鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項目（一期）物業(yè)服務(wù)項目競爭性磋商公告

項目概況：

鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項目（一期）物業(yè)服務(wù)項目潛在供應商應在中審潤奧項目管理有限公司（洛陽市西工區(qū)悅豐廣場12樓1208室）獲取采購文件，并于2025年02月25日09時30分（北京時間）前遞交響應文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：ZSRA20250213 

2、項目名稱：鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項目（一期）物業(yè)服務(wù)項目 

3、采購方式：競爭性磋商

4、預算金額：700000元/年

最高限價：700000元/年

5、采購需求（包括但不限于標的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） ：

本次采購項目為鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項目（一期）物業(yè)服務(wù)項目，共一個包，資金來源為自籌資金，位于洛陽市孟津區(qū)科技園緯三路南側(cè)，總建筑面積22876.73㎡；一期服務(wù)區(qū)域綜合辦公樓3075.38㎡、纖維廠房13403.7㎡以及園區(qū)道路等。服務(wù)內(nèi)容包含辦公樓、園區(qū)區(qū)域內(nèi)保潔、秩序維護、供用電系統(tǒng)日常管理維護、給排水管理維護、消防、安防系統(tǒng)日常安全管理、綠化養(yǎng)護管理維護、房屋日常管理維護、處理突發(fā)事件、會議服務(wù)及其他服務(wù)。

6、服務(wù)期：一年。

7、本項目是否接受聯(lián)合體投標：否

8、是否接受進口產(chǎn)品：否

二、申請人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：/

3、本項目的特定資格要求：

（1）供應商具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

（2）根據(jù)《洛陽市財政局關(guān)于推行政府采購信用承諾制的通知》（洛財購【2021】11號），在政府采購活動中，供應商須提供滿足相應條件的書面承諾書，以及違背承諾自愿承擔相關(guān)責任的承諾。（響應文件中須附《洛陽市政府采購供應商信用承諾函》，格式見磋商文件第七章響應文件格式）。

注：采購人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應商提供相關(guān)證明材料以核實成交供應商承諾事項的真實性。

（3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（4）本次采購不接受聯(lián)合體，實行資格后審，資格不合格者，取消磋商資格。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年02月14日至2025年02月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點：洛陽市西工區(qū)悅豐廣場12樓1208室。

3.方式：現(xiàn)場獲取，需攜帶的資料：營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件、授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及以上資料加蓋公章復印件。

4.售價：500元。

四、響應文件遞交及磋商開啟截止時間及地點

1.時間：2025年02月25日09時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市西工區(qū)悅豐廣場12樓1208室。

3.逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購代理機構(gòu)不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介及采購公告期限

本次采購公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》（河南省招標投標協(xié)會）網(wǎng)站上發(fā)布。采購公告期限為五個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目代理服務(wù)費由成交供應商繳納。

2.供應商在參與本項目招標采購活動期間應及時關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

七、凡是對本次采購提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名稱：鑫吉通（河南）材料科技有限公司

地址：河南省洛陽市孟津區(qū)康樂街道高新技術(shù)園緯三路3號

項目聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系方式：15729095055

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

名稱：中審潤奧項目管理有限公司

地址：洛陽市西工區(qū)悅豐廣場12樓1208室

聯(lián)系人：孔女士

聯(lián)系方式：15038565125

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：孔女士

聯(lián)系方式：15038565125

2025年02月13日