?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH－04－F07地塊項目前期物業(yè)服務項目招標公告 1.招標條件本招標項目 ?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH－04－F07地塊項目前期物業(yè)服務已由 ?？诮瓥|新區(qū)管理局以 建字第 465102202320003 號批準建設，招標人（項目業(yè)主）為 海口江東新區(qū)發(fā)控置業(yè) ，建設資金來自 企業(yè)自籌，項目出資比例為100.00% 。
物業(yè)服務資金來自 業(yè)主及物業(yè)使用人自籌，該物業(yè)項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的前期物業(yè)服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍2.1 項目編號：E46010000010009460012.2 建設
2.3 建設內(nèi)容及規(guī)模：詳見采購需求。
物業(yè)類型：住宅、商業(yè)。
2.4 服務期：自合同約定之日起 3 年。
服務期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效之前，前期物業(yè)服務人繼續(xù)提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務人訂立的物業(yè)服務合同生效的，前期物業(yè)服務合同終止。
2.5 招標范圍：海口市江東新區(qū)JDZH－04－F07地塊前期物業(yè)服務。
2.6 招標控制價（含稅）：住宅4.06元/平方米·月；商業(yè)8.74元/平方米·月。
物業(yè)服務費用不包含物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費用，物業(yè)管理區(qū)域共有部分使用的水電費用由物業(yè)服務公司向物業(yè)使用人另行收取。
3.投標人資格要求3.1 在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。
3.2 本項目要求投標 3.3具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度3.3.1提供2023年度經(jīng)會計事務所審計的財務報告或2024年任意1個月的財務報表[包含資產(chǎn)負債表、利潤表（或損益表）和現(xiàn)金流量表，新成立的從成立之日起計算]復印件加蓋公章。
3.4有依法繳納稅收和社會保障的良好記錄3.4.1提供2024年連續(xù)三個月的企業(yè)納稅證明和2024年連續(xù)三個月社保繳費記錄復印件加蓋公章，零納稅的須提供稅務部門蓋章的納稅申報表或者零納稅證明函，新成立的從成立之日起計算。
3.5投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng) 的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)( )的 “企業(yè)經(jīng)營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和中國 ( ) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供承諾函加蓋單位公章，以開標現(xiàn)場查詢?yōu)闇剩?br />3.6本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函加蓋公章）。
4.

未在中國電力招標采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
>發(fā)布編輯：ggzy.gov