一、項目基本情況
招標人：深圳市潤北房地產有限公司
建設地點：廣東省深圳市
項目規(guī)模：深圳市龍華區(qū)A806-0401號地塊商業(yè)項目占地面積為30203㎡，總建筑面積為396974㎡，計容建筑面積為314110㎡。項目由1棟裙樓，2棟塔樓組成，共有3層地下室，7層裙樓，43層（暫定）塔樓，高度為230m。
項目資金來源：自籌
項目名稱：深圳超核中心-商業(yè)地塊
標段名稱：深圳龍華北站商業(yè)總承包工程招標
招標內容和范圍：本次招標范圍為1棟7層（局部8層）裙樓，裙房之上2棟44層塔樓（暫定）及3層地下室，總建筑面積約為396974㎡，占地面積為30203㎡。
交貨期/工期：已技術要求為準
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求

資格審查項 資格審查標準
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包特級資質
業(yè)績要求 1、2020年1月1日-至投標截止日已簽署或已竣工建筑面積大于20萬㎡商業(yè)項目總承包工程的業(yè)績1個； 2、2020年1月1日-至投標截止日已簽署或已竣工高度大于200米的寫字樓總承包工程的業(yè)績1個。 提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、合同金額、建筑面積等，其中已竣工的業(yè)績提供竣工驗收報告）
項目經理資格 具有建筑工程類注冊一級建造師資格的項目經理，并請?zhí)峁┳C書
納稅人資格 投標人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
聯合體投標 不允許。
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
其他條件 不在深圳市紅牌警示期內
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2023年05月16日- 2023年05月22日