收購存量房源項目可行性研究報告服務(wù)項目

                                                                                                                          競爭談判公告

河南榮旗工程管理有限公司受鄭州城發(fā)安居有限公司的委托，就收購存量房源項目可行性研究報告服務(wù)項目進(jìn)行競爭談判，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加。

一、項目名稱：收購存量房源項目可行性研究報告服務(wù)項目

二、采購人：鄭州城發(fā)安居有限公司

三、項目簡要說明

3.1項目地址：鄭州市內(nèi)。

3.2項目要求：對收購存量房源事項進(jìn)行可行性分析，出具可行性研究分析報告，滿足采購人投資決策參考和籌集資金及向銀行申請貸款的依據(jù)需要。

3.3采購內(nèi)容：通過對擬出資收購的約50個存量房源（具體數(shù)量以采購人通知為準(zhǔn)）用于保障性住房項目進(jìn)行可行性研究分析，了解擬收購存量房源項目的社會經(jīng)濟效益，作為房源收購事項投資決策和籌集資金及向銀行申請貸款的依據(jù)，并出具可行性研究報告成果文件。

3.4服務(wù)周期：接到采購人通知后7個日歷天完成相應(yīng)項目的成果文件交付。

3.5資金來源：企業(yè)自籌。

3.6質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)并滿足采購人要求。

3.7標(biāo)段劃分：共一個標(biāo)段。

四、供應(yīng)商資格要求

4.1資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，且須通過全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案并列入公示名錄(須提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁并加蓋單位公章)或具有工程咨詢單位甲級資信證書(建筑專業(yè))。

4.2擬派項目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項目負(fù)責(zé)人須具有咨詢工程師(投資)登記證書或相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱，并與供應(yīng)商具有勞動合同關(guān)系，供應(yīng)商已為其繳納社會保險，提供勞動合同和單位為其繳納的社會保險證明(社會保險證明必須是由當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細(xì)表，至少應(yīng)包括養(yǎng)老保險證明)。

4.3業(yè)績要求：

4.3.1企業(yè)業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來具有類似項目業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件或掃描件）。

4.3.2擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：擬派項目負(fù)責(zé)人自2022年1月1日以來具有類似項目業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，提供合同復(fù)印件或掃描件）。

注：擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績合同需體現(xiàn)擬派項目負(fù)責(zé)人姓名，如合同中不能體現(xiàn)擬派項目負(fù)責(zé)人姓名還需提供其他相關(guān)成果文件或建設(shè)單位證明材料，企業(yè)業(yè)績和擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績可以重復(fù)。

4.4財務(wù)要求：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，沒有財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（由供應(yīng)商承諾）。

4.5信譽要求：對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目競爭談判采購活動。查詢渠道：通過“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人，并提供查詢網(wǎng)頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌陧氃诟偁幷勁泄姘l(fā)布之后。

4.6其他要求：

4.6.1供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、競爭談判資格被取消的狀態(tài)；供應(yīng)商沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題被有關(guān)部門暫停競爭談判資格并在暫停期內(nèi)的（由供應(yīng)商承諾）。

4.6.2供應(yīng)商須提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目負(fù)責(zé)人（由供應(yīng)商承諾）。

4.6.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的競爭談判采購（由供應(yīng)商承諾）。

4.7本項目不接受聯(lián)合體參與競爭談判采購。

五、競爭談判采購文件的獲取

5.1獲取時間：2025年2月18日至2025年2月20日，每日上午9:00至12:00，下午13:00至17:00（北京時間）。

5.2獲取方式：現(xiàn)場形式獲取或郵件形式獲取。

5.3獲取競爭談判采購文件時須提供資料：（1）現(xiàn)場形式獲取，需攜帶法定代表人身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件或有效的法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件，有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（以上資料需加蓋單位公章）到河南榮旗工程管理有限公司（鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口國信廣場26樓南戶）獲取競爭談判采購文件。（2）郵件形式獲取，需將法定代表人身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件或有效的法定代表人授權(quán)委托書及法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（以上資料需加蓋單位公章）掃描后發(fā)送至郵箱hnrqzz@163.com，標(biāo)明聯(lián)系人、聯(lián)系電話，獲取競爭談判采購文件。

5.4競爭談判采購文件售價：人民幣300元/份，售后不退。

六、響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件遞交截止時間：2025年2月21日14時30分（北京時間）。

6.2響應(yīng)文件遞交地點：河南榮旗工程管理有限公司會議室（鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口西南角國信廣場26樓）。

6.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

本次競爭談判公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

采購人：鄭州城發(fā)安居有限公司

地  址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號龍湖壹號院3號樓B座5層

聯(lián)系人：王女士

電  話：0371-66993855

采購代理機構(gòu)：河南榮旗工程管理有限公司

地    址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路西南角國信廣場26樓

聯(lián) 系 人：張女士、嚴(yán)先生

電    話：0371-55658618

電子郵箱：hnrqzz@163.com

                                                                                                                                                                                 2025年2月17日