團(tuán)山睿谷(公共區(qū)域)裝飾裝修工程項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱(chēng)） 團(tuán)山睿谷(公共區(qū)域)裝飾裝修工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工程 （標(biāo)段名稱(chēng)）招標(biāo)公告（資格后審） 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目 團(tuán)山睿谷(公共區(qū)域)裝飾裝修工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)工程 （標(biāo)段名稱(chēng)）已由 鎮(zhèn)江高新區(qū)科技發(fā)展局 （項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)）以 招標(biāo)方案申請(qǐng)核準(zhǔn)表 （批文名稱(chēng)及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 鎮(zhèn)江金鑫工程造價(jià)咨詢(xún) (招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng))受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)招標(biāo)事宜。
3.工程概況與招標(biāo)范圍 3.1工程
方案設(shè)計(jì)費(fèi)約130萬(wàn)元。
3.3設(shè)計(jì)期限： 40日歷天 3.4設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格，通過(guò)行政主管部門(mén)的審查 3.5本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下： 大堂、電梯廳等公共區(qū)域部分裝飾裝修方案設(shè)計(jì) 各投標(biāo)人可就上述 1 個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。
4.投標(biāo)人資格要求 4.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 4.2投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)及以上或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì) ； 4.3擬選派 4.6其他要求： 4.6.1本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.6.2投標(biāo)人提供為 注：①.如投標(biāo)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；②. 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料； 5.評(píng)標(biāo)辦法 本工程采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)10分，設(shè)計(jì)方案60分，項(xiàng)目人員配備20分，業(yè)績(jī)10分。
以得分最高者為中標(biāo)人，當(dāng)?shù)梅肿罡哒哂?家及以上時(shí)，以報(bào)價(jià)低者排序在先；當(dāng)報(bào)價(jià)低者有2家及以上時(shí)，以抽簽方式確定中標(biāo)人。
5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（10分） 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）。
評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得 10 分，評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
說(shuō)明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件； 3.評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評(píng)以及其它任何情形而改變； 5.2設(shè)計(jì)方案（60分） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)以下確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)分，設(shè)計(jì)方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%；設(shè)計(jì)方案得分應(yīng)取所有技術(shù)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明和概念；（8分） ①設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎、獨(dú)特；（3分） ②設(shè)計(jì)理念富含文化底蘊(yùn)，具有藝術(shù)性、先進(jìn)性；（3分） ③項(xiàng)目設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)和國(guó)家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要點(diǎn)科學(xué)、合理；（2分） （2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件功能布局；（12分） ①項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能要求符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，功能用途定位準(zhǔn)確，滿(mǎn)足使用要求；（4分） ②項(xiàng)目設(shè)計(jì)平面布置符合要求，布局優(yōu)化合理，空間利用充分、合理；（4分） ③項(xiàng)目設(shè)計(jì)裝飾空間處理得當(dāng)，過(guò)渡自然，滿(mǎn)足人流動(dòng)線(xiàn)的要求，提升可利用空間并符合要求。
（4分） （3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件技術(shù)性；（18分） ①項(xiàng)目設(shè)計(jì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、主題、風(fēng)格符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，裝修標(biāo)準(zhǔn)明確，主題、風(fēng)格鮮明；（6分） ②項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件先進(jìn)性、完整性以及實(shí)用性；（6分） ③項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件選材實(shí)用、耐用，美觀統(tǒng)一；（4分） ④項(xiàng)目設(shè)計(jì)與原建筑的協(xié)調(diào)性；（2分） （4）綠色設(shè)計(jì)與新技術(shù)應(yīng)用；（6分） ①采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施；（2分） ②提出切實(shí)可行的生態(tài)裝飾理念與措施，符合國(guó)家級(jí)地方有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2分） ③新技術(shù)、新材料、新工藝等使用；（2分） （5）設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)造價(jià)分析；（6分） ①投資估算文件編制內(nèi)容完整、合理；（3分） ②主要經(jīng)濟(jì)、造價(jià)指標(biāo)符合行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算準(zhǔn)確；（3分） （6）設(shè)計(jì)深度；（5分） ①設(shè)計(jì)深度符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；（3分） ②設(shè)計(jì)深度符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；（2分） （7）項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作管理；（5分） ①設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度等保證措施以及設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析；（3分） ②合理化建議；（2分） 5.3項(xiàng)目人員配備（20分） （1）擬派 5.4業(yè)績(jī)（10分） 投標(biāo)人2021年7月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)設(shè)計(jì)合同建筑面積2萬(wàn)平方米及以上民用建筑工程（居住建筑除外）裝修裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目的得2.5分，最高得5分； ②、類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料（加分依據(jù)）為設(shè)計(jì)合同原件掃描件，提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料需能明確的反映設(shè)計(jì)合同建筑面積、合同時(shí)間、 6.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 鎮(zhèn)江金鑫工程造價(jià)咨詢(xún) (招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng))受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的設(shè)計(jì)招標(biāo)事宜。
3.工程概況與招標(biāo)范圍 3.1工程
方案設(shè)計(jì)費(fèi)約130萬(wàn)元。
3.3設(shè)計(jì)期限： 40日歷天 3.4設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格，通過(guò)行政主管部門(mén)的審查 3.5本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下： 大堂、電梯廳等公共區(qū)域部分裝飾裝修方案設(shè)計(jì) 各投標(biāo)人可就上述 1 個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。
4.投標(biāo)人資格要求 4.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，持有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 4.2投標(biāo)人資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)： 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)及以上或建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)甲級(jí)及以上資質(zhì) ； 4.3擬選派 4.6其他要求： 4.6.1本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.6.2投標(biāo)人提供為 注：①.如投標(biāo)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；②. 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料； 5.評(píng)標(biāo)辦法 本工程采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)10分，設(shè)計(jì)方案60分，項(xiàng)目人員配備20分，業(yè)績(jī)10分。
以得分最高者為中標(biāo)人，當(dāng)?shù)梅肿罡哒哂?家及以上時(shí)，以報(bào)價(jià)低者排序在先；當(dāng)報(bào)價(jià)低者有2家及以上時(shí)，以抽簽方式確定中標(biāo)人。
5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（10分） 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）。
評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得 10 分，評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
說(shuō)明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)； 2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件； 3.評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)委評(píng)審和計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評(píng)以及其它任何情形而改變； 5.2設(shè)計(jì)方案（60分） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)以下確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)人的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)分，設(shè)計(jì)方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%；設(shè)計(jì)方案得分應(yīng)取所有技術(shù)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。
（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明和概念；（8分） ①設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎、獨(dú)特；（3分） ②設(shè)計(jì)理念富含文化底蘊(yùn)，具有藝術(shù)性、先進(jìn)性；（3分） ③項(xiàng)目設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)和國(guó)家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要點(diǎn)科學(xué)、合理；（2分） （2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件功能布局；（12分） ①項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能要求符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，功能用途定位準(zhǔn)確，滿(mǎn)足使用要求；（4分） ②項(xiàng)目設(shè)計(jì)平面布置符合要求，布局優(yōu)化合理，空間利用充分、合理；（4分） ③項(xiàng)目設(shè)計(jì)裝飾空間處理得當(dāng)，過(guò)渡自然，滿(mǎn)足人流動(dòng)線(xiàn)的要求，提升可利用空間并符合要求。
（4分） （3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件技術(shù)性；（18分） ①項(xiàng)目設(shè)計(jì)的裝修標(biāo)準(zhǔn)、主題、風(fēng)格符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，裝修標(biāo)準(zhǔn)明確，主題、風(fēng)格鮮明；（6分） ②項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件先進(jìn)性、完整性以及實(shí)用性；（6分） ③項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件選材實(shí)用、耐用，美觀統(tǒng)一；（4分） ④項(xiàng)目設(shè)計(jì)與原建筑的協(xié)調(diào)性；（2分） （4）綠色設(shè)計(jì)與新技術(shù)應(yīng)用；（6分） ①采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施；（2分） ②提出切實(shí)可行的生態(tài)裝飾理念與措施，符合國(guó)家級(jí)地方有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2分） ③新技術(shù)、新材料、新工藝等使用；（2分） （5）設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)造價(jià)分析；（6分） ①投資估算文件編制內(nèi)容完整、合理；（3分） ②主要經(jīng)濟(jì)、造價(jià)指標(biāo)符合行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算準(zhǔn)確；（3分） （6）設(shè)計(jì)深度；（5分） ①設(shè)計(jì)深度符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求；（3分） ②設(shè)計(jì)深度符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；（2分） （7）項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作管理；（5分） ①設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度等保證措施以及設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)、難點(diǎn)分析；（3分） ②合理化建議；（2分） 5.3項(xiàng)目人員配備（20分） （1）擬派 5.4業(yè)績(jī)（10分） 投標(biāo)人2021年7月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)設(shè)計(jì)合同建筑面積2萬(wàn)平方米及以上民用建筑工程（居住建筑除外）裝修裝飾設(shè)計(jì)項(xiàng)目的得2.5分，最高得5分； ②、類(lèi)似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料（加分依據(jù)）為設(shè)計(jì)合同原件掃描件，提供的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料需能明確的反映設(shè)計(jì)合同建筑面積、合同時(shí)間、 6.
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