地下車庫及地下室等項目建設(shè),總投資額165769萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津市西青區(qū)東至天宇路，西至碧景園，南至保山西道，北至保澤西道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司侯臺H地塊智能化工程，招標范圍：總建筑面積約90000 平方米，工程內(nèi)容包括：視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、保安對講+電子巡更系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)（包含電子鎖供貨及安裝）、門禁控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、戶內(nèi)報警系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、電梯五方對講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)、消防控制室及監(jiān)控室機房工程（含室內(nèi)裝修）、UPS電源系統(tǒng)、設(shè)備管理網(wǎng)系統(tǒng)，橋架工程，室外弱電管網(wǎng)，平安智慧社區(qū)，三網(wǎng)合一系統(tǒng)以及相關(guān)的深化設(shè)計、驗收和服務(wù)等內(nèi)容。具體詳見建設(shè)單位所發(fā)施工范圍、圖紙及工程量清單等。總投資額385.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年05月15日 至 2025年11月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家施工驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的機電工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（2）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，在評標階段，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年03月14日 至 2025年03月20日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月20日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月14日至2025年03月20日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈 A 座城投咨詢公司3層 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中國建筑第四工程局有限公司(公章)
法定代表人： 郭瑞隆,易文權(quán)(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬卉路3號新城市中心A座401-6,廣州市天河區(qū)科韻路16號自編B棟5樓
郵政編碼：300000,510665 聯(lián)系人：任鑫,魏山林 電話：15620926381,18713896986
傳　　真：無,無

招標代理機構(gòu)：天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：張秋苓(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號凱德大廈A座西側(cè)3層
郵政編碼：300392 聯(lián)系人：付嘉暉、孫祿 電話：022-58598108-6031
傳　　真：022-58598108-6031

日期:2025年03月14日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市西青區(qū)住房和建設(shè)服務(wù)中心建設(shè)工程招標科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市城澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中國建筑第四工程局有限公司          受理負責人：任鑫,魏山林
電話：15620926381,18713896986傳真：無,無
受理單位地點：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬卉路3號新城市中心A座401-6,廣州市天河區(qū)科韻路16號自編B棟5樓

天津市西青區(qū)住房和建設(shè)服務(wù)中心建設(shè)工程招標科          受理負責人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市西青區(qū)中北科技產(chǎn)業(yè)園一區(qū)4號樓（開源路與九川道交口，中北科技產(chǎn)業(yè)園智能大廈對面）西青市民中心四樓建設(shè)工程招標科

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml