瑞安市北部組團中心區(qū)F-3-10地塊建設項目（全過程代建代銷）招標公告

一、招標條件

   本招標項目瑞安市北部組團中心區(qū)F-3-10地塊建設項目已由瑞安市發(fā)展和改革局以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表（項目代碼2305-330381-04-01-174205）批準建設，項目業(yè)主為瑞安市工業(yè)發(fā)展 ，建設資金來自自籌資金，項目出資比例：其中財政資金0.00萬元，自籌資金14976.8948萬元， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程代建代銷進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1建設

2.2工程規(guī)模：總用地面積9469.04㎡，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，建筑高度≤54m，計入容積率總建筑面積≤23672㎡，設置二層地下室。

2.3招標范圍：中標人負責除監(jiān)理、招標人委托的第三方造價咨詢及前期物業(yè)采購外的項目全過程代建代銷，包括但不限于建設用地范圍內(nèi)前期手續(xù)辦理、三通一平（含施工通水、通電、臨時道路、場地平整、原地坪以下障礙物清理、紅線范圍內(nèi)電桿線路遷移等）、各類檢測監(jiān)測、測繪、勘察、方案設計、初步設計、施工圖設計及專項設計發(fā)包、委托廠家深化、設計實施及管理、工程實施及管理、工程設備、材料采購及管理、市政配套工程實施及管理（包含永久水、電、華數(shù)、三網(wǎng)合一、二次供水、管道燃氣、信號覆蓋、空氣源熱水器、充電樁配電箱（含電表箱）等職能單位實施項目的委托及管理）、名稱牌（小區(qū)名稱牌、幢號、單元號、戶號），組織驗收、竣工備案、資料整理匯編、移交、直至工程質量缺陷期結束的所有工作內(nèi)容以及地塊項目品牌冠名，項目前期策劃和房產(chǎn)開發(fā)營銷，房產(chǎn)交付，辦理產(chǎn)權證等。具體見招標文件第五章“甲方要求”。

2.4合同估算價：14976.8948萬元。

2.5工期要求：服務總工期自中標通知書發(fā)出之日起至產(chǎn)權證辦理完成止共1080日歷天。自中標通知書發(fā)出之日起第90日歷天起計施工工期，施工工期開始900日歷天內(nèi)完成竣工驗收并驗收合格（其中自打第一根試樁起270日歷天內(nèi)完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預留板洞）；自完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預留板洞）之日起180日歷天內(nèi)完成主體工程全部結頂；）；自竣工驗收合格之日起90日歷天內(nèi)完成產(chǎn)權證辦理。（中標人在投標函及投標函附錄中承諾的施工總工期、完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預留板洞）工期和完成主體工程全部結頂工期優(yōu)于招標人設定的目標的，則施工總工期、完成地下室頂板澆筑（地下室頂板允許因施工組織需要預留板洞）工期和完成主體工程全部結頂工期以中標人承諾的為準。）。

2.6質量要求：合格。

三、投標人資格要求

3.1企業(yè)資質要求：

①房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質；

②建筑工程施工總承包二級及以上資質；

③工程設計綜合資質或者工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質或者工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質；

投標人必須同時具備上述①②③項資質的單獨投標人或組成的聯(lián)合體。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：聯(lián)合體成員總數(shù)（含牽頭人）不得超過3家，且聯(lián)合體牽頭人應為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的企業(yè)，聯(lián)合體協(xié)議書應盡可能明確三方的權利、義務、各方職責、資金財務關系約定等。

3.3擬派

①

②施工負責人資格要求：建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核B類合格證書，且不得在投標截止日期有在建合同工程上擔任工程總承包項目經(jīng)理（

③設計負責人資格要求：具備一級注冊建筑師資格。

3.4其他要求：

①

②企業(yè)在人員、設備、資金等方面具有相應的承包能力。

③投標人及其

④投標人未被瑞安市發(fā)改局（市 管委辦）通報視為相互串通投標且在公示期內(nèi)的（以溫州市 網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)為準）。

⑤投標人未被瑞安市發(fā)改局（市 管委辦）公布的關鍵崗位人員監(jiān)測結果給予“紅牌”警告且在公示期內(nèi)的（以溫州市 網(wǎng)瑞安市分網(wǎng)為準）。

四、招標文件獲取

4.1

4.2本項目招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內(nèi)容在溫州市 網(wǎng)瑞安分網(wǎng)（ col/col1229666771/index.html）上發(fā)布信息向所有投標人公告。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年10月17日9時00分， 為溫州市 網(wǎng)瑞安分網(wǎng)（ col/col1229666771/index.html）。

5.2 逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。

六、

未在中國電力招標采購網(wǎng)（m.fundraiserwreath.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049?
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯： ggzy.gov