湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程

招標公告

1. 招標條件

本招標項目湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程（招標編號：0692-2420Z4038305/01）項目業(yè)主為湛江潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌資金，出資比例為100% ，招標人為廣州市第二建筑工程有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

本招標項目范圍： 

2.1工程名稱：湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程

2.2招標范圍：湛江城發(fā)星悅?cè)鸹▓@項目一期公共區(qū)域精裝修及入戶門工程位于湛江市霞山區(qū)湖光快線以南，包含1#樓、2#樓、3#樓、4#樓及9#樓的入戶門及公共區(qū)域精裝修及各樓棟每戶入戶門工程，所產(chǎn)生的一切費用在投標總價包含內(nèi)，不作增加費用，設計變更除外。詳細的招標范圍應以招標人發(fā)出的招標施工圖紙、工程量清單的內(nèi)容為準。

精裝修工程范圍包括但不限于：

1、負責精裝修施工方案的編制、報審和圖紙的深化設計；

2、負責現(xiàn)場施工材料的樣品提供，負責施工工藝樣板、效果樣板段、交付樣板等全部樣板的施工 ；                                                 

3、負責施工圖紙完成承包范圍內(nèi)的裝飾裝修工程：

1）門廳、公共走廊、電梯廳精裝修、首層大堂、地下室電梯廳施工；2）/；3）公共入戶大廳及標準層由裝修單位施工，包含墻地天花面（詳見裝修圖紙），公共區(qū)域內(nèi)墻地磚鋪貼、踢腳線施工、內(nèi)墻膩子及乳膠漆施工、燈具控制面板安裝、電梯轎廂、天棚龍骨吊頂、不銹鋼、門檻石、電梯保護、電線（拉至各樓層精裝修區(qū)域的第一個接線盒內(nèi)）、燈具、控制面板、插座安裝等；4）室內(nèi)與景觀交接處以架空層門檻石為界，架空層門檻石以內(nèi)（含門檻石）由精裝單位施工，架空層門檻石以外由景觀施工單位負責施工。架空層地面由園林單位施工，天花、外墻面油漆由外墻涂料單位施工。

4、所有精裝裝飾面上的機電點位的現(xiàn)場放線定位（含風口百葉、排煙口、噴淋頭、煙感、外呼面板等），負責裝飾面上所有機電設備/面板/檢修口的開孔和修補工作；

5、土建總包單位預留的普通照明駁點（底盒）之后到末端點位的管、線及燈具由裝修單位負責；

6、為滿足裝飾要求而對原有隔墻所必須的拆移和修補由裝修完成；

7、負責與其他專業(yè)分包單位施工可能存在的交叉施工作業(yè)面的裝飾收口；

8、負責過程中及移交前的成品保護，入戶門安裝及成品保護，公共區(qū)域的精裝修施工及成品保護（成品保護方案需經(jīng)建設單位認可）；

9、電梯安裝完成后裝修總包需完成對完成電梯轎廂、層門、呼梯盒面板等成品保護和維護；

10、安排專職人員開電梯，并負責電梯的使用管理和維護；

11、所有材料第三方檢測由精裝修單位負責；

12、負責將垃圾運至指定的堆放地點；

13、負責場地、通道管理工作，負責腳手架、作業(yè)平臺等二次搭設 。

入戶門工程范圍包括但不限于：

1、負責入戶門的安裝，灌漿、塞縫等；

2、負責五金件（含電子鎖）安裝以及打密封膠收口等；

3、負責門禁系統(tǒng)的安裝及接線（若有，門禁系統(tǒng)單位與入戶門單位協(xié)商確認）；

4、負責安裝過程、交付前成品保護的維護（包含產(chǎn)品損壞維修）；

5、安裝過程中產(chǎn)生的垃圾按甲方要求，清運至指定垃圾堆放點。

6、負責現(xiàn)場施工材料的樣品（定樣封樣）；配合施工工藝樣板、效果樣板段、交付樣板等全部樣板的施工。

7、包含具體項目供貨時按國家及當?shù)叵嚓P(guān)政府部門規(guī)定進行檢測所發(fā)生的一切費用。

2.3質(zhì)量標準：質(zhì)量合格

2.4承包方式：總價包干

2.5項目地點：湛江市霞山區(qū)湖光快線以南

2.6計劃工期：計劃開工時間：2025年6月1日，計劃完工2025年11月1日，具體開工時間以甲方書面指令為準。

最高限價金額（元）為8462463.35元

3. 投標人資格要求

3.1 具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其它組織；

3.2 獨立于招標代理機構(gòu)的投標人；

3.3 項目負責人為建筑工程專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師及持有在有效期內(nèi)的安全培訓考核合格證（B類），且在本單位注冊。并提供近三個月（扣除公告發(fā)布當月往前推）在本單位繳納的社保證明。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時不得以投標人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。

若投標人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標人通過資格審查。評標結(jié)束后，若該投標人為中標候選人的，投標人應在招標人規(guī)定的時限內(nèi)提交符合要求的電子證書復印件和持證人出具的知情承諾。投標人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人）。

3.4 專職的安全員具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。提供近三個月（扣除公告發(fā)布當月往前推）在本單位繳納的社保證明。

3.5 投標人應具備以下資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級（或以上）資質(zhì)(有效期內(nèi)) ；具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標；

3.7 投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”（以代理機構(gòu)于報價截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，供應商需提供相關(guān)證明資料）；

3.8 已在招標代理機構(gòu)網(wǎng)上登記并購買了招標文件。

4. 招標文件的獲取

4.1本項目采用網(wǎng)上注冊并購買招標文件，投標供應商在購買招標文件之前，登陸廣東省機電設備招標中心有限公司【交易平臺2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進行注冊及登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center（如已注冊請忽略，直接登錄后進行購買）。線上購買流程:①登陸后選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”-“購買文件”；②根據(jù)實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。

③購標訂單完成后，投標人可登錄【交易平臺2.0】，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時內(nèi)開具。

4.2 招標文件每套售價500元，售后不退。

注：購買招標文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關(guān)要求，招標人及招標代理機構(gòu)均無責任承擔其是否符合投標人資格要求條件而引起的一切后果。

4.3發(fā)售時間：2025年1月17日17：00起至2025年2月7日17:00。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025-2-13 10:00:00，投標人應在截止時間前通過廣東省機電設備招標中心有限公司【交易平臺2.0】遞交電子投標文件。

5.2本項目為電子投標，須使用專用投標客戶端編制投標文件，須使用CA數(shù)字證書加密投標文件和投標；沒有辦理過CA數(shù)字證書的投標人須在投標截止時間前辦理好，以免影響正常投標。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/),廣東省機電設備招標中心有限公司網(wǎng)(https://www.gdebidding.com/)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人：廣州市第二建筑工程有限公司

地    址：廣東省廣州市越秀區(qū)法政路50號

聯(lián) 系 人： 李達輝

電    話：15876051139

傳    真： /

電子郵件： 418033873@qq.com

招標代理機構(gòu)：廣東省機電設備招標中心有限公司

地    址：廣州市越秀區(qū)東風中路515號東照大廈5樓

郵    編：510045

聯(lián) 系 人：戴晟、秦熙楨

電    話：020-66341720/18218709304

傳    真：/

電子郵件：dais@gdebidding.com

網(wǎng)    址：www.gdebidding.com

廣東省機電設備招標中心有限公司

2025-1-17