建信住房服務（廣東）有限責任公司

第三方咨詢服務采購項目市場調研公告

根據(jù)業(yè)務發(fā)展需要，建信住房服務（廣東）有限責任公司現(xiàn)對第三方咨詢服務采購項目供應市場進行調研，有關事宜公告如下：

一、采購需求

我司擬委托具有豐富項目經驗，財務狀況良好，履約能力強的公司，對一定金額的貨物及服務類、工程項目提供造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理、投資咨詢、房地產土地評估。服務品類為業(yè)務管理類咨詢服務，具體服務內容如下：

（一）造價咨詢

負責對我司委托的工程項目進行造價咨詢服務，包括但不限于如下內容:

1.投資估算（預算申請）編制或審核。

2.工程概算編制或審核。

3.全過程造價咨詢服務,具體如下：

（1）施工圖預算的編制或審核；

（2）工程采購限價（工程量清單及招標控制價）編制或審核；

（3）工程建設其他費用采購限價編制或審核；                          

（4）清單外綜合單價組價編制或審核；

（5）設計變更、現(xiàn)場簽證編制或審核；

（6）工程結算審核。

（二）招標代理

負責依法組織我司委托的采購項目，包括但不限于：施工采購（例如：設計施工總承包、施工總承包、施工專業(yè)承包等）、服務采購（例如：檢測服務、鑒定服務等）、貨物采購（例如：材料采購、家具采購等）全過程招標代理服務工作。

（三）工程監(jiān)理

根據(jù)項目實施地點和委托人要求，采用監(jiān)理人員駐場或巡查的工作方式，監(jiān)理服務范圍和主要內容包括：

1.檢查施工承包人工程質量、施工進度、安全生產管理制度及組織機構和人員資格、人員情況。

2.審查施工承包人報送的工程材料、構配件、設備質量證明文件的有效性和符合性，并對隱蔽項目進行驗收和隱蔽資料進行審查。要求施工單位對過程資料和竣工資料進行整理并成冊。

（四）投資咨詢

投資咨詢服務內容主要涵蓋以下：

1.基本產品：規(guī)劃咨詢（總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域或行業(yè)規(guī)劃等編制）、項目咨詢（項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、投資分析報告、商業(yè)計劃書、節(jié)能報告、社會穩(wěn)定性分析、實施方案等報告編制）、評估咨詢（項目建議書評估、可行性研究報告評估、項目中期評價、項目后評價）。

2.專項債及國債咨詢：實施方案編制、事前績效評估、申請報告編制。

3.投資信息咨詢：行業(yè)研究報告編制、工程財務顧問服務等。

（五）房地產土地評估

房地產土地評估的服務內容主要涵蓋以下：

1.銀行押品業(yè)務；

2.金融不良資產評估業(yè)務；

3.企業(yè)價值評估業(yè)務；

4.房地產信托等金融評估業(yè)務；

5.咨詢類及其他業(yè)務。

二、調研時間

本次市場調研自即日起2024年7月17日23：59止。

三、報名資格要求

 1.供應商具有獨立承擔民事責任的能力，遵守國家有關法律、法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。

 2.供應商當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業(yè)、責令關閉、限制從業(yè)等重大行政處罰期內。

3.供應商當前未被“信用中國”網站列入稅收違法黑名單；未被“中國執(zhí)行信息公開網”列入失信被執(zhí)行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網站列入嚴重違法失信名單。

4.供應商與建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司不存在利益沖突，不存在損害建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行及建信住房服務（廣東）有限責任公司的重大誠信問題。

5.供應商在資格審查時未處于建設銀行和建信住房服務（廣東）有限責任公司供應商禁用或退出期內。

6.供應商承諾在本項目采購過程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權取消其候選資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；

（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

7.本項目不接受代理商申請，接受聯(lián)合體申請，聯(lián)合體牽頭單位應與聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議。

8.供應商應同時具備以下資質：

（1）具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理資質（須有效期內）（甲級）；

（2）具有相關主管部門備案的資產評估機構備案函證書。

9.供應商應同時具有以下案例經驗：

（1）2021年1月1日至今有項目房屋建筑類造價咨詢服務案例；

（2）2021年1月1日至今為有項目招標代理服務案例；

（3）2021年1月1日至今為有投資咨詢服務案例。

10. 供應商提供的服務或服務成果不存在任何侵犯第三方知識產權的情形。如果第三方聲稱供應商向建信住房服務（廣東）有限責任公司提供的服務或服務成果侵犯其知識產權，并已就此對建信住房服務（廣東）有限責任公司或供應商提起（包括威脅提起或很可能提起）法律訴訟程序或知識產權行政執(zhí)法程序（簡稱侵權訴訟），一方供應商自知悉上述事項起將立即書面通知另一方，建信住房服務（廣東）有限責任公司有權采取相應措施，供應商將依法承擔全部責任。

四、報名材料

1.最近三個年度的資產負債表、損益表（利潤表）、現(xiàn)金流量表掃描件，并加蓋公章。

2.案例證明材料。提供包括但不限于合同首頁、服務內容頁、蓋章頁。

3.資質認證證書掃描件。

五、報名步驟

供應商應按本文第四項《報名材料》要求將加蓋公章的資料以電子版掃描件形式提交至建信住房服務（廣東）有限責任公司聯(lián)系人指定郵箱。

六、注意事項

1.本次調研結果僅作為了解市場情況使用。

2.本次調研不收取供應商的任何費用。

3.供應商須對反饋信息和資料的真實性負責。如提供虛假材料，將列入建信住房服務（廣東）有限責任公司供應商黑名單。

4.對于上述事項存在疑問的，請及時與建信住房服務（廣東）有限責任公司聯(lián)系。

5.建信住房服務（廣東）有限責任公司授權的供應商征集公告發(fā)布媒體為廣東省機電設備招標中心有限公司電子招標投標交易平臺（https://www.gdebidding.com/），對于因其他網站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，均與建信住房服務（廣東）有限責任公司無關，建信住房服務（廣東）有限責任公司不予承擔責任。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：李文欽

聯(lián)系電話：020-87589902 

電子郵件：719526495@qq.com

建信住房服務（廣東）有限責任公司

2024年7月10日