2021-TD-XJNY-0000-1-0095-1/1

新疆絲路乾元能源 物業(yè)項目委托管理

招標范圍： 新疆絲路乾元能源 物業(yè)項目委托管理，包括巴州庫爾勒市絲路臻元公司機關職工食堂、若羌項目管理部職工食堂，若羌一期光伏電站、鑫晶鐵門關光伏電站職工食堂及若羌綜合樓、庫爾勒市綜合樓及各場站物業(yè)管理。具體如下：

1.管理區(qū)域房屋室內(nèi)部分設施、設備的日常維修、養(yǎng)護和管理；

2.公用設施設備的日常維護、養(yǎng)護和管理，設施設備包括：上下水管道、照明、電器、消防設施、污水處理系統(tǒng)等;

3.辦公區(qū)、生活區(qū)公用部分的環(huán)境衛(wèi)生保潔（包括職工食堂、綜合樓及樓前部分）；

4.職工食堂的管理服務；

5.若羌一期光伏電站、鑫晶鐵門關光伏電站保安；

6.上述職工食堂和各場站水、電、燃料等費用的代收代繳。

24個月

1000

新疆絲路乾元能源 物業(yè)項目委托管理

1.       具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金50萬元及以上，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格

2.       有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物業(yè)管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.       業(yè)績要求：投標人必須具有近3年內(nèi)2個類似物業(yè)項目業(yè)績。（需提供與項目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業(yè)主單位（姓名、職務、

4.       項目經(jīng)理及人員要求：

（1）項目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。

（2）其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。（投標人須提供主要人員（項目經(jīng)理、保安隊長）的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標文件無效）

5.       投標人近18個月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責任事故。

6.       投標人須為一般納稅人。

7.       本項目不接受聯(lián)合體投標。

8.       資格審查方式：資格后審。

9.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。

10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3個月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。