報建編號：

招標備案號：12202024056002

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目津濱保(掛)2023-19 號地塊項目已由 天津港保稅區(qū)行政審批局 以 津保自貿(mào)投 (2024)29號 批準建設(shè)，招標人為 天津天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金為 340022 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:210022萬元，銀行貸款:130000萬元 ，資金來源已經(jīng)落實，建設(shè)規(guī)模為 285791.6平方米 。項目已具備招標條件， 天津建濱工程咨詢有限公司 受 天津天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津濱保(掛)2023-19 號地塊項目，建設(shè)規(guī)模為285791.6平方米，津濱保（掛）2023-19號地塊項目建設(shè)內(nèi)容為住宅，分兩期建設(shè)，總用地面積約：107213.5㎡ ，總建筑面積約：285791.6㎡，其中地上建筑面積約259791.6㎡，地下建筑面積約：26000㎡。（本項目不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目，工藝和設(shè)備；不含核準類項目；不含國家明令淘汰的設(shè)備）,總投資額340022萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津港保稅區(qū)空港經(jīng)濟區(qū)環(huán)河?xùn)|路以東，東七道以北；東至興宇路、南至東七道、西至環(huán)河?xùn)|路、北至東六道 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津濱保(掛)2023-19 號地塊項目一期EPC工程總承包，招標范圍：建設(shè)規(guī)模為159757.5㎡，總用地面積約46836.95㎡，總建筑面積約為159757.5㎡，其中地上建筑面積約133757.5㎡，地下建筑面積約26000.00㎡。本次招標范圍為設(shè)計、施工、采購的全部工作內(nèi)容的總承包工作。投標人應(yīng)負責本項目工程的設(shè)計、采購、施工、竣工驗收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工作。上述招標范圍具體詳見招標文件?？偼顿Y額76000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2024年07月22日 至 2026年11月20日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質(zhì)：（1）設(shè)計資質(zhì)：具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)：投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)； （3）投標人應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)（如聯(lián)合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1名：具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標資格的注冊建造師證書（可由施工正項目經(jīng)理擔任），并具有投標人出具的任命書；（2）建筑設(shè)計負責人1名：應(yīng)為設(shè)計單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級注冊建筑師資格）；（3）結(jié)構(gòu)設(shè)計負責人1名：應(yīng)為設(shè)計單位正式職工，具有有效的工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格證書（國家一級注冊結(jié)構(gòu)師資格）；（4）施工正項目經(jīng)理1名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；（5）施工副項目經(jīng)理2名，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工；（6）施工管理負責人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建造師證書，專業(yè)為建筑工程，可由施工正或副項目經(jīng)理兼任，資格等級不低于施工副項目經(jīng)理，投標人提供施工管理負責人任命書；（7）技術(shù)管理負責人1名，具備工程類高級職稱，10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；投標人提供技術(shù)管理負責人任命書并在其中對技術(shù)管理負責人施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾；4、其他資質(zhì)要求：（1）聯(lián)合體投標的，提供聯(lián)合體協(xié)議，應(yīng)滿足下列要求：接受聯(lián)合體投標（成員單位不多于 2 家）。聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂并提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體各方權(quán)利和義務(wù)，且聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位； 聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體，聯(lián)合體成員應(yīng)具有與其承攬范圍相適應(yīng)的設(shè)計或施工資質(zhì)；（2）為全面貫徹落實《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單，取 消投標資格。 （3）項目部成員需根據(jù)“建筑（2012）141 號”“津建筑（2012）1091號”“津建筑（2018）489 號”文件的規(guī)定，工程項目開工前，施工單位應(yīng)當按照國家和本市對施工項目部配置管理的相關(guān)規(guī)定，組建施工項目部，配備管理人員，具體要求詳見招標文件，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的要求，本標段接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足招標文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應(yīng)持“身份認證”登陸可通過天津建設(shè)工程投標信息系統(tǒng)進行確認：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2024年05月16日 至 2024年05月22日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2024年05月22日16時00分。
6、	招標文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2024年05月16日至2024年05月22日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津建濱工程咨詢有限公司，咨詢電話：022-65725681-803，并攜帶授權(quán)委托書原件、網(wǎng)上打印的投標確認單、聯(lián)合體協(xié)議書（如為聯(lián)合體投標，格式自擬）均需加蓋投標人公章 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)
法定代表人：侯海興(印鑒)
辦公地址：天津自貿(mào)試驗區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）西五道35號匯津廣場一號樓-504
郵政編碼：300308 聯(lián)系人：陶衛(wèi)崢 電話：022-84866663
傳　　真：022-84866606

招標代理機構(gòu)：天津建濱工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王進(印鑒)
辦公地址：天津經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)第五大街 41 號（開泰科技園）C 區(qū) 8 號 2 層
郵政編碼：300457 聯(lián)系人：許振青、王進 電話：13920334761
傳　　真：022-65725683

日期:2024年05月16日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構(gòu)應(yīng)當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質(zhì)疑。對招標人答復(fù)仍持有異議的，向天津港保稅區(qū)規(guī)劃國土和建設(shè)交通局招標監(jiān)督站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津天保房地產(chǎn)開發(fā)有限公司          受理負責人：陶衛(wèi)崢
電話：022-84866663傳真：022-84866606
受理單位地點：天津自貿(mào)試驗區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）西五道35號匯津廣場一號樓-504

天津港保稅區(qū)規(guī)劃國土和建設(shè)交通局招標監(jiān)督站          受理負責人：陳帥
電話：84906752傳真：84906751電子郵箱：chenshuai@adm.tjftz.gov.cn
受理單位地點：天津空港經(jīng)濟區(qū)中心大道55號科技大廈一層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml