1.1本招標(biāo)項目渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套建設(shè)項目（一期）(項目名稱)已由敘州區(qū)發(fā)展和改革局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以四川省固定資產(chǎn)投資項目備案表川投資備【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111號 /川投資備【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214號/川投資備【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222號/川投資備【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223號） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為宜賓發(fā)展產(chǎn)城投資 ，建設(shè)資金來自自有資金（資金來源），項目出資比例為100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標(biāo)。
   1.2本招標(biāo)項目由敘州區(qū)發(fā)展和改革局（核準(zhǔn)機關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為四川省固定資產(chǎn)投資項目備案表川投資備川投資備【2205-511504-04-01-124813】FGQB-0111號 /川投資備【2208-511504-04-01-123141】FGQB-0214號/川投資備【2209-511504-04-01-876249】FGQB-0222號/川投資備【2209-511504-04-01-737860】FGQB-0223號））的招標(biāo)組織形式為自行招標(biāo)（?自行招標(biāo) ?委托招標(biāo)）。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機構(gòu)是 / 。

  2.1建設(shè)
  2.2建設(shè)規(guī)模
   渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套建設(shè)項目（一期）包括渝昆高鐵宜賓站站前綜合交通樞紐建設(shè)項目（一期）、渝昆高鐵宜賓站站前廣場停車場建設(shè)項目、渝昆高鐵宜賓站站前廣場產(chǎn)業(yè)綜合配套設(shè)施建設(shè)項目、渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套室內(nèi)提升工程項目，總建筑面積約56.00萬平米，總投資約56.00億元。
  （1）渝昆高鐵宜賓站站前綜合交通樞紐建設(shè)項目（一期）
  渝昆高鐵站前站前廣場工程約9.90萬平方米、站前樞紐交通連接通道7條（約3100米），站前廣場快捷落客平臺1座，跨鳳凰溪車輛集疏散通行橋梁2座;站前廣場客流集疏散人行道連接天橋及天幕約0.76萬平方米、跨鳳凰溪及跨南絲綢路人行天橋3座。（不含地下停車場建設(shè)）。
  （2）渝昆高鐵宜賓站站前廣場停車場建設(shè)項目
  渝昆高鐵宜賓站站前PR停車場，涉及BQ31-O7地塊、BQ31-11地塊、BQ04-10地塊、BQ33-06地塊、BQ31-09地塊、BQ33-03地塊六個地塊，建成約4700個停車位，停車庫面積約19.00萬平方米。
  （3）渝昆高鐵宜賓站站前廣場產(chǎn)業(yè)綜合配套設(shè)施建設(shè)項目
  建設(shè)內(nèi)容主要包括高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體用地面積約227.80畝，建筑面積約15.02萬平方米;高鐵TOD創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心用地面積約48.49畝，建筑面積約11.42萬平方米。高鐵TOD配套住宿用房約31.60畝，建筑面積約4.21萬平方米;新經(jīng)濟科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地約30.88畝，建筑面積約4.11萬平方米;站前廣場沿鳳凰溪水系景觀提升工程面積約3.68萬平方米。(不含地下停車場建設(shè)）。
  （4）渝昆高鐵宜賓站站前交通樞紐基礎(chǔ)設(shè)施及綜合配套室內(nèi)提升工程項目
  建設(shè)內(nèi)容主要包括高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體、高鐵TOD創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心、高鐵TOD配套住宿用房、新經(jīng)濟科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地的室內(nèi)提升工程，總建筑面積約為56.00萬平方米。
  本次實施內(nèi)容：
  項目建設(shè)內(nèi)容包括BQ33-06地塊、BQ31-09地塊、配套市政道路、跨鳳凰溪橋梁及鳳凰溪水系景觀提升等，總建筑面積約28.47萬平米，建安工程費約25.74億元。
  BQ33-06地塊，建設(shè)用地性質(zhì)為交通商業(yè)混合用地，用地面積77255㎡（約115.88畝），總建筑面積約22萬㎡，其中高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體地上建筑面積約7.07萬㎡，地下建筑面積約15萬㎡（包括渝昆高鐵宜賓站站前地下PR停車場停車庫約10萬㎡，可提供約2700個機動車位及高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體約5萬㎡），渝昆高鐵站前站前廣場工程約4.60萬平方米等。
  BQ31-09地塊，建設(shè)用地性質(zhì)為廣場商業(yè)混合用地，用地面積74596㎡（約111.89畝），總建筑面積約6.5萬㎡，其中高鐵TOD商旅服務(wù)一體化綜合體地上面積約3.8萬㎡，地下面積約2.7萬㎡（包括渝昆高鐵宜賓站站前地下 PR停車場停車庫約2.7萬㎡，可提供約604個機動車位），渝昆高鐵站前站前廣場工程約5.2萬平方米，站前廣場客流集疏散人行道連接天橋及天幕0.76萬㎡，跨鳳凰溪及跨南絲綢路人行天橋3座等。
  以上建設(shè)規(guī)模最終以相關(guān)部門確定的功能及規(guī)劃審批的面積為準(zhǔn)。
  2.3招標(biāo)范圍：本項目的設(shè)計、施工、采購，至工程竣工驗收合格及整體移交，工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
  2.4設(shè)計工作內(nèi)容包括：
  完成本項目全部工程建設(shè)內(nèi)容的施工圖設(shè)計（包括但不限于：全專業(yè)施工圖設(shè)計、人防設(shè)計、道路工程設(shè)計、橋梁工程設(shè)計（含亮化）、水工及河道（岸）設(shè)計、水系整治設(shè)計、綜合管網(wǎng)工程設(shè)計、景觀工程設(shè)計、交安工程設(shè)計、場平工程及所涉及的邊坡、排水處理等巖土工程設(shè)計、室外附屬工程設(shè)計、室內(nèi)精裝飾設(shè)計(含方案及施工圖設(shè)計)、建筑外立面專項深化設(shè)計（含亮化）、邊坡支護、弱電及智慧化系統(tǒng)等所有二次深化設(shè)計等）及有關(guān)報批工作施工過程設(shè)計服務(wù)、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計后續(xù)跟蹤服務(wù)等。
  2.5施工工作內(nèi)容包括：
  本項目施工圖所包括的全部內(nèi)容，包括土建工程、土石方工程（含巖石爆破）、樁基工程、人防工程、道路工程、景觀綠化工程、安裝工程、綜合管網(wǎng)工程、橋梁工程、水工及河道（岸）防護工程、水系整治工程、水電安裝工程、智能化工程、室內(nèi)外裝修工程、消防工程、室外變配電工程、室外附屬工程等，具體內(nèi)容以最終經(jīng)招標(biāo)人審核的施工圖為準(zhǔn)。招標(biāo)人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況進行調(diào)整。
  2.6計劃工期
  約395日歷天，在滿足現(xiàn)場施工需求的前提下，其中含施工圖設(shè)計工期60日歷天；其中：
  第一批次：2023年4月底前完成BQ31-09地塊藝術(shù)中心建筑主體、外立面、室內(nèi)裝飾工程及周邊室外景觀部分等建設(shè)內(nèi)容并達到交付使用條件；
  第二批次：2023年10月底前完成BQ31-06/BQ31-09建筑主體、外立面、室外總平、市政道路、市政橋梁、景觀橋梁等建設(shè)內(nèi)容并達到整體呈現(xiàn)條件；
  第三批次：2023年12月底前完成除第一批次、第二批次建設(shè)內(nèi)容外的其余建設(shè)內(nèi)容，并達到交付使用條件。
  具體開工日期以完成用地報批后招標(biāo)人或總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令載明的日期為準(zhǔn)。招標(biāo)人有權(quán)按照渝昆高鐵宜賓站及成自宜段建設(shè)進度，要求中標(biāo)人提前完工，確保與渝昆高鐵成自宜段通車同步建成并投用。
  因征地拆遷、桿管線搬遷、環(huán)保管控、疫情管控及用地報批手續(xù)等非施工單位原因造成工期延后，工期可順延，具體完工時間以招標(biāo)人、中標(biāo)人共同協(xié)商為準(zhǔn)。
  2.7標(biāo)段劃分：本項目共劃分為1個標(biāo)段。
  2.8項目合作模式：
  2.8.1設(shè)計費按照設(shè)計施工總承包合同約定，在實施過程中按進度支付。
  2.8.2項目建設(shè)期內(nèi)，中標(biāo)人按月上報進度產(chǎn)值，建設(shè)期進度款按80%計?。ㄆ渲薪ㄔO(shè)期每月按不低于當(dāng)月實際完成產(chǎn)值25%支付，實際支付進度款含民工工資款項且按照實際完成產(chǎn)值25%優(yōu)先支付至民工工資專戶，剩余進度款計入建安工程費余款）。建安工程費余款及資金占用費在項目建成后由招標(biāo)人根據(jù)結(jié)算審核金額，在付費期內(nèi)按年分期付費（等額本金方式，不計復(fù)利）。其中：
  （1）付費期：不低于5年（含），由投標(biāo)人競爭填報， 付費期內(nèi)招標(biāo)人母公司可為本項目建成后建安工程費余款（具體金額最終以項目竣工驗收后經(jīng)審計的宜發(fā)展產(chǎn)城公司需支付的合同項下工程建安費余款金額為準(zhǔn)）的付費責(zé)任出具履約擔(dān)保承諾函。
  （2）建安工程費余款資金計算及支付方式：
  a.建安工程費余款資金計算基數(shù)為確定的結(jié)算審核金額減去截至竣工驗收之日已支付進度款總額（對超出結(jié)算金額25%的進度款支付部分，需根據(jù)中標(biāo)工程下浮比例按照3%額外下浮費率進行修正）并扣減質(zhì)量保證金后：
  假設(shè)建安工程費結(jié)算審核金額為a，截至竣工驗收之日已支付進度款總額為b，質(zhì)量保證金為c：
  建安工程費余款計算基數(shù)=a-b-(b-a*25%)/（1-3%）+(b-a*25%)-c
  在最終建安工程費結(jié)算金額a審核未完成前，可以設(shè)計施工總承包單位報送并經(jīng)第三方結(jié)算審核單位初審金額為計算依據(jù)（如第三方結(jié)算審核單位初審未完成，則以施工圖預(yù)算財政評審金額為計算依據(jù)；如施工圖預(yù)算財政評審未完成，則以招標(biāo)人初審的結(jié)算金額為計算依據(jù)），減去已支付工程款后為支付依據(jù)。在結(jié)算審核結(jié)束后，根據(jù)審定的工程費按合同約定利率，對應(yīng)付的工程費及資金占用利息與前期實際支付金額的差額部分進行清算后按實支付。
  b.建安工程費余款資金在整體竣工驗收合格或正式交付使用后第12個月月末開始支付，每12個月為一個支付周期，在付費期內(nèi)按等額本金方式（不計復(fù)利）支付建安工程費余款，每一個支付周期按照365天計算。
  （3）資金占用利息計算及支付方式：
  a.建設(shè)期不考慮資金占用利息。
  b.建安工程費余款資金占用利率最高不超過5.5%（含），由投標(biāo)人競爭報價，不作調(diào)整。
  建安工程費余款資金占用利息在項目整體竣工驗收合格后開始計算（具體以項目整體竣工驗收合格的報告時間或整體正式交付使用時間兩者先完成時間為準(zhǔn)），以中標(biāo)年綜合利率為依據(jù)，按實際占用資金的時間計算利息（不計復(fù)利），支付節(jié)點與上述建安工程費余款支付節(jié)點一致。即：當(dāng)年支付利息=（建安工程費余款計算基數(shù)-付費期內(nèi)累計支付的建安工程費）*中標(biāo)的年綜合利率/365*資金實際占用時間。
  （4）項目竣工驗收合格后進入付費期，在付費期內(nèi)，招標(biāo)人有權(quán)提前支付建安工程費余款，且不承擔(dān)因提前還款而致中標(biāo)人發(fā)生的其它成本費用。在相應(yīng)的資金占用利息不再計取的同時，對提前支付部分的工程建安費，根據(jù)提前支付的時間按額外下浮率計算后抵扣招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)支付的費用。具體規(guī)定如下：
  付費期前三年（以竣工驗收之日起計）采用提前支付方式支付的建設(shè)費用，根據(jù)中標(biāo)工程下浮比例按3%額外下浮比例修正計算，三年之后采用提前支付方式支付的建設(shè)費用，根據(jù)中標(biāo)工程下浮比例按2%額外下浮比例修正計算。
  假設(shè)期初建安工程費余款為a，本期應(yīng)付建安工程費為b，本期實付建安工程費為c（c>b）,期末建安工程費余款為d：
  d=a-b-(c-b)/(1-額外下浮率)
  （5）質(zhì)保金支付方式：在缺陷責(zé)任期（工程竣工驗收合格后兩年）屆滿后，經(jīng)招標(biāo)人確認無質(zhì)量缺陷后無息支付，質(zhì)保期起算時間為項目實際整體竣工驗合格收時間之次日起算。
  2.8.3招標(biāo)人在工程竣工驗收合格后，有權(quán)選擇按以下模式替換本條第2.8.2款中規(guī)定的支付模式進行后續(xù)支付：項目在整體竣工驗收合格（具體以整體竣工驗收合格的報告時間或整體正式交付時間，兩者以先完成時間為準(zhǔn)）后，中標(biāo)人完善結(jié)算審計資料編制正式報送審計機構(gòu)并收到相關(guān)支付申請后10個工作日內(nèi)，招標(biāo)人按工程完成實際產(chǎn)值不少于60%，不高于80%的比例向中標(biāo)人支付進度款；完成工程竣工結(jié)算審定并收到相關(guān)支付申請后10個工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付至工程建設(shè)費結(jié)算審定金額的97%；缺陷責(zé)任期（工程竣工驗收合格后兩年）結(jié)束并收到相關(guān)支付申請后10個工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中標(biāo)人支付尾款。
  招標(biāo)人采用該模式進行后續(xù)支付時，招標(biāo)人不承擔(dān)任何資金占用利息，且不承擔(dān)因提前還款而致中標(biāo)人發(fā)生的其它成本費用，中標(biāo)建安工程費按額外下浮比例3%修正調(diào)整后，再按照合同相關(guān)條款進行結(jié)算，即：
  假設(shè)中標(biāo)人中標(biāo)建安工程費報價為a，采用該模式付款修正后的建安工程費為b，
  b=a-（1/（1-3%）-1）*a
  2.8.4因征地拆遷、桿管線搬遷、環(huán)保管控、疫情管控及用地報批手續(xù)等非投標(biāo)人原因造成本項目無法按期完工并取得竣工驗收合格的報告或無法按期正式交付使用，可按照實際完成項目產(chǎn)值，分批次按上述支付模式進行支付，具體事宜由招標(biāo)人、中標(biāo)人另行協(xié)商確定。
  2.8.5安全文明施工等費用按相關(guān)政策規(guī)定在建設(shè)過程中支付。
  該工地需按照主管部門規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)建環(huán)保綠色示范工地，承包人應(yīng)編制環(huán)保專項方案，經(jīng)招標(biāo)人認可后上報環(huán)保主管部門專家評審，根據(jù)評審?fù)ㄟ^后的環(huán)保專項方案實施并超出常規(guī)環(huán)保措施所投入的費用，招標(biāo)人可給予相應(yīng)補貼。
  2.8.6 招標(biāo)人有權(quán)按2.8.2和2.8.3條中最低比例支付工程款，投標(biāo)人須予以接受并予以響應(yīng)，不得以工程款支付比例為由，延后開工、延遲建設(shè)進度及延期竣工節(jié)點，投標(biāo)人應(yīng)統(tǒng)籌做好資金準(zhǔn)備，相關(guān)違約責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。
  2.9資格審查方式：本次招標(biāo)采用資格后審

  3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備
  3.1.1資質(zhì)要求： （1）投標(biāo)人為具有獨立法人資格的企業(yè)，具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況以及與本項目相適應(yīng)的投融資和建設(shè)能力；（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
  3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
  ?設(shè)計業(yè)績要求：近年（ 2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）
  （?已完成 ?已完成或新承接或正在設(shè)計）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指:投標(biāo)人2019年1月1日以來已完成或新承接或正在設(shè)計1個單個合同建筑面積在20萬平方米及以上的房屋建筑工程設(shè)計或設(shè)計施工總承包業(yè)績。
  ?施工業(yè)績要求：近年（ 2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止時間，不少于3年）（?已完成 ?已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指:投標(biāo)人2019年1月1日以來已完成或新承接或正在施工1個單個合同建筑面積在20萬平方米及以上的房屋建筑工程施工或設(shè)計施工總承包業(yè)績。
  ?無業(yè)績要求。
  3.1.3項目經(jīng)理的資格要求：? / ?由設(shè)計負責(zé)人兼任?由施工負責(zé)人兼任， / （業(yè)績要求） ，須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。
  3.1.4設(shè)計負責(zé)人的資格要求：須具有一級注冊建筑師資格，須為投標(biāo)人本單位人員。
  3.1.5施工負責(zé)人（建造師，下同）的資格要求： 房屋建筑工程專業(yè)(注冊專業(yè))一級（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標(biāo)人本單位人員。
  3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為?設(shè)計單位?施工單位，同時滿足下列要求：（1）投標(biāo)人牽頭單位須為具備獨立法人資格的企業(yè)；（2）為保障項目建設(shè)資金，投標(biāo)單位可聯(lián)合經(jīng)國家批準(zhǔn)具備獨立法人資格的出資企業(yè)參與投標(biāo)，組成聯(lián)合體的成員不得超過3家（含牽頭單位）；（3）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。（4）組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標(biāo)。如組成聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)報名由聯(lián)合體牽頭人負責(zé)報名