鹽鍋峽和八盤峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務項目
招標公告
項目名稱：鹽鍋峽和八盤峽水電站2025-2027年度物業(yè)服務
合同編號：合同簽訂時確定
招標項目編號：DNYZC-2024-10-01-687
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司
委托人：甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司
招標代理：黃河水電物資有限公司
黃河水電物資有限公司受國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司的委托，就鹽鍋峽、八盤峽水電站2025-2027年物業(yè)服務項目進行公開招標，投標人在收到中標通知書后與甲方簽訂合同。現(xiàn)將有關事宜公告如下：
1.1項目概況
1.1.1項目簡述：
（1）甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽鍋峽水電站:鹽鍋峽水電站地處甘肅省永靖縣，壩址位于永靖縣鹽鍋峽鎮(zhèn)黃河干流上，上距劉家峽水電站（永靖縣城）33公里，水庫末端與劉家峽水電站尾水銜接；下距八盤峽水電站17公里，尾水與八盤峽水電站水庫銜接，距甘肅省蘭州市70公里，廠房距生活區(qū)1.4公里，平均海拔1600米。鹽鍋峽水電站站區(qū)保潔總面積21.2萬㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積2.54萬㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內外及道路保潔、維護面積18.66萬㎡，綠化面積18萬㎡。
（2）甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司八盤峽水電站:八盤峽水電站地處甘肅省蘭州市西固區(qū)，壩址位于蘭州市西固區(qū)新城鎮(zhèn)八盤峽黃河干流上，上距鹽鍋峽水電站17公里，下距河口水電站9公里，距蘭州市52公里，廠房距生活區(qū)1公里，平均海拔1550米。八盤峽水電站站區(qū)保潔總面積10.4萬㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔、維護面積2.425萬㎡，廠辦公、生活區(qū)域樓宇內外及道路保潔、維護面積7.975萬㎡，綠化面積15萬㎡。
1.1.2交通條件：交通有劉家峽鐵路專用線通過。公路有劉蘭（國道213）、蘭青（國道109）、蘭永公路等。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
鹽鍋峽水電站和八盤峽水電站生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域樓宇內外、廠區(qū)內道路保潔及垃圾清運（處理）；辦公區(qū)會議及公用生產(chǎn)值班房服務；水電暖設施運行、鍋爐運行及維護維修；鍋爐鍋筒清洗、內外檢、表計校驗；污水處理系統(tǒng)運行及維護維修；污水（淤泥、化糞）清運（處理）；站區(qū)綠化；生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值班樓、生活區(qū)樓宇公共部分每年一次玻璃清洗等相關物業(yè)管理服務。
1.2.2主要工作內容
（1）鹽、八兩站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)樓宇內外及站區(qū)內道路保潔、維護；
（2）鹽、八兩站辦公區(qū)會議、公用生產(chǎn)值班房服務；
（3）鹽、八兩站凈化水站運行、污水站運行、電鍋爐運行及設備設施維護維修；
（4）鹽、八兩站水電暖（含八站鍋爐內外檢）、門禁系統(tǒng)設施維護及房屋設施維護維修(含小型修補)；
（5）鹽、八兩站綠化養(yǎng)護及其配套設施的維護維修；
（6）鹽、八兩站垃圾收集清運、化糞池及集水井、污水淤泥清理；
（7）鹽、八兩站生產(chǎn)辦公區(qū)、公用值班樓、生活區(qū)樓宇公共部分窗玻璃清潔；
（8）鹽、八兩站水質檢測。
1.2.3項目實施地點及服務期限
（1）實施地點：甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽、八兩站所轄生產(chǎn)、辦公生活區(qū)域，進廠、上壩道路等處。
（2）項目服務期限：
本項目約定服務期限為三年（2025年1月1日起至2027年12月31日止）。但受托人須在每個年度合同結束前2個月，接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可履行下一年度合同；當評價和考核不合格時，委托人將有權單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
1.3資金來源
本項目由甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司利用自有資金實施，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務企業(yè)。并具有物業(yè)企業(yè)信用評價AAA級及以上等級證書。
本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結果為準。
1.4.3財務狀況
近三年財務和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。應提供經(jīng)獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。
1.4.4項目相關人員資格
（1）項目經(jīng)理1人（物業(yè)管理項目經(jīng)理資格證）；安全負責人（專職安全員）2人（安全生產(chǎn)考核C證或應急管理局頒發(fā)的安全資格證書），并在投標時提供人員資格證書。
（2）提供擬投入本項目特殊工種資格證書（包含低壓電工、焊工、特種設備操作工、高處作業(yè)）；
（3）擬投入本項目的人員男性年齡不得超過55周歲，女性年齡不得超過50周歲。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近五年內，獨立承擔過1個（合同金額≧300萬元）及以上企業(yè)或機構物業(yè)管理服務方面的合同業(yè)績（附合同復印件，復印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。
1.6現(xiàn)場踏勘
1.6.1發(fā)包人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，投標人若有需要，可自行前往甘肅鹽鍋峽發(fā)電有限公司鹽、八兩站進行現(xiàn)場踏勘，踏勘前請與本項目聯(lián)系人事先取得聯(lián)系，以便確定具體的踏勘時間?，F(xiàn)場踏勘的交通工具、費用、安全責任等均由投標人自行承擔。
聯(lián)系人：張素麗電話：15002676385
1.7資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.8招標文件的獲取
1.8.1招標文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入國家電投電子商務平臺官方網(wǎng)站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。
1.8.2招標文件發(fā)售時間
2024年10月25日至2024年10月31日。
熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）
法定節(jié)假日服務時間請參考門戶網(wǎng)站通知公告
1.8.3招標文件價格
購買招標文件需支付信息服務費，費用為：300元。購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。
1.8.4招標文件購買和獲取
（1）購買招標文件
登錄電能易購招標采購平臺（未注冊用戶請先免費注冊，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付服務費（在線支付或上傳繳費憑證）→下載查看招標文件。
中招互連app辦理：電能易購招標采購平臺使用中招互連APP辦理數(shù)字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore或安卓應用商店下載"中招互連"APP。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業(yè)注冊及企業(yè)關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。
在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括注冊、系統(tǒng)和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持電話：010-56995650轉1或400-810-7799轉1。
（2）支付方式：線上支付。
（3）獲取招標文件
購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。
1.9招標文件澄清
有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。
1.10投標文件遞交
1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2024年11月18日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務平臺）遞交電子投標文件。招標代理機構將組織各投標人在國家電投電子商務平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果。
1.10.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸?shù)耐稑宋募?/p>
1.10.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。
1.12招標代理機構聯(lián)系方式
招標人委托招標代理機構組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯(lián)系。
招標人：國家電投集團黃河上游水電開發(fā)有限責任公司
地址：青海省西寧市五四西路43號
招標代理機構：黃河水電物資有限公司
聯(lián)系人：何苗
電話：0971-6326530
地址：青海省西寧市城北區(qū)生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)四路8-2號
2024年10月25日
