| 中旅投資大廈項目 | ||||||||
| 案場銷售及招商代理服務 | ||||||||
| 招標公告 | ||||||||
招標公告ZLZBGG2024040088號 |
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華潤守正招標有限公司受招標人委托，對中國旅游集團2024年度第85批招標中旅投資大廈項目案場銷售及招商代理服務進行公開招標。
一、項目基本情況
招標人：中旅（深圳）城市發(fā)展有限公司
招標代理機構：華潤守正招標有限公司
項目地點：位于深圳市寶安區(qū)沙井街道大空港區(qū)域會展海洋城，位于沙福路和展景路交界處，北臨沙福路，東臨展景路。
項目規(guī)模：/
項目資金來源：自籌
招標編號：ZL31000124FZ0001P1
項目名稱：中旅投資大廈項目
標段名稱：案場銷售及招商代理服務
招標內容和范圍：本項目用地性質為商業(yè)辦公地塊，用地面積 13840.76㎡，容積率≤4.5，建筑密度≤60%，綠地率≥20%，計容面積62285㎡，地上核增面積3566.46㎡，地下室面積約31877.66㎡，總建筑面積約97729.12㎡。項目由2座高層（≤110m），6座低層商業(yè)組成。 一、項目案場銷售代理： 1．項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的策劃工作開展：政策分析、市場調研與分析、客戶研究、營銷策略、價格策略、銷售策略、項目價值梳理與產品包裝、項目整合宣傳推廣策略及廣告設計的執(zhí)行跟進等。 2.項目寫字樓、商業(yè)盒子、商鋪的銷售工作開展：銷售團隊組建及培訓，客戶接待與銷售逼定、簽約與回款跟進，客戶資源拓展，中介渠道資源開拓與維系對接等。 3.代理面積：1棟A/B座，2棟A/B/C/D座,3棟A/B座，具體以招標方最終委托數(shù)據(jù)為準。 二、寫字樓招商代理： 寫字樓招商駐場代理：組建項目招商團隊，客戶接洽，拓客、租戶的新租、續(xù)租、擴租、退租談判、合同簽署、移交等招商專項工作；租賃臺賬編制等。 詳見招標文件第五卷“技術規(guī)范及要求” 主要指標： 交貨期/工期：12個月 注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。 二、投標人資格能力要求 1.資格要求：投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立訂立合同的權利。 2.投標人需能夠在深圳承擔房地產內場銷售和租賃代理業(yè)務，提供有效的能夠在深圳承擔房地產內場銷售代理和租賃代理業(yè)務的證明文件及蓋章承諾函（格式自擬）。 3.業(yè)績要求：自2021年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有在1個及以上建筑面積不低于5萬平方米的寫字樓銷售代理業(yè)績并提供合同原件掃描件及合同金額證明文件，包含但不限于合同首尾頁、蓋章頁、關鍵內容頁等。 4.聯(lián)合體投標：不允許 5.信譽要求：不得存在以下任何一種情形： a.投標人屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執(zhí)行人； b.投標人屬于在各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人； c.被列入香港中旅國際投資有限公司黑名單的； d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 6.其他要求：無。 備注： 三、招標文件的獲取 （一）獲取時間 2024年04月30日- 2024年05月11日 （二）招標文件獲取方式 在華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)在線下載，不接受來人現(xiàn)場領取。 （三）投標人提問截止時間 2024年05月13日 8:00 四、截標/開標時間、地點 截標/開標時間：2024/05/17 09:30:00（北京時間，若有變化另行通知） 截標/開標地點：網(wǎng)上開標大廳/中國旅游集團電子招標采購平臺線上(若有變化另行通知) 五、招標人及其招標代理機構聯(lián)系方式
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